グローリオ王子神谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩1分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区王子5丁目20-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数85戸
小学校区域王子第一小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積44.42m² ~ 99.56m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社三平建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グローリオ王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グローリオ王子神谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グローリオ王子神谷の売却ガイド

グローリオ王子神谷は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数85戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ王子神谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ王子神谷を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第一小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

グローリオ王子神谷に関するよくある質問

グローリオ王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ王子神谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローリオ王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ王子神谷はどのような物件ですか?

グローリオ王子神谷は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩1分。築2004年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ王子神谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】六本木や四ツ谷まで一本で行けるし、長くても25分くらいで都心に出られる 王子神谷発の便もあるので、夜も、帰ってくる時に、途中までの駅で待たされることなく、気にせずのれば王子神谷まではいくので楽適度な値段で綺麗な家に住めるので満足している 不審者や事件も聞かないし、都心部へのアクセスもそれほど遠くなく、一つ乗り越えぐらいでたいてい行ける距離なので住みやすい
【王子神谷駅に対する口コミ】ラッシュの時間は往路も復路も人が多く、手前の駅であまり降りないため、座ることができないことが多い埼玉に近いので、もう少し家賃下げてもいいのかなとは感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】スーパーも大きいものが複数あり、薬局もコンビニも、ニトリやジョナサン、サイゼ、本屋、ユニクロ、百均まであるので、生活は事足りる 不審者に出会ったことがない 以前文京区に住んでいたときは不審者に何度かであったが、ここはファミリー層が多いためか、変な人は、少ない気がしている また、王子神谷駅で降りる人が比較的多いため、駅のなかであれば、孤立することもなく、少し安心な部分はある
【王子神谷駅に対する口コミ】帰り道飲みたい人は居酒屋があんまりないので合わないかも 病院はあまりおおくないので、王子駅に出ることが多い強いて言えば、時間帯によっては人通りに対して駅前のちょっと道が狭いので、肩がぶつかりそうになる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】最低限のファミレスはある、吉野家が遅くまでやってくれているのはありがたい
【王子神谷駅に対する口コミ】カフェはファミレスで兼務する必要があり、お弁当屋さんはあまりないため、スーパーの空いてる時間にかうか、コンビニ、吉野家でまかなう感じになる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】学校は比較的充実していそうで、川も少し歩けばたどり着くので、遊び場になりそう
【王子神谷駅に対する口コミ】公園はそれほど多くないので、気軽に遊ぶ場所は団地の間の公園の一択になりそう
2025年08月 メリット
交通利便性
東京や品川などオフィス街へのアクセスが良い
休日池袋や新宿に行く際には乗り換えが必要
交通利便性
隣が王子、さらに2つ先が駒込なのでJRとの接続も意外とよいです。
とくに感じません。JRの東十条駅がもうすこし近くにあれば完璧だったとは思いますが。
生活利便施設の充実
ジャパンミートとセリアが出口を上がったすぐにあるのでたいへん便利てす。
ジャパンミートに酒を置いてないのが個人的には残念です。
飲食店の充実
ファミレスや吉野家などが駅出口のすぐそばにあります。
チェーンではない個性的な店はすこし離れた位置にしかないのて、その点はすこし残念。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないのであまりわからないですが、傍からみれば問題ないように思います。
こちらもあまりよくわかりませんが駅のすぐ近くには保育園などを見ない気も…
治安
今までのところ治安に不安を感じたことはありません。安全な地域だと思います。周囲に交番もあります。
あえていえば、交番の位置が駅出口に直結しているとさらに安心かと。
コストパフォーマンス
家賃相場は明らかに他のエリアに比べて安いと感じています。
とくにありません。特定業種の店があればいいのにと思うことはありますが、それを言ったらきりがありません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。