グローベルザスイート上野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩6分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都台東区東上野5丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年3月
総戸数56戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校
専有面積30.64m² ~ 53.07m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社吉原組
管理会社長谷工コミュニティ

グローベルザスイート上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローベルザスイート上野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

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グローベルザスイート上野の売却ガイド

グローベルザスイート上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザスイート上野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザスイート上野を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

グローベルザスイート上野に関するよくある質問

グローベルザスイート上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザスイート上野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザスイート上野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローベルザスイート上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザスイート上野はどのような物件ですか?

グローベルザスイート上野は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩4分。築2010年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザスイート上野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲上野駅 入谷口まで徒歩6.7分、東京メトロ銀座線まで徒歩5分の好立地です。駅までの途中にセブンイレブン・ローソンがあります。
▼昭和通りは夜間も人通りが多いですが、下谷神社と反対側に1本入るので、やや 暗めで人通りはさほど多くなく、少し怖いこともありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩1分圏内に焼き鳥屋さん・お弁当屋さん・スーパー(マルエツ)があります。スーパーの2階には衣類や布団、生活雑貨が売っているので、とても便利です。
▼マンション周辺は静かな住宅地となっています。時折浮浪者がいますが、上野警察も近いので、すぐに対処してくださいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲14階建てで、外観も素敵です。管理人のおじさんは、毎朝大きな声であいさつしてくださり、とても気持ちがよいです。掃除もいきわたっています。Wオートロックでセコムも対応しています。エントランスもとても素敵で気にっていました。エレベーターは1機、ペット用ボタンありです。24時間ゴミだし可。
▼強いて言えば、時折使う非常用階段を下りていくと、低層階から見えるマンション裏の古い廃墟が怖かったので、見えない工夫をお願いしたかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全室南向きで日当たりはとても良いです。ディスポーザーがあるので、夏の間も生ごみや虫に悩まされることがありませんでした。洗面室もとてもおしゃれなつくりで、素敵です。さすが分譲マンションだなと思えるつくりです。壁も厚く、近隣の声が聞こえたことがありませんでした。スカイツリーも真ん前に見えます。
▼強いて言えば、都会なので仕方ありませんが部屋の狭さは気になりました。もう少し広ければ、家具の配置等楽しめたなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツがすぐ近くにあります。広くはありませんが。品揃えもよく、おさかなも新鮮でした。2階は生活雑貨等販売しているので、夜中にシャンプーを買いに行ったこともありました。24時間営業です。上野駅までの道に、お豆腐屋さんがあります。
▼上野駅周辺のお店に行くまでは結構歩くので体力が付きます。 また、ニトリや島忠、ビバホームのようなお店が近くにないので、ニトリは江東区の南砂まで行っていました。なんでも揃う、御徒町の多慶屋さんは便利でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲永寿病院が近いので、体調の悪い時は通っていました。産婦人科・婦人科の評判も良かったので、住み続けていたら、ここで出産する予定でした。台東区役所も近く、みなさん対応が良いです。
▼子供がいないので、保育園や学校等の情報が詳しくわかりませんが南のほうの保育園から、いつも園児の元気な声がきこえてきました。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の稲荷町周辺はカフェ、ファーストフード店が多い。オシャレなお店などはないですが、パッと食べるには良い。道が広く、チャリ用道路もあって、歩きやすい。徒歩10分でJR山手線上野駅、大江戸線新御徒町駅に行けるので利便性はとても高いです。上野駅にいけば、なんでも揃います!
▼古い家やビルが多く、景観が悪い。ただ、新しいマンションが建ち始めているので、古いビルなどは立て替えになるかも。今後は町自体が発展するかもしれない。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲ハブ駅である上野駅が最寄りで、徒歩圏内の為とても良いです
▼雨の日は傘が必須となる為、そこが少し不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】様々な飲食店があり、ショッピングにも利用出来る。立ち飲み屋や居酒屋、カフェやファミレスに駅ナカレストランもあり若年層から年配、そして男女問わず利用しやすい。 マルイやアトレ、花屋もあり店舗が充実している。
▼【上野駅に対する口コミ】商業施設が多いため、コロナの中でも多くの人が利用している。人混みからは避けられない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲新幹線の停車駅であり銀座線や日比谷線で都心に、常盤線や京成線で千葉方面に京浜東北線や宇都宮線で埼玉方面へ移動が容易である。
▼JR線以外のメトロや京成線などへの乗り換えに距離があるところ
生活利便施設の充実
▲駅周辺に商店街が広がっているため買い物や飲みに利用するのはすごく便利である。
▼近くの商店街は観光地にもなっているため外国人を含めすごく人通りが多いところ
飲食店の充実
▲居酒屋を中心にかなり充実しておりジャンルも豊富である。また料金も安い。
▼屋外で喫煙できる店があったり、かなりこじんまりした店など雑多な印象をうける。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり豊富とはいえないが近くには上野公園があり、休日には憩いの場なる。
▼商業地域であり観光地でもあり当駅付近はあまりおすすめできないと思われる。
治安
▲人通りが多く、警察の巡回等も見られたためある程度治安は保たれていると思われる。
▼飲み屋や外国人観光客が多いため基本的にはあまり治安は良くなさそうである。
コストパフォーマンス
▲居酒屋や飲食店などリーズナブルなお店が多い。
▼お店の種類が非常に多いためどこに行こうか迷ってしまう。
交通利便性
▲とても便利。山手線、高崎線、新幹線など様々な路線が乗り入れている
▼東海道新幹線が乗れない点は不便さを感じる
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設あり、ヨドバシカメラあり、困らない
▼マルイがしょぼい。ヨドバシカメラしかない。
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。いつも賑わっているため活気がある
▼代表する店が少ないのと酔客が多い点はマイナス
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるため、昼間には家族連れで遊びに行ける
▼学校がそれほど多くない点や上野公園の公園が少ない
治安
▲公園には動物園もあり家族連れて賑わっている
▼夜の上野公園は治安があまり良くないので住むにはちょっと。
コストパフォーマンス
▲山手線としては地元の人が多く、それほど高くない
▼繁華街ということもあり、騒音が気になる。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。