グローベルザ目白プレミアムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩13分 JR山手線/目白駅 徒歩15分 都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩16分 JR山手線/池袋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都豊島区目白5丁目21-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年1月
総戸数48戸
小学校区域豊島区立富士見台小学校
中学校区域豊島区立西池袋中学校
専有面積35.43m² ~ 45.77m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロスペクト
施工会社CMC
管理会社大京アステージ

グローベルザ目白プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

グローベルザ目白プレミアムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グローベルザ目白プレミアムの売却ガイド

グローベルザ目白プレミアムは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザ目白プレミアムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザ目白プレミアムを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩13分
  • JR山手線/目白駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立富士見台小学校
  • 中学校区: 豊島区立西池袋中学校

グローベルザ目白プレミアムに関するよくある質問

グローベルザ目白プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザ目白プレミアムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザ目白プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローベルザ目白プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザ目白プレミアムはどのような物件ですか?

グローベルザ目白プレミアムは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩2分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザ目白プレミアムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【椎名町駅に対する口コミ】各停なので比較的何に乗ってもOKって感じ。 そこからは歩いて要町もいけるし目白も行けるから、よく利用します。東長崎側に寄れば寄るほど住みやすいと思います。
【椎名町駅に対する口コミ】駅前にたまに変な輩がいる。 それぐらいですかね。 あんまり気にしません。ただ済む場所が少し限られてたり、夜中車の音がうるさかったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】SEIYUや DAISOが近くにあるので便利。駅前に交番があったり、あとは割と賑やかな感じです。
【椎名町駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば工事の音などが個人的には気になる。変な輩がいることだけちょっと気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】ぎょうざの満州やモスバーガー、なか卯、ロッテリアなど充実しています。
【椎名町駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、ファミレスが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【椎名町駅に対する口コミ】通学、通園の道はわかりやすくて助かると思います。
【椎名町駅に対する口コミ】大きい道路が近くにあったり、後は先ほども言った通り変な輩がいるのでちょっと危ないかも。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【椎名町駅に対する口コミ】少々レトロな下町情緒漂う駅です。昔からの商店街があり、活気があります。安くて美味しいお店が沢山あり、今では少なくなった個人商店が元気に頑張っています。スーパーで買い物するのとは違う温かみを感じます。物価も安く、住みやすい町です。
【椎名町駅に対する口コミ】少々ゴミゴミしています。お洒落感は低いです。
2024年12月 メリット
交通利便性
落合南長崎駅は、都営大江戸線が利用可能で、新宿駅まで乗り換えなしで約13分と、都心へのアクセスが良好です。バスで中野駅や池袋駅まで行けるのはとても良いです。
駅周辺の飲食店の数は限られており、特におしゃれなカフェやレストランは少ないとの声があります。 また、都営大江戸線以外の路線への直接の接続がないため、他の路線に乗り換える際には一度新宿駅などを経由する必要があります。 総じて、落合南長崎駅は都心へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設が揃っている一方で、飲食店の選択肢が限られている点や、他路線への乗り換えの手間がデメリットとして挙げられます。
生活利便施設の充実
日常生活の便利さ駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」にはスーパーのライフ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが揃っており、日常の買い物や外食がスムーズに行えます。家族向け施設の充実モール内には子ども向け施設や、書店、アパレル店舗もあり、家族全員が利用しやすい環境です。周辺エリアの利便性公園やスポーツ施設、保育園・幼稚園などの教育機関も近くにあり、ファミリー層にとって住みやすいエリアといえます。医療施設の利用のしやすさ駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在しており、急な病気や体調不良の際にも安心です。徒歩圏内で完結する生活上記の施設が駅周辺に集まっているため、車がなくても徒歩でほとんどの用事を済ませることができます。
