コアマンション和白の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/奈多駅 徒歩8分 西鉄貝塚線/和白駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス30分
所在地(住所)福岡県福岡市東区奈多1丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年6月
総戸数80戸
小学校区域和白小学校
中学校区域和白中学校
専有面積55.08m² ~ 66.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社九州建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

コアマンション和白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コアマンション和白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション和白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション和白の売却ガイド

コアマンション和白は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は奈多駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション和白の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション和白を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奈多駅まで徒歩8分
  • JR香椎線/奈多駅 徒歩8分
  • 西鉄貝塚線/和白駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 和白小学校
  • 中学校区: 和白中学校

コアマンション和白に関するよくある質問

コアマンション和白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション和白には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション和白の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション和白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション和白はどのような物件ですか?

コアマンション和白は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奈多駅徒歩8分。築1992年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション和白には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停は近く、天神まで1本で500円で行ける!!博多までは、乗り換えないといけないけど・・・本数も多いほうだと思います!!
JR奈多駅徒歩15分くらいで行けると思うけど・・・近いような遠いような。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス停・スーパー・小児科・耳鼻科・コンビニ・小、中学校が近くにあり、小学生の子がいますが、子育て環境は良いと思います!!
歩道が狭い所があり、子供が自転車でうろちょろするのは危険なところがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
数年前ベランダの床がきれいになりました!!
雨の日は階段が滑りやすく危険(管理会社には言ってますが、改善されるかどうか・・・)。ベランダに布団が干せない・・・たぶん風が強くて飛んいったりするから。エレベーターがペットの臭いがするときもあります・・・
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関がわりと広いので、大きなシューズケースがおける!!
西日が強い・・・夕方はカーテン閉めないときついです。夏はクーラーがいらなかったりするけど、冬はかなり寒い・・・隙間風??
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニも徒歩5分以内にあるし、飲食店も充実してると思います!イオンも車で15分くらいです!
とくにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園・保育園・小学校・中学校が近くて安心だと思います。小児科も近くにありますし、耳鼻科も評判が良い先生なので、良い環境は揃ってると思います!
歩いて行ける公園が・・・ないことはないけど、微妙です。
2024年08月 メリット
交通利便性
出入り口がたくさんあって利用しやすい。一番の大きな改札は改札の口数が多いので、ラッシュ時もそれほど混雑しない。
大きな駅なのに少々トイレが狭いし、数が少ない。人の出入りが多いので汚れるのは仕方ないし、掃除が頻繁にできないのも仕方ないが、それにしてもちょっと汚いと感じてしまう。
生活利便施設の充実
天神の中心にあるので駅を降りればどこに行くにも近い。
出入りが多いので、どこから降りれば目的の店に近いのか慣れないとわかりにくい。
飲食店の充実
朝のカフェ利用から夜の食事利用まで十分な数の店舗がある。
人気店は人が多いので、結構な待ちが発生する。
暮らし・子育て環境の充実
いろんな場所に直結するので利便性はいい。病院も近い。
人(特にビジネスパーソン)が多いので、ベビーカーなど利用していると少々肩身の狭い思いをするかもしれない。
治安
警察官の見回りも多く、困ったらすぐに助けを呼べる環境にはあると思う。
人が多いので、周りによく目を配る必要はある。
コストパフォーマンス
人が密集しているので、お店は多い。その中でコスパのいいお店も探せばある。
地価は街の中心だけに高いと思う。また、人気のため部屋の空きも少ないと思う。
交通利便性
駅のホームがきれい近いコンビニが前にある
パーキングが近くに少ない雨の日、屋根の場所が少ない
生活利便施設の充実
ファミリーマートが目の前にある公園がすぐ横にある
ロータリーが広く、迎え車がとめれたら良くなる
飲食店の充実
ファミリーマートが目の前降りて少し歩いたら、焼き鳥がある
飲食する場所がほとんどない。店舗があっても小さい
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにあって、出来たばかりなので、凄く綺麗
大学、看護学校が少し歩かないと行けない。
治安
少し歩いたら、大きい通りに出るから、良い。
夜は、道が狭く歩くのが、薄暗くて危険な気がする
コストパフォーマンス
前に比べると土地の価格も上がってきているから、おすすめ
土地が余ってないので、家を建てたくてもすぐには難しい
交通利便性
電車の本数が多く、遅延が少ないのが魅力。
エスカレーター、エレベーターが無いのが不便。
生活利便施設の充実
デパートや駅ビルなどが充実していて良い。
最近本屋が少なくなってきているので増えてほしい。
飲食店の充実
有名なチェーン店のカフェが充実している。
チェーン店以外のカフェやレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園と交番がすぐ近くにあるのが良い。
エレベーター、エスカレーターがなくて不便。
治安
駅周辺は人通りが多くて、夜も治安が良い。
公園でタバコを吸う人が集まっているのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は高いが利便性、住みやすさはとても良い。
物価がもう少し下がればもっと良いと想う。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。