コアマンション藤崎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区藤崎1丁目24-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年10月
総戸数23戸
小学校区域福岡市立室見小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積62.61m² ~ 95.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社多田建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

コアマンション藤崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション藤崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コアマンション藤崎の売却ガイド

コアマンション藤崎は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンション藤崎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション藤崎を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立室見小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

コアマンション藤崎に関するよくある質問

コアマンション藤崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション藤崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション藤崎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコアマンション藤崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション藤崎はどのような物件ですか?

コアマンション藤崎は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩1分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション藤崎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】どこにでもいける、天神、博多にも20分あれば確実に着くし困ったことが1回も無い住みやすさは最強 スーパーもコンビニもなんでもある
【藤崎駅に対する口コミ】地下深すぎて階段がめんどくさい しんどいエレベーター使わないときつい家賃は高い 普通かもしれんが他と比べて立地がいいからやっぱ高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】藤崎 高取 中西 西新商店街がずっと並んでてなんでもある治安は市内で1番いいと思う 不審者が出たとかも3年ぐらい住んでて全然聞かない
【藤崎駅に対する口コミ】ゲームセンターや遊ぶような施設があんまりない商店街だからまぁ多少はうるさかった許容範囲
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】フロレスタとか居酒屋とか色んな分野のお店がある
【藤崎駅に対する口コミ】ファミレスが近くにもう少しできて欲しかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】公立なのにバカ頭がいい学校がある 附設常連
【藤崎駅に対する口コミ】公園で騒ぎすぎると怒られる 近所のおじさんおばはんに
2025年12月 メリット
飲食店の充実
近くに飲食店も多くバスターミナルも繋がってるためとても利用しやすい。
海の埋立地なのでホームに行くまでに3分ほど時間がかかる。
交通利便性
バス→地下鉄、地下鉄→バスの乗り換えが楽
バス乗り場がかなり混んでいる。通勤、通学等。
生活利便施設の充実
天神、博多へも1本で行ける。近くに商店街もあり、買い物するには十分。
近くにショッピングモール等があればなお良かった。
飲食店の充実
近くにハンバーガーチェーン店あり。商店街に居酒屋等もあり。
居酒屋等に行くには、商店街を少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。車椅子やベビーカー等も問題なく利用出来る。
バスターミナルから構内に降りるエレベーターがあったかは不明。
治安
全体的にはそれなりに治安は良い方かと思われる。
駅周辺は人通りの少ない道路もあり、夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
周辺にはマンション等も多い。物価等は不明。
大型スーパーは無い。車で15分ほどの距離にイオンあり。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。