コアマンション祖原公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩15分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年5月
総戸数24戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積70.27m² ~ 93.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニカ
施工会社高木工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション祖原公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンション祖原公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市早良区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市早良区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コアマンション祖原公園の売却ガイド

コアマンション祖原公園は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンション祖原公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション祖原公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

コアマンション祖原公園に関するよくある質問

コアマンション祖原公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション祖原公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション祖原公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコアマンション祖原公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション祖原公園はどのような物件ですか?

コアマンション祖原公園は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩15分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション祖原公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西新駅に対する口コミ】福岡空港や博多駅まで乗り換えなしで行きます。移動が便利です。学生向けのアパートがとても家賃が安いです。
▼【西新駅に対する口コミ】博多天神までは思ってるよりも時間がかかります。一人暮らしの新しいアパートなどの値段が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西新駅に対する口コミ】お店はたくさんあり、コンビニも駅のすぐ近くにあります。治安はめちゃくちゃいいです。危険なところではないなと思います。
▼【西新駅に対する口コミ】地下街などがもう少し発展してると良いなと思います。もう少し大酔っ払いが少ないといいなと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西新駅に対する口コミ】学生向けの美味しいお店がとても多く、値段も安いです。
▼【西新駅に対する口コミ】もう少し高級のお店があっても良いのではないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西新駅に対する口コミ】学術的な施設が多く、大学も優秀な大学なので良いなと思います。
▼【西新駅に対する口コミ】九州大学ほどの頭の人ではないなと思います。
2025年09月 メリット
交通利便性
▲近くのバス停から六本松や薬院方面行きのバスが出ています
▼福岡空港方面は通勤時間帯に地下鉄に乗れない事があります
生活利便施設の充実
▲商業施設プラリバがあるので買い物に便利です
▼強いて挙げれば時間帯によっては人が多い事が気になります
飲食店の充実
▲プラリバのスーパーでお弁当が買えるので便利です
▼強いて挙げればあまり安いお店がないのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
▲修猷館高校があるので教育には力を入れている地区のようです
▼月並みですが勉強ができるに越した事はありませんが、勉強だけが全てではないです
治安
▲駅前に交番もあり、比較的治安はいい方だと思います
▼道路沿いに住んでいるので夜中に緊急車両のサイレンや暴走族のバイク音が聞こえる事があります
コストパフォーマンス
▲駅の近くにスーパーや商店街があるので買い物に便利です
▼強いて挙げれば道は狭いのに人が多いのが気になります
交通利便性
▲バス、地下鉄どちらもあり利便性は抜群によい。
▼交通量や人の通行量が多く、人ごみが苦手な人にはむいてない。
生活利便施設の充実
▲商業施設、商店街にスーパーとたくさんの店舗が立ち並んでいる。
▼騒音や他の人たちが多いため、混み合うことがある。
飲食店の充実
▲ランチや夜の営業をしているお店が多く立ち並ぶ。何を食べるにしても困らない。
▼駐車場がない店舗が多いため、車での移動には向いてない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りには人がたくさんいるため安心はできる環境だと思う。
▼交通量が多いので交通事故などは心配な面もある。
治安
▲学生が多い待ちなので賑わっている。また街灯が多いため明るく子供でも安心。
▼夕方以降になると飲み屋が多いため、酔っ払いが多いイメージ。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の高層マンションはおしゃれな上に駅直結のため素晴らしく生活しやすい。
▼住みやすいからこそではあるが、とりあえず家賃の値段が高い。
交通利便性
▲博多や天神まで、そして空港までも一本で行ける便利さ。改札からホームまでも近い。
▼本特に特に不便がないですが、地下鉄は終点が佐賀方面までなので、混雑はします。(時間によって)
生活利便施設の充実
▲駅直結でプラリバがあるので、買い物がしやすい。下のスーパーは遅くまで空いているのでありがたい。また商店街も近くお店がたくさんあるので、利便性がいいです
▼不便はないけど、個人的にユニクロとスタバがあったら最高です
飲食店の充実
▲商店街が近いこともありお店は充実している。しかも学生さんも多いので定食屋さんが多いのもいいです!
▼デメリットというのは特にないのですが個人的にスタバができたら最高です
暮らし・子育て環境の充実
▲エリア的に転勤族の方が多く、子供さんも多い地域。子供さんは多い地域だと思う
▼子供が多くて、保育園になかなか入れないと聞きます。すみません。私自身は子供がいないので人づてに聞きます
治安
▲昼も夜も賑わってると思います。駅近くに交番もあり安心。
▼飲み屋さんが多いだけに、酔っぱらいの人はよく見ます。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしのマンションや、家族で住むファミリータイプのマンションも多い。飲食店や定食屋さんは安くていいです!
▼人気のエリアになってるので家賃は高いほうだと思います!

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。