コアマンションネクステージ京町台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩11分
所在地(住所)熊本県熊本市西区池田1丁目14-98
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数26戸
小学校区域熊本市立池田小学校
専有面積75.40m² ~ 97.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
施工会社九州建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンションネクステージ京町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンションネクステージ京町台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 熊本県熊本市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コアマンションネクステージ京町台の売却ガイド

コアマンションネクステージ京町台は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、10階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンションネクステージ京町台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンションネクステージ京町台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅まで徒歩11分
  • JR鹿児島本線/上熊本駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立池田小学校

コアマンションネクステージ京町台に関するよくある質問

コアマンションネクステージ京町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンションネクステージ京町台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンションネクステージ京町台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンションネクステージ京町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンションネクステージ京町台はどのような物件ですか?

コアマンションネクステージ京町台は熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上熊本駅徒歩11分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンションネクステージ京町台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅のタクシー乗り場の通りムコウ側の小さい公園に「夏目漱石」の銅像がある。人の利用がそう多くはない駅なので、タクシーを待たずに利用できる。人混みのを避けるには、熊本駅より良く、電車やバスの路線も多方面から発送されていて、便利です。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】デメリットは特になかったです。レストランなどが、駅前近隣で探していくのが、駅から離れていたりして面倒なくらい。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族4人で住んでも問題ないくらい広い部屋です
近隣に学校が多く、特に下校時はとてもうるさいです
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
一番のメリットは、主要駅である熊本駅まで直ぐ行けることです。また、駅を出てすぐにバス乗り場があり、本数も多く、遅い時間帯もバスが走っています。さらに、市電も通っており、大人は180円で利用することができます。この市電を利用して、サクラマチまで行く人も多いです。
熊本駅の直ぐ前ということもあり、駅や電車内がかなり混雑します。平日の通勤通学時間帯だけでなく、休日は丸一日こんざつします。また、電車の本数が少なく、行き先によっては30分から一時間待つ必要があります。
生活利便施設の充実
最大のメリットはブックオフがあることです。漫画、本、cdなどが揃えてあります。また、100円ショップもあります。他にも、セブン銀行(atm)や、歯医者さんなどがあります。駅周辺に小児科や、ドラッグストアもあり、便利です。そして、駅内にスーパーがあるので、よっていく一人も多いです。
駅内にコンビニがないこと。また、駅内の100円ショップで決済方法が限られており、交通系ICカードが使えないこと。
飲食店の充実
駅内にスイーツショップがあり、帰りに買って帰る方も多いです。また、駅内のスーパーにはパン屋さんがあり、夕方頃になるとパンを安くかうことができます。とても美味しいのでぜひ利用してみてください。駅周辺にはジョリーパスタや四川料理屋などがあり、オススメです。
駅内に飲食店がありません。なので、くつろいだりゆっくり座って何かを食べることができません。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに崇城大学、文徳中学校、文徳高校があります。また、駅周辺にはたくさんの幼稚園や保育園もあります。高校は市電を使って通う人も多いです。特に、通信制高校が市電沿いに集中しています。また、信愛女学院、熊本中央高校、必由館高校なども市電で行くことができます。駅内は段差が少なく、多機能トイレも一つですがあります。
トイレが一箇所しかなく、数も3つしかありません。そのため、女性トイレはいつも混雑しています。お子さんがいるかたはトイレで結構待たないといけないのであらかじめ済ませておくとよいでしょう。また、駅全体がせまく、ベビーカーでとおりにくいです。
治安
駅周辺に交番があり、警察署とも近いため何かあった場合は比較的早く駆けつけてくれます。駅やその周辺は比較的綺麗です。周りにお店も多く、上通まで近く、交通量も多いため、昼間は安心して過ごすことができます。
駅をでて駐輪場側に行くと、となにもなく、真っ暗です。夜は怖いと思います。夜間は駅周辺が全体的に暗く、人通りも少ないです。
コストパフォーマンス
周辺には学校も多く、飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり、買い物に便利です。また、電車やばす、市電を使えば、アミュプラザ、上通(鶴屋百貨店やココサなど)、サクラマチに短時間で行くことができ、生活するうえでかなり便利ですみやすいです。
都会のため、一軒家がほとんどなく、アパートやマンションばかりです。なので一軒家に住みたい方や小さな子どもがいて騒音が気になるかたには向いていません。家賃も場所によってはかなりたかいです。
交通利便性
バス、市電乗り場、タクシー乗り場もあり充実している。
バスは朝、学生などが多いため混み合うことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、100円均一などとても充実している
強いてあげれば、トイレが少なく朝とても混み合っている
飲食店の充実
充実している。焼肉、ファストフード店もある。
すこし歩かなければいけない。約5分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターあり。
交通量が多いため、たまに事故を見かけることがある。
治安
街灯多い。近くに交番があるため安心である。
強いてあげれば、夜は酔っ払いの方もいる。
コストパフォーマンス
色々な施設があるため利便性は高いと思う。
強いてあげれば、電車やバス代が少し高く感じる。
交通利便性
・鹿児島本線、熊本市電、熊本電鉄上熊本線が乗り入れており、バスも三方向に向けて運行しており、アクセスが便利
・九州新幹線開業前は福岡方面、鹿児島方面行きの特急が停まっていたが、開業後は廃止された。・鹿児島本線や熊本市電から熊本電鉄に乗り換えの際は、屋根がないところがあり雨の日は不便。
生活利便施設の充実
・駅構内にスーパーマーケットや100円均一があり、近隣にも格安スーパーで24時間営業のトライアルがあるなど、日用品や食料品の買い物にはとても便利。
・日用品や食料品以外の買い物には該当店舗が特になく向かない。・近くに大きな病院がない
飲食店の充実
・駅構内にケーキ屋のSWISSが入っている・駅構内スーパーマーケットのパン屋が美味しい・徒歩圏内に格安レストランのジョイフルがある
・居酒屋などお酒を飲めるような店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩圏内に学校は複数あり、電車通学している子供たちも多い
・幼稚園、保育園は駅近くにはなく、車が必須・駅近くに公園がない。
治安
・九州新幹線開業に伴い建てられた駅舎なので、まだ比較的新しくきれい。・歓楽街は遠いので、夜中でも酔っぱらいは少ない。
・昼間の駅前は交通量も多くわりと賑やかな雰囲気だが、夜中は少なく寂しい雰囲気もある・夜中に近所の不良がたむろしていることもある。
コストパフォーマンス
・家賃の割に交通の便がよく、中心市街地にもアクセスがいいのでオススメ・近くにトライアルなど便利な店もあるので、日常の買い物には困らない
・特に思い浮かばないが、強いて言えばこれから駅周辺がさらに開発されていく予定なので、周辺住民の増加や地価の上昇が懸念される。
交通利便性
市電と菊池電鉄に乗り換えることができ、バスもあるのでまあまあ便利
強いて言うならもう少し駅の周りが発展するといいと思う
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、その他の施設も充実している
周りに病院が少ないように感じるが、私が気づいていないだけのような気がする
飲食店の充実
あまり飲食店があるイメージはない。マックはあります。
先程と同様にあまり飲食店があるイメージはない
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校はたくさんあり、公園もあるため比較的良さそう。
人の数の割に、幼稚園が少ない気がします。
治安
駅はとても綺麗です。きちんと清掃されていて使いやすい
たまに頭のおかしな人がいます。気にしないのがベスト
コストパフォーマンス
よくわかりませんが、比較的良いと聞きます。
強いて言うならもう少し土地の値段が安くてもいいかなと思います。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。