グローベルザシティ蔵前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/蔵前駅 徒歩3分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分 つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩12分 JR山手線/御徒町駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年3月
総戸数27戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積54.33m² ~ 60.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社吉原組
管理会社大京アステージ

グローベルザシティ蔵前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グローベルザシティ蔵前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グローベルザシティ蔵前の売却ガイド

グローベルザシティ蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザシティ蔵前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザシティ蔵前を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/新御徒町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

グローベルザシティ蔵前に関するよくある質問

グローベルザシティ蔵前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザシティ蔵前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザシティ蔵前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローベルザシティ蔵前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザシティ蔵前はどのような物件ですか?

グローベルザシティ蔵前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩3分。築2011年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザシティ蔵前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
繁華街は無いが、個性的なおしゃれな店舗が増えており、飽きない。
大江戸線と浅草線は離れているので注意。浅草橋駅も徒歩で問題なくアクセスできる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本入っているので週末、平日ともに静か。すぐ近くに精華公園があり、チョコレート屋やカフェなどがある。
しいてあげればお寺が多いので墓地がそれなりにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
角地で北西側は明るく、駅から近い。近隣にスーパーや保育園が多く、生活便利。
駐輪場が1戸1台(空き次第割り当て有り)、建物内駐車場は1台といったあたりが多少手狭。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高く、掃き出し窓は天井高あり日当たり良好。気密性も高く騒音はほとんど気にならない。
しいて言えば台所周りはコンパクトなので、物が多い人には物足りないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りのスーパーヤマザキは24時間やっており、少し行けばライフ、ハナマサがあり、買い物に困ることは殆どない。
しいえていえば、コンビニが道を挟んだ反対側なので、駅から道を渡らないところにあればなぁと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣は若い人が増えてきたせいか、保育園がどんどん増えている。認可認証どちらにも入れないという人は殆ど聞かない。
保育園の場所と年次によっては、蔵前小学校と育英小学校に進学先が分かれる可能性があるかも。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野と秋葉原に挟まった駅なので、人が多く集まり賑やかな街なっています。 駅近くになるアメヤ横丁は有名な商店街で、買い物や食事などを楽しむ事ができる場所で人気となっています。 いくつかの路線があるので、移動しやすい場所です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】飲み屋街もあり治安が悪いと感じることもあります。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
様々な食べ物屋さんがあります。安いところから高いところまで、その時の状況に応じて選び放題です。
飲屋街でもあるので、駅前はかなり賑やかです。
交通利便性
総武線で新宿から20分で移動できる。都営浅草線や総武快速線も通っており、秋葉原も歩ける距離なので、使える路線がかなり多い。
朝は上り、帰りは下りがかなり混雑する。いろんな路線とつながるため、遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、食事に困らない。コンビニもすぐ近くの距離にたくさんあるため、用途に合わせて使い分けられる。
スーパーが全然なく、総武線付近のまいばすけっとだけ。都心のまいばすけっとにしては大きい方かもしれないが、品揃えはあまりよくない。
飲食店の充実
ランチも居酒屋も困らない、非常にいろんなお店があって飽きない。カフェやパン屋もある。チェーンよりは個人経営が多い印象。
居酒屋が多いため、夜の治安がよくない。また、意外と値段も高く、汚いわりに高いお店が多い。でも美味しいので、会社員はよく飲んでいると思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園が点々とある。川沿いで遊ぶこともでき、自然と触れ合うこともできるのがよい。
学校はあるものの、幼保関係の施設は少ない。また、駅のエレベーターも狭く、非常に使いづらい。エスカレーターもない。
治安
駅ナカはある程度きれい。外国の方も利用するので、駅員さんが優しい。
居酒屋が多いため、夜の治安が非常に悪い。昼間は会社員が多く静かだが、16時を過ぎると酔っ払いが増える。学生は少なく、大体が会社員の酔っ払い。
コストパフォーマンス
駅近くは飲食店ばかりで、駅から10分ほど歩くと住宅地が増える。
台東区のため家賃は高め、アパートというよりはマンションが多く、あまり安く住めるイメージがない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。