グローベルザステーション三ノ輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区三ノ輪1丁目28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2009年2月
総戸数73戸
小学校区域台東区立東泉小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積38.08m² ~ 67.83m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大京アステージ

グローベルザステーション三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローベルザステーション三ノ輪の売却ガイド

グローベルザステーション三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数73戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザステーション三ノ輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザステーション三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立東泉小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

グローベルザステーション三ノ輪に関するよくある質問

グローベルザステーション三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザステーション三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザステーション三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローベルザステーション三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザステーション三ノ輪はどのような物件ですか?

グローベルザステーション三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩1分。築2009年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザステーション三ノ輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
なにしろ地下鉄入り口の上に建っているため、雨天時でもほぼ濡れずに駅に入れます
銀座方面へは濡れずに行けますが、北千住方面は道をわたる必要があるのでちょっと不便、一応、駅のホームを経由することでも濡れずに行くことはできますが遠回り
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環七沿いにあるため、車での移動のときもわかりやすい。夜でも近隣店舗の明かりがあるので、女性でもあまり心配せず歩けます
ベランダの向きにもよりますが、外に洗濯物を干すのは、排気ガスがつくのではとちょっと不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック機能と、昼間は通いの管理人がいるので、変な人が入ってきたことはないです
エレベーターが1基しかないことと、ペットが一匹までの制限があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
うち廊下であり、隣とも隣接部分が少ないため、他の家からの音などは聞こえないです
夜中に環七を大型トラックが通るときに、敏感な人は音が気になるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に、24時間営業のスーパー、もろもろ売ってるオリンピック、コンビニ、マクドナルドなどあり不便は感じたことはないです
年に二回ある酉の市の日は、観光客?が沢山で買い物がしにくいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や公園はちちかくにあり、他の親御さんとの交流も図れます
保育園は若干少ないため、自転車で五分くらいのところに行ってました
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三ノ輪駅の真上に建っているため、家のドアから2分あれば電車に乗れます。
三ノ輪駅は方向でホームが分かれているため、都心から帰宅する際は歩道橋を渡る必要があります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良いので行動しやすい。都心へのアクセス考えれば悪くない。。。。
【三ノ輪駅に対する口コミ】風俗街が近くにあるので家族で住みたくはない。スーパーは都内だからそれなりに高い。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】近くに安いスーパーOKもあり住みやすい。夜遅く出歩かないのでわからないが特に気にならない
【三ノ輪駅に対する口コミ】風俗街が近くにあるので治安が微妙かもしれない。風俗街が近くにあるので微妙。山谷街近いし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅前には飲食店あるがパッとしたのはない。ラーメントイボックスがある。
【三ノ輪駅に対する口コミ】そんなに美味しいお店はないかも。値段もそれなりに高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】利便性が良い。小さな公園が近くにある。。
【三ノ輪駅に対する口コミ】風俗街が近くて子育てはする環境としては良くない
2023年09月 メリット
交通利便性
主要駅が多い日比谷線の中ではベッドタウン駅となるが東京駅まで6駅と近く、東東京エリアを移動するならかなりアクセスはいいと思う。最近はホームドアの設置も行われており駅のさらなる発展が期待できます。
反対ホームに行くのに遠回りしないといけないので時間がかかる。手前の入谷駅のように真ん中に地下通路を作ってくれたら反対ホームへ行くのも楽かなあと思う。あと、意外と利用者が多いので朝の通勤時間帯は注意。
生活利便施設の充実
これと言った大型ショッピングモールなどはないが、スーパーやダイソー、薬局、コンビニが徒歩10分圏内でそこそこあるため生活はとてもしやすいと思う。
信号が多く店にたどり着くまで時間がかかる。歩道橋を登った方が時には早いなと思うこともある。あとはパチンコ屋が多い気がするのでガヤガヤしてるのが苦手かも。
飲食店の充実
そんなに飲食店はない。マクドナルドや松屋、ドトール、ジョナサンくらい?あとは個人居酒屋がちらほら。。マクドナルドが近いのは助かる。
徒歩10分圏内にジョイフル三ノ輪という商店街がある。しかしあまり飲食店などがそんなにないのでそこにもうちょっと作ってくれたらなあと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば公園もある。エレベーターがついてる歩道橋などもあるのでベビーカーでも移動しやすいかも。周辺に学校もそこそこある。
遊ぶ場所は正直ほぼないので、別の駅に行った方がいいと思う。本当に生活メインの駅なので。
治安
交番はちょっと歩けばあるし、下谷警察署もそこそこ近いので、治安はそこまで悪くないと思います。歓楽街じゃないので酔っ払いとかもあまり見ない。
駅や道にちらほら吐瀉物があったりする。前に歩道橋にあったときは治安が悪いなと思った。
コストパフォーマンス
アクセスは東東京エリアで活動するならそこそこいいと思う。家賃もコロナが五類に下がってから上がり始めたが、主要駅ではないので台東区にしては良心的な家賃の物件が多い。また、スーパーが多いので安いところに行けば節約もできる。
良心的とはいえ、家賃相場がかなり上がってきた。荒川区になれば少し下がるがそれでも高い。
交通利便性
上野駅が近いので、運が良ければ席が空くことがある。
南側改札方面が、上り下り線入り口が別々の為、使いにくさがあります。
生活利便施設の充実
治安は良い方だと思う。程良く発展していて、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活には問題無し。
汚らしい場所がある。老害的な住人がみられる。
飲食店の充実
マクドナルドや吉牛、ドトールなど大手チェーン店は、困らない程度にはあります。
おしゃれな店は少ない。新しい店が少ない。一店舗の大きさが割と狭め。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに公園がいくつもある。保育園や幼稚園の倍率が、他の区よりは低い気がします。
公園や図書館などの規模が小さい。交通量の割に道幅が狭くて危ない。
治安
比較的に大きな事件は聞いたことないのと、毎日パトカーが巡回してくれてるのをよく見かけます。
ホームレスらしき人をチラホラ見かける。歩きタバコを吸う老人を多く見かける。
コストパフォーマンス
比較的にリーズナブルなお店が多い気がします。
タッチ決済や、電子決済などの選択肢が少ない。今だに現金のみみたいな店舗があります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。