コアマンションネクステージ箱崎宮前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年1月
総戸数66戸
小学校区域福岡市立馬出小学校
中学校区域福岡市立福岡中学校
専有面積72.26m² ~ 98.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社九州建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンションネクステージ箱崎宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コアマンションネクステージ箱崎宮前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コアマンションネクステージ箱崎宮前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コアマンションネクステージ箱崎宮前の売却ガイド

コアマンションネクステージ箱崎宮前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数66戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコアマンションネクステージ箱崎宮前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンションネクステージ箱崎宮前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立馬出小学校
  • 中学校区: 福岡市立福岡中学校

コアマンションネクステージ箱崎宮前に関するよくある質問

コアマンションネクステージ箱崎宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンションネクステージ箱崎宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンションネクステージ箱崎宮前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコアマンションネクステージ箱崎宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンションネクステージ箱崎宮前はどのような物件ですか?

コアマンションネクステージ箱崎宮前は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩4分。築2001年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンションネクステージ箱崎宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【箱崎宮前駅に対する口コミ】天神に近くアクセスが良い。(9分) 駅周辺が箱崎宮の参道近くにあるので静か。 周辺情報としては、すぐ近くに東区役所がある。 また徒歩5分ほどの距離に24時間営業のスーパーがあり、仕事帰りなどの買い物に便利。10分ほどの距離にはショッピングモールもある。他にもファミレスなど飲食店もあるので駅周辺で買い物、外食などの用事は済ませられる。
▼【箱崎宮前駅に対する口コミ】夜間は街頭があるが暗く人通りも少ない。 また箱崎宮の参道にある駅なので、神社のお祭りなどの催しによっては駅周辺が混雑してしまうことがある。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄も電子駅もバスも全て徒歩10分圏内
▼放生会のときは少しはうるさいかもしれない
2023年11月 メリット
交通利便性
▲秋になるとお祭りがある。放生会。鳩に餌をあげる人がいるため鳩が多くいる。
▼鳩のフンが落ちてくることがあるため注意が必要。また、祭りの際は人が多いため気をつける必要がある
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはマックスバリュがある。しまむらなどもあるため簡単な買い物はできる。
▼近いといっても歩くと7分ほど要するため夏はちょっとしんどい
飲食店の充実
▲歩いて10分くらいのところに居酒屋が数件ある。
▼ぱっと見入りにくいお店がある。行ってみると楽しいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校もある。散歩にも行っている姿がある。
▼夜になると外国人も増え少し治安が悪い気がする
治安
▲昼間は明るく治安は良いとおもわれる。人通りも多い
▼街灯が少なく治安は悪いほうだと思う。女性は夜中で歩かないのがいあ
コストパフォーマンス
▲家賃は相場より少し高い。職場などにもよる、
▼職場が近くなかったら住みたいとは思わない。治安が悪いため
交通利便性
▲地下鉄でもあまり混雑しない沿線。それでいて街中に出やすいところが良い。
▼天神方面から来る場合、電車の本数が少なく、乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
▲近くに九州大学病院がある。その他救急病院などもあるため安心。
▼スーパーマーケットがあまり充実していない。いろいろな店舗があればいいと思う
飲食店の充実
▲近くにおしゃれなカフェや居酒屋があり若い人は楽しめる。
▼チェーン店やファミレスが近くにないため、学生や家族層が利用しやすいお店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が駅すぐ近くにあり、保育園もある。エレベーターもついておりベビーカーや車椅子の方が利用している
▼筥崎宮や運動場はあるが子供が楽しめるようなアスレチックなどはない。
治安
▲お昼間は土日だと催し物をしたりして賑わっていることが多い。
▼夜になると街灯が少なく暗い。お祭りの時期は特に治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲駅近くでも築年数が経っているところはだいぶ家賃が安い。
▼あまり新しい建物やタワーマンションなどはないため、高級志向の人には向かない。
交通利便性
▲箱崎宮の近くに「ナガタパン」という美味しいパン屋さんがあります!ご飯屋も様々あり、喧騒もない穏やかな気持ちで過ごせます。
▼強いてあげればアミューズメント施設は全然ないです。
生活利便施設の充実
▲隠れ家的な店がけっこうあり、自分に合うお店を探すのが週末の楽しみになります。
▼静かな分、道が狭く見通しが悪い場所も結構あります。
飲食店の充実
▲個人経営の店が多く、当たり外れはありますがいいお店を探すのが楽しいです。
▼都市開発が進んではいますが、福岡市西区などと比較してまだまだ飲食店の入る余地はあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわかりませんが、学校などの施設はそれなりに点在しているイメージです。
▼大通り以外は歩道が狭い・ない道も多く、通学や遊びなどの移動には注意をしないといけないと思います。
治安
▲あまりおおきな事件は聞いたことがないです。
▼古い家も多くあり、どういう方が住んでいるか・ちゃんと管理されているかは気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は他の駅近と比較して安いと思います。人によりますが車がなくても暮らしていけます。
▼歩きや自転車が嫌い、飲み会が好きで夜は飲み歩きたいという人には向いていません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。