コアマンションフリージオ上野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分 JR山手線/上野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区下谷1丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年12月
総戸数46戸
小学校区域大正小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積43.52m² ~ 91.57m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
施工会社松尾建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンションフリージオ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコアマンションフリージオ上野を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コアマンションフリージオ上野の売却ガイド

コアマンションフリージオ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンションフリージオ上野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンションフリージオ上野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • JR山手線/上野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

コアマンションフリージオ上野に関するよくある質問

コアマンションフリージオ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンションフリージオ上野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンションフリージオ上野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコアマンションフリージオ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンションフリージオ上野はどのような物件ですか?

コアマンションフリージオ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩2分。築2004年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンションフリージオ上野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの鶯谷駅、日比谷線の入谷駅が近く交通の便が良い。駅を使わずとも上野には近いので歩いて行けるのが良い。
遠出をしないから、交通に不満が本当にない…強いて挙げるものも一つも思い浮かばない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
かっぱ橋通りや大正小学校近くの商店街などがある、小学校を最後に見たのがかなり前だから商店街が今やってるかはわからないけど…ここ以外のところに住んだことないから自分は良い所だと思ってる
昼に曲を大音量で流して通り過ぎてく車がいる。夜バイクをブンブン鳴らす人がいる。昼夜問わず警察署が近いからか時期によってはサイレンがよく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外にあまり出ないので…少なくとも汚いと思ったことはない。ここ1年以内でセコムの人が来てセキュリティを強化してくれていた。宅配ボックスはよく使うけれど便利。ペットok。エレベーター1つ。
郵便受けが心許ない。他のマンションを知らないので比較は出来ないけれど、個人的印象では小さいのではないかと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングに風呂場に寝室+一部屋。広いと思う。過ごしやすい。室内の段差はそんなにないと思う。玄関と風呂場くらい。
偶にベランダにカラスが来る。鳴き声は大きいし、ハンガーを持ってかれたりすることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて10分以内の箇所に少なくともファミマコンビニが2つ。ココスナカムラ(スーパー)。ウェルシア(ドラッグストア)。銀だこ。鶯谷駅方面に行くとからあげの天才がある。 10分以上だけど近くならコージーコーナーや、マクドナルド、業務スーパーだったり充実してると思う。
本屋を見たことがない。でも見たことないだけであるかも知れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
台東病院や永寿病院など車で通いやすい位置に病院がある。ペット病院もわりかし近いところにある。公共施設、中央図書館にはお世話になった。小学校は通いやすい。朝顔まつりという地域の祭りがあって交流に良かった。ただコロナで何度か中止になっている。
中学校は階段を登らないといけないので通うのに不便かもしれない。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線入谷駅から徒歩2分、上野駅入谷口まで7分、鶯谷駅も7分程度。 この上なく便利な立地だと思います。
入谷駅の南口から歩いて2分程度と便利ですが、南口側の出口にエレベーターがなくて階段しかないのが少し残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
どこに出るにもアクセスの良い立地です。近くで何でもそろいます。
昭和通りと高速入谷ICが目の前なので、騒音と振動があります。窓を閉めていればそれほど気にはなりませんが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通のこぎれいなマンションだと思います。特に共用施設はなし。その分、管理費が安い点はメリットです。 セコムに入っているのでセキュリティも問題なし。
数年前に隣に同規模の高層マンションができたため、南側からの日当たりが悪くなったのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★
必要十分な設備は整っています。窓を閉めていれば、特に近隣の音が気になるということもないです。 造りはしっかりしていると感じます。
しいて言えば、床暖房とディスポーザーが欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、ココスナカムラとまいばすけっとが、いずれも徒歩3~4分程度の距離。コンビニや薬局も同様。 大規模なショップは上野・浅草まで出ればあるし(自転車10分圏内)、特に生活で不便は感じません。
チェーン店を除くと、入谷駅周辺に飲食店が少ない気がします。これも上野に出れば問題ないのですが。
暮らし・防災・子育て
自分に子どもがいないのであまり意識したことがないですが、近くに学校や図書館などもあるので、普通に便利かと思います。
特にデメリットはないと思いますが、あえて言えば目の前が交通量の多い幹線道路なので、交通安全に気を付ける必要がある、くらいでしょうか。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】上野動物園、東京国立博物館、アメ横など色々な観光名所が集まっています。春は桜の名所としても有名で、沢山の人で溢れかえっています。年末はアメ横も活気で溢れており、見ているだけでも楽しい街です。レトロな写真も撮れるので、写真好きな方にはオススメの街です。
【上野駅に対する口コミ】駅が広いので、目的地によってどの改札から出るか確認しておかないと、改札を出てからたくさん歩くことかまあります。駅構内は工事をしているため、路線の番号が見づらい場合があります。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩2分ほどでした。 暗い道もないので特に怖い思いもすることなく通勤していました。
駅に行くまでに信号待ちあります。 特に都心方面へはさらに信号を渡らなければいけないので乗り場まではもう少し時間が必要です。 また、朝の通勤時は非常に混雑します。 乗るために何本か見送ることもありますので、上野乗り換えとかであれば上野駅まで歩いたほうがストレスも疲労も時間も節約できるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からマンションまでの帰り道などは、大通りからすぐの上に道も明るいので怖い思いをしたことはありません。
大通りに面しているゆえに人の話声などは聞こえやすいかと思います。 スーパーとかドラッグストアはありますが、服を買ったり雑貨をそろえたりできるお店はめぼしいものがないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスは和モダンでおしゃれです。 オートロック・監視カメラ付きでセキュリティも問題ないと思います。 エレベーターは1基ですが、戸数が多くなので十分です。 宅配BOX付きで受け取りも安心です。 共用部も清掃されていて清潔でした。 専用のごみ捨て場があり、24時間ゴミ出し可なのがよかったです。
強いて挙げれば、駐輪場の自転車置き場がひとつずつスライド式で駐車できるのですが、隣の自転車と距離が十分に取れなくて自転車が出しづらいところがデメリットかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広くて洗濯物が干しやすく、頑張れば椅子とテーブルを置いてくつろげそうです。 洗濯機の置き場に扉がついていて、うるさくなりづらいです。 キッチンが広く、流し場とコンロ以外の調理スペースが広くてよかったです。
クローゼットがある部屋を寝室にしていましたが、間取り的にダブルベッドを置くと扉があかなくなりそうでシングルベッドを2つL字型に置いて寝ていました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩3分ほどの距離にスーパーとコンビニがありました。 たこ焼き屋さんやケーキ屋さん、カレー屋さん、ドラッグストアも近くのわかりやすい位置にありましたので普通に生活する分には問題ないかと思います。
めぼしいお店に行くには大きい交差点を超えるか歩道橋を使って横断するしかなったので、すぐ見える位置にあるのに・・・というストレスがありました。 また、飲食店が周りにそれほどあふれているわけではないので、いろいろ選ぶには物足りないかと思います。 上野まで歩いたほうがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
我が家は子供がいないので詳しくわかりませんが、マンションのすぐ下の通りを子供神輿が通っていたり、徒歩2分ほどの通りでお祭りが行われていたので地域のイベントに参加している感はありました。
近くに病院があまりなかった気がします。 内科や耳鼻科は上野まで通っていました。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。