グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 バス7分
所在地(住所)東京都中野区白鷺1丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年3月
総戸数38戸
小学校区域中野区立美鳩小学校
中学校区域明和中学校
専有面積44.73m² ~ 70.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローベルス三信住建
施工会社本橋組
管理会社大京アステージ

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの売却ガイド

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷺ノ宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷺ノ宮駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立美鳩小学校
  • 中学校区: 明和中学校

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスに関するよくある質問

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローベルザシーズン鷺ノ宮パークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスはどのような物件ですか?

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷺ノ宮駅徒歩8分。築2012年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザシーズン鷺ノ宮パークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
急方が止まること。 他の駅周りよりのどかです。
駅前にはスーパーがないこと。 少し離れれば徒歩5分程度のところにOKスーパーがあり10分行けばマルエツですね
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に子供が思いっきり遊べるような人工芝の広い公園もあれば、大人がぼーっと休憩できる公園が含め多々あります。 桜も綺麗です。
飲食店が少なくお茶するところがほぼありません!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで外から気軽には入らない作り。セコムにはいっているし防犯カメラもいたるところに。 管理人さんが掃除はきっちりやってくれます。 宅配ボックスはあります。 ゲストルームはありません。
強いてあげればロビーが狭くて椅子が2つとテーブルしかない。 誰かが使っていたらおしまい感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側の部屋は日当たり抜群で部屋によってはスカイツリーや都庁が見えます。 お隣の音はあまり聞こえない。
24時間換気が冬場寒い。 消すこともできますが、換気もしたいのでほぼつけっぱなしに。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは大きめのマルエツがすぐ近くにあります。 セブンもファミマも3分ぐらい ツルハドラッグもすぐそこ。
気軽に入れるカフェが駅前まで行かないとない。 なんとなく、この街では食べ歩くという感覚はないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
内科歯科はすぐ近所にあります。目の前の広場が緊急避難場所になっていて簡易トイレシステムもあるようです。 防災訓練も年に1度広場でやってます。学校や保育園も豊富。街のイベントやお祭りは頻繁にあるようですが、マンション内の交流はあいさつ程度でほぼありません。
のどかすぎること。夜は驚くほど静かです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ケ谷駅周辺には、「阿佐ヶ谷ダイヤ街」、「ディラ阿佐ヶ谷」、「ゴールド街」として親しまれていた商店街が、再開発で名称変更、新築し、2017年7月に「ビーンズ阿佐ヶ谷」となった、高架下の商業施設があります。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅は中央線快速電車と中央・総武線各駅停車が利用しているので、いつも混雑しています。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。