グローリーガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩9分 東急池上線/長原駅 徒歩12分 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区中馬込1丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年9月
総戸数20戸
小学校区域馬込第三小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積59.18m² ~ 118.98m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社クレオ
施工会社クレオ
管理会社三菱地所コミュニティ

グローリーガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローリーガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリーガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グローリーガーデンの売却ガイド

グローリーガーデンは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリーガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリーガーデンを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩9分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩9分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/旗の台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

グローリーガーデンに関するよくある質問

グローリーガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリーガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリーガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグローリーガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリーガーデンはどのような物件ですか?

グローリーガーデンは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩9分。築1992年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリーガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都営浅草馬込駅、東急大井町線旗の台駅・荏原町、東急池上線長原駅が使えます。大丸ピーコックとセブンイレブンまで徒歩3分で行けるので便利です。また、環七の近くですが、音は全く気になりません。マンションは戸建て住宅に囲まれているので、日当りも良好です。東急バスの貝塚坂・夫婦坂駅まで徒歩3分程度です。
唯一のデメリットは、「坂が多い事」です。健康面を考えれば毎日の通勤は良い運動になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
音や臭いが気になる建物は近くにありません。周囲は戸建て住宅が多く、住環境としては落ち着いていてとても気に入っています。
収納スペースがあまり無い事。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全20戸&3階建てなのに、エレベーターが3基あります。重い買い物をしたときなどは大変便利です。セキュリティも良いと思います。
収納スペースがあまり無い事。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングとキッチンが広いので、ゆったりと暮らせます。また、お風呂に小さな窓がついているので、空気の通りもとても良いです。
収納スペースがあまり無い事。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大丸ピーコック・セブンイレブン・レッドロブスターまで徒歩3分。荏原町商店街まで徒歩15分、長原商店街まで徒歩15分、その他ファミレス、デニーズまで徒歩7分
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分のところに馬込中央診療所があり、内科、歯科、婦人科等にかかりやすいです。また昭和大学病院も近いので、安心感があります。
2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
都心へのアクセスが良いわりに混雑しにくい浅草線馬込駅までのアクセスがよい。
坂道が多く、お年寄りのいるご家庭などにはお勧めできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、1階であっても騒音や光に煩わされることは少ないと思われる。
店が少なく、坂道が多いので自転車も走行しにくい。このため買い物には不便だと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
90年代に建てられただけあり、大理石を贅沢に使いヤシの木が生えていたりとバブルを感じさせる共用部。高級感があるが好みが分かれるデザイン。
最近はエントランスの自動ドアが壊れていて手動でこじ開けないと入れなかったり、ガタが来ている印象。今後の修繕次第。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングはエアコンが天井隠ぺい型ですっきりとした印象。
部屋番号サインなど節々にデザインのクセの強さがみられる。自分は好みだったが嫌う人もいそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて10分以内にスーパーと薬局がある。
特別不自由はないが買い物の選択肢は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
児童館や公園は近くにあり申し分ない立地である。
強いて言えば坂道が多いため見通しが悪く小さい子供を歩かせるのは危ないかもしれない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旗の台駅に対する口コミ】旗の台は、東急大井町線と池上線が交差する駅です。 この駅には、昭和大学病院があり医療面においては、とても安心できる町です。 商店街も隣駅まで長く延びており、とても暮らしやすい町でもあります。 生活物価も安くて庶民的な作りで、気の休まる町です。
【旗の台駅に対する口コミ】小さな店舗が集まる商店街がある反面、道路がとても狭く、車を運転する人にとっては走りづらい街かもしれません。
2016年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
表記では東急池上線(長原)、大井町線(旗の台)が徒歩13分。都営浅草線馬込駅は徒歩9分。 徒歩15分以内で3駅利用できるメリットは大きい。
徒歩9分と表記されている最寄り駅の馬込駅まではアップダウンがあるため、場合によっては余裕が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環七の近くではあるが、閑静な住宅街の中にある。スーパーやコンビニがすぐそばにあり、来客時に必要となるコインパーキングも徒歩1分程度なのはポイントが高い。
敢えて言えば、「どこからも中途半端な距離」にある場所。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
内廊下式のマンションで、建築当時はかなりグレードが高かったであろうと思われる。ロビーも静かできれいに保たれている。プライバシー重視の設計で、人に煩わされることが少なそう。ペット飼育可。
ロビー脇の坪庭(?)などの内外装はビジネスホテル風とも言える。見る人によって、建物の長所が欠点に、短所が長所になるバブル時代の建物である。エレベーターや機械式パーキングなどの設備を考慮して、修繕維持費がもう少し高いほうが安心できる気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井高もまずまず。日照、風通しも工夫されている。建具などの内装材もとても高級というほどではないが、悪くない。
ベランダが無い住戸もあり、住む人のライフスタイルが住戸に適合するかどうかで満足感が変わるマンション。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ピーコックがすぐそばにあり、少し歩けばライフもある。コンビニも近い。。
日常生活に必要なものは近場で揃うが、もしプラスアルファを求めると、「何もない」と言うことになるのかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
静かな環境で落ち着いて育児ができそうな印象。また、徒歩圏ではないが昭和医大や荏原病院が近隣にあるのは緊急時の安心材料である。
就学児がいるファミリー世帯の場合は学校、幼稚園だけでなく、習い事や進学塾の有無、通塾経路も事前にチェックした方が良いと思われる。
2025年08月 メリット
交通利便性
交通の便がかなりよい。浅草線で東銀座まで20分。西大井駅まで行けば品川まで1駅、東京駅まで3駅。新幹線や各種特急にもアクセスしやすい。また、横浜まで15分。千葉駅までも1本でいける。浅草線で羽田空港までも出やすい。大井町線を使えば自由が丘など東急沿線の駅も出やすい。出張が多いのでかなり助かった。
美味しい飲食店が少ない。買い物できるところも少ない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。