コアマンション土井の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/土井駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市東区土井2丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数38戸
小学校区域福岡市立多々良小学校
中学校区域福岡市立多々良中央中学校
専有面積67.14m² ~ 97.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社不動建設
管理会社合人社計画研究所

コアマンション土井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション土井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コアマンション土井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコアマンション土井を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

コアマンション土井の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コアマンション土井の売却ガイド

コアマンション土井は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は土井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション土井の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション土井を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土井駅まで徒歩8分
  • JR香椎線/土井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立多々良小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中央中学校

コアマンション土井に関するよくある質問

コアマンション土井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション土井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション土井の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコアマンション土井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション土井はどのような物件ですか?

コアマンション土井は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土井駅徒歩8分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション土井には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土井駅に対する口コミ】香椎線と福北ゆたか線2路線利用できるのは便利。無人駅ではあるが、駅の清掃は行き届いている。賃料が格段に安いが博多まで20分ほどで行けるのでコスパはいい
【土井駅に対する口コミ】天神方面に行くのはバスのほうが利便がいい。 商店街などができれば街全体に活気がでてくるように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土井駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、スーパー、ホームセンター、100円均一、ファミレスやファストフード店などはすべて徒歩圏内にあり、かなり住みやすい人通りはそれなりにあるので、夜でも安心。飲み屋も少なく治安はいい
【土井駅に対する口コミ】商店街などはないので、八百屋さんなどは少ない。駅にとめていた自転車が盗まれたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土井駅に対する口コミ】家族向けの飲食店はそれなりにあるので、助かります
【土井駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどはないので、あればいいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【土井駅に対する口コミ】西松屋なども徒歩圏内なので子育てしやすい
【土井駅に対する口コミ】公園などの遊具が少ないので、そういったところが充実すればいいなと思う
2023年09月 メリット
交通利便性
小さな駅ですが見通しが良く清掃もされてるなと感じます。本数は少ない方だと思いますが、博多駅に行くのに両方どちらの車線に乗っても同じ時間で着くので本数に不満は感じないかなと思います。
自分は1人で利用するのであまり不満を感じていませんがベビーカーの方など車線によってホームの幅の狭さや段差などが気になるかもしれないです。
生活利便施設の充実
近くに病院やコンビニなどありますがあまり便利だなと感じたことはありません。
駅周辺にカフェでもあればいいなぁと毎回思います。
飲食店の充実
駅から歩いていける距離にほとんど飲食店はありません。
歩いていける距離に飲食店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は多いと思います。ホームにエレベーターやスロープはありません。駅の入口にはスロープあります。
広い駅ではないのでベビーカーなどは向いてない駅だなと感じる。
治安
利用者もそこそこ多いと感じるので女性1人で利用しても安心です。清掃などもきちんとされています。
夜遅いと街灯がほぼ無いので怖いなと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺でも比較的賃貸は安いなと思います、住めば都です。
新築の賃貸がたくさんあるイメージはないです。古めの賃貸が多い。
交通利便性
そんなに人もいないから使い勝手いいしずかで
乗り換えしないと大体の場所行けない。ルートが不便
生活利便施設の充実
少し離れたらお店あるからいい。 いいと思う
大型のお店があまりない。モールとか欲しい。
飲食店の充実
ファミレスとか何気に周りにお店があるから。
もっと飲食店欲しい。色んな種類の飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅にトイレあるからいい。待合スペースもあるから。
学校が結構遠い。小学校とか中学校とか結構遠い
治安
特にそんなに悪いような環境じゃないから。
夜は該当はあるけど少し薄暗いからこわい。
交通利便性
博多駅に行く際にどちらの方向に乗ってもあまり時間が変わらない
利用者が多い。特に下校や登校時間は満員になる。
生活利便施設の充実
割と良い。ミスターマックスが近くにある。
とにかく駅が小さい。仕方ないことだとは思うが、利用者も多いためもう少し綺麗で大きめにして欲しい。
飲食店の充実
焼肉店やファストフードが近くにあるため利用しやすい。
居酒屋が少なく、飲みに行くことはなかなか無い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くに2校あり中学校は1校ある。
小学校はバスで登校してる方が多くいたため、大変だと思う。
治安
昔はよくなかったが、現在はそこそこ治安の良い環境になっていると思う。
強いてあげれば、まだまだ昔の名残があるため改善できたら良い。
コストパフォーマンス
家の作りの割に、家賃は安価であるため住みやすい。
最近は集合住宅やマンションなどが建ってきているためもしかしたら高騰するかも??

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。