コアマンション駅南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩11分
所在地(住所)熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数55戸
小学校区域熊本市立白坪小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積67.50m² ~ 92.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

コアマンション駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コアマンション駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コアマンション駅南の売却ガイド

コアマンション駅南は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンション駅南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション駅南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅前駅まで徒歩11分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立白坪小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

コアマンション駅南に関するよくある質問

コアマンション駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション駅南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション駅南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコアマンション駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション駅南はどのような物件ですか?

コアマンション駅南は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅前駅徒歩11分。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション駅南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線の出発時間まで時間があるときに、下に休憩スペースがあるため、夏の暑いときには楽である。 改札は入り口の近くにあるため、すぐに入れる。物価は他の地域と差はないため、困ることはないだろう。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】改札が一箇所で狭く、主要駅であるため混雑時はとても時間がかかる。しかし主要駅だけあって、地価は県平均よりかは高いと言える
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】去年の春にアミュプラザが建設され、暇を持て余すことがないため、とてもいいと思う。また映画館もありゆっくりできるのも良い。治安はとても良く、ほんとに住みやすい地域だと思います。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ以外に周辺には目立った施設はあまりない。しかしアミュプラザでほとんど補えるので、妥協点である。この地域はほんとに住みやすいためこれに関するデメリットは一切ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】居酒屋系統の飲食店も駅内にあったり、ミスドなどの軽食系統の飲食店もあり良き。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】改札を入ってしまうとお土産や飲食の店がほとんどないため、そこは少し辛い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅から数分圏内に学校や塾があり、子育てや教育に関して困ることはないだろう。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】交通量が多いため事故には要注意してほしいところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ熊本、肥後よかもん市場があり飲食店が非常に充実してます。 バスも増便され、まちなかループバスも運行開始、市電もあるため交通結節点としても良いです。 これから、中心市街地との連携を行うと楽しみです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、中心市街地から離れてます。 熊本の中心市街地は桜町バスターミナルや通町筋などが中心となるためアクセスするとなると時間がかかります。 しかしながら、熊本市内は公共交通機関が充実しているため全く不便ではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】コンビニや食事、お土産を買う場所もあり、便利。スタバやパン屋もあるため、新幹線に乗る前に時間をつぶすことが出来る。 アミュプラザくまもとができたので、ショッピングや食事ができ1日過ごすことが出来る。映画館やゲームセンターなどのアミューズメントもあるため飽きない。 新しい建物なので、トイレなどもきれい。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本市内で1番栄えている市街地から遠いため不便。市電への乗り換えができるものの、外へ出ないといけないため不便。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】路面電車、バス路線等の公共交通機関は充実しています。駅の中にお土産が買えるお店も多く入っているため、大体の物は揃います。また、近くに大きな川が流れており、川沿いはとてもきれいな散歩コースになっています。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本の中心街からは少し離れており、徒歩での移動は厳しいです。
2022年07月 メリット
交通利便性
なんといっても、駅そばにたくさんの飲食店が軒を連ねていること。
市内中心部まで、市電を利用して15分ほど要すること。
生活利便施設の充実
新たなファッションビルができ、そこそこのテナントが入店していること。
強いて言えばトップブランドが入店していないこと。
飲食店の充実
ラーメン屋、餃子屋、ファストフード店など、多様な店舗がある。
駐車場が、周囲に比べて高額なのはいただけない。
暮らし・子育て環境の充実
車がある世帯なら、中心部までも近く、福岡方面にも利便性が高い点。
強いて言えば、車がない世帯は不便なところ。
治安
大型ホテルもあり、治安には何ら心配はないのではないか。
ハイタワーマンションが増え、住民同士のトラブルの可能性
コストパフォーマンス
将来性は高いエリアであり、マンションの転売も可能なところ。
現在すでに売出中の物件が高額であるところ
交通利便性
九州の中心都市博多へのアクセスが非常に便利です。
格安チケット(往復)がなくなったのが気になる。
生活利便施設の充実
アミュプラザ熊本が出来て非常に便利となった。
当該駅のアクセスの悪さ、市電の本数が少ないことが懸念です。
飲食店の充実
有名店が多数あり、駅ナカでもぷらっと飲めるので非常に便利です。
近隣に飲み屋街などがなくもう少し発展したらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育面では塾等があり、かなり充実してきている。
治安が良いとは言えない場所であるのところが気になる。
治安
生活面(一人暮らし)等では良いと思う。中心部からアクセスしやすい。
ファミリー世帯には子供への影響から治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃が安く中心部へのアクセスが非常に良い。
遅くまで空いてる店が少ないところが気になります。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。