飲食店や娯楽の限られた選択肢ショッピングモール内に飲食店はあるものの、種類が限られており、外食やカフェ巡りが好きな方には物足りない場合があります。施設の混雑駅直結のモールは利便性が高い分、特に週末や夕方の時間帯には混雑しがちで、買い物に時間がかかることもあります。大型商業施設が少ない大型デパートやショッピングセンターと比較すると、ファッションや家電、専門的な買い物には他のエリアへ出かける必要がある場合があります。ライフスタイルの偏りファミリー層向けの施設が多い反面、一人暮らしの若者やシニア層にはやや物足りなく感じることがあります。駐車場の制限車を利用する場合、ショッピングモールの駐車場が満車になることがあり、車移動派にはやや不便です。
飲食店の充実
チェーン店系のお店はたくさんあるが、種類が少ないので飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設が豊富駅周辺には保育園・幼稚園・小学校が点在し、子育て世帯にとって教育環境が整っています。子ども向けの学習塾や習い事の教室も多く、子どもの成長をサポートしやすいエリアです。公園や遊び場が充実駅周辺には「落合公園」など自然豊かな公園があり、子どもたちが遊んだり、家族でリフレッシュできる場が整っています。公園には遊具が充実しており、小さな子どもにも安心して遊ばせることができます。買い物や生活インフラの利便性日用品の購入に便利なスーパーやドラッグストアが多く、子どもがいる家庭でも買い物が楽に済ませられます。駅直結の「アイテラス落合南長崎」はベビーカーでも利用しやすく、子連れでの外出が快適です。医療施設が近い小児科や産婦人科などの医療施設が駅周辺にあり、子どもの急な病気や健康管理に対応しやすい環境です。交通の利便性都営大江戸線を利用して、新宿や池袋などの主要エリアにアクセスが良好で、働く親にとって通勤時間を短縮できるメリットがあります。治安の良さ落合南長崎駅周辺は比較的治安が良く、子どもが安全に暮らせる環境が整っています。
治安
犯罪発生率が低い落合南長崎駅周辺は、住宅街が広がる地域で、治安が良いとされています。夜間でも比較的安全に過ごせる環境です。ファミリー層の多さ子育て世帯や高齢者が多く住む地域であり、落ち着いた雰囲気が治安の良さを支えています。駅周辺の明るさ駅や商業施設周辺は街灯が多く、夜でも明るい道が確保されているため、一人での夜間移動にも安心感があります。地域住民の結びつき地域コミュニティが形成されており、住民同士の交流があるため、不審者に対する目が行き届いています。警察署や交番の存在駅近くには交番があり、何かあった際にもすぐに相談できる環境が整っています。
都心部への近さによる人の出入り都心に近い立地のため、昼間や週末には駅周辺が混雑することがあり、時に見慣れない人が増えるため警戒が必要です。繁華街からの影響落合南長崎自体は穏やかなエリアですが、隣接するエリアに繁華街があるため、酔客が通る可能性があります。公園や商業施設での軽犯罪の可能性公園やショッピングモールなど人が集まる場所では、まれに盗難や自転車の窃盗などの軽犯罪が発生することがあります。夜間の住宅街の静けさ住宅街は昼間は人通りがあるものの、夜は人が少なくなるため、一部の道では不安を感じる人もいます。治安のギャップ全体として治安は良いものの、エリア内で若干雰囲気が異なる場所があり、地域によって安心感に差を感じる場合があります。
コストパフォーマンス
家賃相場が比較的手頃ワンルームの平均家賃は約6.5万円、1Kは約7.53万円と、都心部に比べてリーズナブルです。 アットホーム生活費のバランスが良い単身世帯の年間支出は約216万円で、東京都内の他地域と比較しても平均的な水準です。 交通アクセスの利便性都営大江戸線を利用して新宿まで約13分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。生活環境の充実駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」にはスーパーや飲食店が揃い、日常生活に必要な施設が整っています。
娯楽施設の少なさ駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランが少なく、外食や娯楽の選択肢が限られています。他路線へのアクセスの不便さ都営大江戸線以外の路線への直接接続がないため、他の路線に乗り換える際には一度新宿駅などを経由する必要があります。家賃相場の上昇傾向近年、周辺地域の開発に伴い家賃相場が上昇している可能性があり、予算に影響を及ぼすことがあります。総じて、落合南長崎駅周辺は家賃や生活費が比較的手頃で、交通アクセスや生活環境も良好なため、コストパフォーマンスの高いエリアと言えます。ただし、娯楽施設の少なさや他路線へのアクセスの不便さを考慮する必要があります。
交通利便性
すぐ乗れるし、広くて見やすく、綺麗です。
少し複雑な形で難しいのでバリアフリーではない
生活利便施設の充実
少しのコンビニがあってありがたくおもっています
あまり駅のコンビニや雑貨屋にははいりずらい
飲食店の充実
スターバックスがあり少し暇潰しができて助かる
あまりそういうところがなくゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
こどもがいないのでわからないが、スロープなどがあり良いと思う
少しこどもが迷子になりやすいと思います。
治安
昼間はすごく穏やかで良いと思うたまに押し合いが起きる
夜中などに駅のフォームを蹴る人がいました
コストパフォーマンス
駅が近いとなにかと便利で助かるとおもいます
物価か高くすみたいがすめない人が多いと思う
交通利便性
JRや地下鉄が止まる駅なのでとにかく便利です。
たくさんの路線が止まる駅だけあって、とにかく人が多いです。
生活利便施設の充実
大きなデパートのSEIBUやPARCOが駅にあるので、買い物には困らないです。
強いてあげると、お手頃価格のお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
カフェやエアミリーレストランが駅周辺に充実しています。コメダ珈琲店もその一つでたくさん数がある分、穴場で空いている店も中にはあります。
席が一つ一つ狭いお店が多いです。カウンターだと隣と席が多いこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校はとにかく多いと思います。いろんな習い事ができる点も子育てには最適だと思います。
人や交通量が多い分、危険を多いと思います。子ども一人で歩かせるには危ない街です。
治安
とにかく賑やかなので、人の目はたくさんあると思います。夜も明るいです。
夜は酔っぱらいや、がらの悪そうな人も多いので、一人で歩くには危険を感じることもあります。
コストパフォーマンス
とにかくなんでも揃っているので、楽しいしとても便利です。
家賃はとにかく高いです。また治安の面でもあまり良くないと思うので住むには少し落ち着かないかもしれません。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。