コアマンション島崎3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩12分
所在地(住所)熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数23戸
小学校区域熊本市立城西小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積68.18m² ~ 82.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

コアマンション島崎3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コアマンション島崎3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション島崎3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション島崎3の売却ガイド

コアマンション島崎3は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンション島崎3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション島崎3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立城西小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

コアマンション島崎3に関するよくある質問

コアマンション島崎3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション島崎3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション島崎3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション島崎3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション島崎3はどのような物件ですか?

コアマンション島崎3は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩12分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション島崎3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】熊本電鉄と熊本市電との乗り換えにとても便利な駅です。 スーパーマーケット、エースと、ドラッグストアはあります。 比較的空いてる駅ですので、列車待ちものんびり座って待てます。 そして、ここはトイレが清潔に保たれてます!!!
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】時間が潰しが出来るところが無いので、待ち時間は退屈。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
グリーンランドや県外へも電車が通っていて交通の便がいい
トイレが遠く、すぐに行くことができない。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアなどが入っていて買いやすい。
強いて挙げるのであれば飲食店がないので買うしかない
飲食店の充実
コンビニなどでパンやおにぎりの購入が可能
飲食店がないので手頃な食事をすることができない
暮らし・子育て環境の充実
熊本ゼミナールという塾が入っているのがいい
電車に向かうためのエレベーターが少ないことが気になる
治安
周りがそんなに発展してないこともあってか安全
子供がよく利用していてうるさいなと感じることがある
コストパフォーマンス
遠くの駅へも安く電車に乗ることができること
少し隣の駅に行きたい時などにもそこそこのお金がかかってしまうこと
交通利便性
比較的人が少ないから利用しやすい。渋滞もなし
街まで行くのが不便である。タクシーを利用することが多い
生活利便施設の充実
商業施設、病院は充実している。大きな病院も多い。
コストコが近くにほしい。あと本屋も少ないので増やして欲しい
飲食店の充実
チェーン店が多く利用しやすい。子供連れも利用しやすい
人気の店は待ち時間が長い。予約も中々取れない
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いので子育て世代には便利。大きな公園も多い
学校が少なめで登校に時間が掛かる。もう少し増やして欲しい
治安
治安がいいのでとても住みやすい。犯罪も少ない。
夜の街頭が少ないとや薄いとこがあるので増やして欲しい
コストパフォーマンス
他の地域に比べて店など充実しているので、とても住みやすい
他の地域に比べて家賃相場がかなり高めになっている
交通利便性
タクシー乗り場やバス停(都心部行きき含む)、市電(B系統始発)、電鉄(始発)も側にあるため、乗り継ぎを必要とする移動にはとても便利です。 また無料の自転車置き場もあります。
利用者が多いため、プラットホームが大分混雑します。利用者が多い割にはプラットホームが狭いかもしれません。また、各種乗り継ぎの際にはある程度の移動が必要です。
生活利便施設の充実
駅内にスーパー(ACE)、百均、スイーツのお店が併設されています。電車の待ち時間には丁度いいと思います。
お店によっては閉まるのが早いです。夜に買い物をされる方は10分ほど歩いた先にコンビニやジョイフルがあります。
飲食店の充実
スーパーの他にベーカリーや軽食を購入できる場所があり、購入したものを食べれる場所も設置されています。
しいて言うならもう少し飲食店を増やしてもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
改札の中と外とトイレがありますが、改札の外の方が広く、個数もあるため便利です。多機能トイレも設置されています。ロータリーが駅から出てすぐにあり、またある程度屋根が連なっているため、雨の日にも濡れずに済みます。一駅行くと祟城大学があります。
線路が2階部分に位置するため、上り下りをする必要がありますが、エスカレーターが上りしかありません。あとは階段を利用する必要があります。
治安
明るいうちは車や人通りも多いです。学生や社会人の方が多く見受けられます。
終電後や駅内のスーパーが閉まる時間帯になると、車が通る程度であまり人気はなくなります。また、駅裏に自電車置き場がありますが、薄暗く感じると思います。
コストパフォーマンス
最近では駅裏にマンションが建っており、通勤の際には便利かと思います。家賃もそれ相応だと思います。
住みやすさと言う点では、不便に感じる点もあるかと思います。駅裏に住む場合には、買い物するために駅の反対側に出る必要があり、また、買い物できる場所が時間によって制限されるかと思います。
交通利便性
スーパーや、キャンドゥが中にあり、学生などにとっては便利
大学生や高校生が多く、朝の電車は混み合う
生活利便施設の充実
スーパーや、キャンドゥがあり、とても綺麗
前の駅が熊本駅ということもあり、電車の中は人が多い
飲食店の充実
居酒屋やスパゲッティ屋など様々な飲食店がある。
駅から歩いて10分ほどはかかる。駅中に、飲食店はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、小学校、塾などが近くにあり、とても子育てにいい
塾が、駅中にあるがどこにあるか分かりづらい
治安
すぐ、市電に乗り換えて移動でき、街に安くでいける
横暴な運転をする人もいて、危険な時もあり得る
コストパフォーマンス
学生マンションやアパートなどもあり、家賃は安い。
夜、少し外がうるさく、スケボーをしている人が多い

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。