グローリア初穂お花茶屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目1-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年5月
総戸数68戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積40.82m² ~ 52.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グローリア初穂
施工会社藤木工務店
管理会社太平洋興発

グローリア初穂お花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローリア初穂お花茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローリア初穂お花茶屋の売却ガイド

グローリア初穂お花茶屋は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数68戸、9階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローリア初穂お花茶屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリア初穂お花茶屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩4分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

グローリア初穂お花茶屋に関するよくある質問

グローリア初穂お花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリア初穂お花茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリア初穂お花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローリア初穂お花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリア初穂お花茶屋はどのような物件ですか?

グローリア初穂お花茶屋は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩4分。築1987年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリア初穂お花茶屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅改札を出ると右手(宝町側)と、左手(商店街側)に、それぞれ階段から降りられます。 右手(宝町側)から降りますと、セブンイレブン、マイバスケット、ドラッグストアトモズ、サイゼリアがあるので、帰りがけに寄るのに、便利です。
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前で、右折禁止のところで、車が右折禁止検問でよく捕まってます。車で駅前通るときは、間違えて曲がらないように注意しないといけません。
2024年09月 メリット
交通利便性
山手線である日暮里駅まで乗り換えなしでいける。
快速、始発とうは止まらず、また複数路線がない
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパー、ファストフード店などがある
老人の割合が多く、遊ぶとなった際に遊び場所がない
飲食店の充実
ファストフード店等があり、困らないのが良い
コアな飲食店はないので、山手線まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
高齢の方や、ファミリー層が多く、公園もあるのでよい。
隣が足立区であり、治安が悪いで有名なので懸念
治安
駅近くに交番などもあり、治安は良いと考える
最近外国人が増えてきているため、少々懸念がある
コストパフォーマンス
東京にしては、家賃は安価だと考えられると思う
強いてあげるなら、埼玉などに住んだ方が広く、綺麗で家賃も安い
交通利便性
降りたらすぐに商店街があり、とても活気があります。最近はいろいろなお店が建ってきてるのですごくいい街です。
外国人が多いので、道端にガムを吐き捨てたりする人が多いなという印象があり、汚いです。
生活利便施設の充実
果物屋さんが多かったり、外国人むけの雑貨屋さんもあります。
商店街に元々あった店がどんどん消えて言っているので寂しいと言うところぐらいです。
飲食店の充実
おいしいラーメン屋さんが多く存在しており、他には色々な国の料理を扱っているところもあります。
すぐに店が変わったりするのでそんなに長続きしないと思っておいてください。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があり、お子さんがいる人達にとっては住みやすい待ちかなと思います。
小学校と中学校の治安がまあまあ悪くて注意が必要です。
治安
そこまで治安がいいという印象はありません。
以前に放火事件があったり、夜中に少年たちが騒ぎまくっていたりと治安に少し不安要素があります。
コストパフォーマンス
駅近くにはマンションが建つようになり、駅近でいいなというふうに感じました。
お花茶屋三丁目はお花茶屋駅と亀有駅に挟まれていて、どっちとも少し遠いので要注意です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。