コアマンション古京町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市西区上熊本2丁目5-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数28戸
小学校区域熊本市立池田小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積54.57m² ~ 70.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニカ
施工会社ヒロカワ建設
管理会社東福互光

コアマンション古京町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コアマンション古京町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション古京町の売却ガイド

コアマンション古京町は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンション古京町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション古京町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立池田小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

コアマンション古京町に関するよくある質問

コアマンション古京町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション古京町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション古京町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション古京町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション古京町はどのような物件ですか?

コアマンション古京町は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩3分。築1989年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション古京町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】市電と菊池電鉄に乗り換えることができ、バスもあるのでまあまあ便利よくわかりませんが、比較的良いと聞きます。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】強いて言うならもう少し駅の周りが発展するといいと思う強いて言うならもう少し土地の値段が安くてもいいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、その他の施設も充実している駅はとても綺麗です。きちんと清掃されていて使いやすい
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】周りに病院が少ないように感じるが、私が気づいていないだけのような気がするたまに頭のおかしな人がいます。気にしないのがベスト
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】あまり飲食店があるイメージはない。マックはあります。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】先程と同様にあまり飲食店があるイメージはない
暮らし・防災・子育て ★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】周りに学校はたくさんあり、公園もあるため比較的良さそう。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】人の数の割に、幼稚園が少ない気がします。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】周辺は静かでスーパーやコンビニ、病院、電気屋など一通りあります。自転車があれば熊本城や街と呼ばれている熊本中心部まで20分以内に行くことが可能となっています。熊本駅もJRで一駅となっている為、かなり良いエリアだと思います。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】服屋はありません。あと、遊ぶ場所が少ないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
バス、市電乗り場、タクシー乗り場もあり充実している。
バスは朝、学生などが多いため混み合うことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、100円均一などとても充実している
強いてあげれば、トイレが少なく朝とても混み合っている
飲食店の充実
充実している。焼肉、ファストフード店もある。
すこし歩かなければいけない。約5分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターあり。
交通量が多いため、たまに事故を見かけることがある。
治安
街灯多い。近くに交番があるため安心である。
強いてあげれば、夜は酔っ払いの方もいる。
コストパフォーマンス
色々な施設があるため利便性は高いと思う。
強いてあげれば、電車やバス代が少し高く感じる。
交通利便性
この点は結構便利と感じた。交通利便性はトップと言っていいほど好感を持った
強いていえば、タバコのゴミなどをたまに見かける
生活利便施設の充実
買い物や本屋等は少し充実してる。少しだが
店の種類が、若干少ない感じ。もう少し増やしても良き
飲食店の充実
コンビニ等もあるので良き。お土産なども豊富
焼肉などの店から煙がすごい来る。ただ、そこまできにならない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター等は、結構整備されてた印象。
少し手すりなどが少なかったイメージ。もう少し増やしてもいいと思う
治安
綺麗さや整備さとても良い。過去一よかった印象
正直ほぼないが、強いて言うならトイレが若干汚い
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスにあまり良いと思った点は無い。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。