グローリオ三鷹禅林寺通り2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目37-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数34戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積30.24m² ~ 80.61m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社馬淵建設
管理会社ホームライフ管理

グローリオ三鷹禅林寺通り2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ三鷹禅林寺通り2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グローリオ三鷹禅林寺通り2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グローリオ三鷹禅林寺通り2の売却ガイド

グローリオ三鷹禅林寺通り2は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリオ三鷹禅林寺通り2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ三鷹禅林寺通り2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

グローリオ三鷹禅林寺通り2に関するよくある質問

グローリオ三鷹禅林寺通り2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ三鷹禅林寺通り2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ三鷹禅林寺通り2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローリオ三鷹禅林寺通り2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ三鷹禅林寺通り2はどのような物件ですか?

グローリオ三鷹禅林寺通り2は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2009年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ三鷹禅林寺通り2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】総武線や東西線直通電車の始発駅なのでほぼ確実に座れる、また中央特快も止まる駅のため都内を移動する際には利便性が高い家賃相場は比較的高いかと思うが、それに見合った環境や利便性は担保されているとおもう。
【三鷹駅に対する口コミ】東西線直通電車がお昼の時間帯には減少するので、もう少し増やしてもらえると助かるゴミ袋が有料なため、モノを捨てる際には工夫しないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】無印やお惣菜店が複数入っているため、通勤時帰宅時には非常に助かる武蔵野警察署があるため、あるていど警察官がおおく行き来していることから治安は比較的いいと思う
【三鷹駅に対する口コミ】生活に最低限のものは何でも揃うため、あとはユニクロかGUがあれば完璧だと思う飲み屋の並んでいるところはポイ捨ても多く印象が悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】南口側にはいろいろな飲食店や居酒屋が立ち並ぶ商店街があるため活気があって印象がいい
【三鷹駅に対する口コミ】北口には松屋の本社があるため松屋系列の飲食店が充実しているものの、そのほかの気軽に入れるレストランが少ないため新規出店に期待したい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】保育園がおおく、よくお散歩に出掛けている園児を見かけるため、ほのぼのした雰囲気がある
【三鷹駅に対する口コミ】公園が駅近くにはそこまで多く無いことが気になる
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅まで徒歩5分程度なのでとても都合がいいです。
目の前の道路が一方通行なので車を持っている人は少し不便かもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが3つ以上あるので、買い物には困りません。
大きい商業施設はないので日用品すべてそろえるにはハシゴしなければなりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セコムが入っているので何かあれば飛んでやってきます。
管理人さんが常駐ではなかったので常駐になればいいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音に優れています。周りの音はほぼ聞こえません。
周りもマンション街なので見晴らしはよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに商店街があるので買い物には困りません。
大きなスーパーは隣駅の武蔵境のヨーカドーなので、ちょっと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前市役所がかなり便利でした。土日もやっていますし平日も夜間やっています。
一方で本市役所はちょっと遠いです。自転車があれば行ける距離です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】エキナカが充実しています。22:00を過ぎると、各店割引価格で販売するので、遅い帰宅のときは便利です。 また、総武線は始発駅になるため、座っての通勤が可能です。また、中央線は、特快が止まるところもポイントです。
【三鷹駅に対する口コミ】新宿駅から約15分かかるので、都心からやや遠いかなと感じる人もいると思います。また、特急の待合のため、電車が到着していても、1分から3分ほど停車した状態になることがあります。最近、中央線沿線は高架下の開発が進んで、いろんな店舗が増えていますが、三鷹駅は該当していません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
総武線始発駅新宿から20分以内で帰れるタクシー乗り場完備
遅延が多い総武線のホームが狭い人が多いので広げて欲しい
生活利便施設の充実
何でもある駅中にサブウェイもある美味しいご飯屋さんがたくさんある
まわりのスーパー閉まるのが早いアパレル系の買い物するところが少ない
飲食店の充実
美味しい居酒屋がたくさんある店員さんもいい人ばかり
北口にお店が少ないあっても混んでいて入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレあり子供も多くて住みやすい環境
広く遊べる公園が少なく少し駅から離れないとない
治安
駅前に交番少し離れると警察署も大きくある
南口の出口で缶チューハイを飲んでる人はよく見かけるとてもやめてほしい
コストパフォーマンス
土地が高いので、住む人も治安がいい人が多い
地主や地元民が多いので、家賃も高い設定である
交通利便性
ほとんどの特快電車が停車するため使いやすい。総武線の場合は始発のため、座れるから便利。
中央線で遅延した場合、中央線と総武線が両方遅延してしまうため、移動がかなり難しくなる。
生活利便施設の充実
駅ビルは多くないが、スーパーや個人店などが多くある。人も穏やかで治安が良い。
服を買える場所がもっと多くあれば嬉しい。
飲食店の充実
カフェが多く、休日はカフェ巡りを楽しむことができる。
駅から少し離れた飲食店も多いため、そこまでの交通の便がよくなるともっとよい。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、公園などで子供が遊べる。人も多すぎないのでベビーカーが通りやすい。
子供用品店があまり多くないので、買い物という点では不便かもしれない。
治安
駅周辺はキレイで、ひどい酔っ払いは見かけたことがない。
治安は良いが静かすぎると感じることもあるため、もっとイベント出店などがあっても良いと思う。
コストパフォーマンス
都心から離れすぎず、特快も止まるため移動には困らない適度な位置。
若干家賃が高めだが、治安と利便性を考えると仕方がないと割り切っている。
交通利便性
特快も止まるため、都心へのアクセスがよく、静かな街なのでリラックスして過ごせる。
特急が止まらないことや、都心ほど駅前が発展していない。
生活利便施設の充実
駅前で大体のものは揃う。また、ジブリ博物館がある
オシャレなカフェなどは少ないし、物価が比較的高い
飲食店の充実
居酒屋や、イタリアンなどもあり、様々なジャンルを楽しめる
強いて挙げるなら、焼肉屋が少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
高校もあり、教育施設は充実していると思う
もし、もっと保育園があればもっと良くなる。
治安
駅から少し離れると、酔っ払いなども少なくなる。
駅前はパチ屋などもあり、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
生活はしやすいし、ゆったりと過ごすことができると思う。
物価や家賃が比較的高いため、安く過ごすなら他の町の方がいい。
交通利便性
空いていることが多く座ることができる 遅延も少ない
総武線の電車は2種類あるが水色の方は座席が固い
生活利便施設の充実
OKストアは品揃えが豊富で値段もとても安い
りようするひとがおおく、レジがこんでいる
飲食店の充実
三鷹駅はスターバックスやサーティワンなど美味しい間のが多くあり栄えていている
人が多く、混んでいて待ち時間が、長くなかなか買えない
暮らし・子育て環境の充実
三鷹駅はエレベーターも多いしスロープもあり年寄りや障がい者の方に優しい
たくさんのビルや家が建つので道が狭いところが多い
治安
三鷹駅南口は自然に恵まれているし、治安も良い
信号がないところが多いので事故似合う可能性がある
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃はとても安い公園やスーパーもある
空き家が多くあり古い建物がたくさんある。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。