グローベルザシティ上野入谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩14分 JR山手線/上野駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都台東区竜泉1丁目28-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年11月
総戸数42戸
小学校区域台東区立金曾木小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積55.71m² ~ 65.52m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

グローベルザシティ上野入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローベルザシティ上野入谷を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グローベルザシティ上野入谷の売却ガイド

グローベルザシティ上野入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローベルザシティ上野入谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルザシティ上野入谷を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩5分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩14分
  • JR山手線/上野駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立金曾木小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

グローベルザシティ上野入谷に関するよくある質問

グローベルザシティ上野入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルザシティ上野入谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルザシティ上野入谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグローベルザシティ上野入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルザシティ上野入谷はどのような物件ですか?

グローベルザシティ上野入谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩5分。築2012年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルザシティ上野入谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】ショッピング施設もたくさんあり家族や友人と遊ぶときに便利です。 また、たくさんの路線があるのでアクセスも良いです。 飲食店や居酒屋さんもたくさんあります。 近くには大きな公園があり子供のいるご家庭にはオススメです。
【上野駅に対する口コミ】近くには安いスーパーがないので収入の少ない人にはおすすめできません。
2023年03月 メリット
交通利便性
JRと銀座線・日比谷線が地下道でつながっており、雨に濡れずに済むので通勤の場合でも、遊びに行く場合でも使いやすい駅だと思います。また駅ビルも直結しているため、電車に乗る前に手土産を買ったり、電車までの待ち時間にお気に入りの本を選んだりもでき重宝します。
複数の路線が入っており、また東北新幹線なども停車する関係もあるかもしれませんが、時間帯によってはものすごく混雑しています。特にスーツケースを持った外国のお客さまの団体がいる場合には、スーツケースにぶつかってよろけたりしがちです。乗る客と降りる客との動線をしっかりしてもらえるとよいのになあと感じます。
生活利便施設の充実
アトレ上野が駅に直結している他、向かいに丸井、その並びに大きなおもちゃ屋もあるので、家族連れも目立ちます。仮に混んでいたとしてもすぐに他の店に移動しやすいので、特に店にこだわりがなければ選択肢は多いです。アメ横も駅前の横断歩道を渡ってすぐに入ることができるので、いつも人でいっぱいではありますが、安く買い物を楽しんだりできるのもおすすめなポイントです。
駅の改札口の延長上に出口がある関係もあって、時間帯によっては人の波にまかれてしまって、なかなかお目当ての店にたどりつけないこともあります。シーズンには動物のぬいぐるみで駅のコンコースがディスプレイされ、ちょっとした撮影スポットにはなっているのですが、ここでまた人が滞留してしまうため、なかなか写真が撮れずイライラしている人もいます。特に土日は終日人が多いので、おすすめの時間帯というのがありません。混雑覚悟で出かけるエリアではないでしょうか。
飲食店の充実
アトレ上野、丸井の他、アメ横やそこに並行して走る通り沿いに飲食店があり、特にこだわらなければどこかに入ることはできます。特に以前大食いの番組でも取り上げられたカレー店の「エース」も、元気に営業しています。サラリーマンの方を中心に人気になっています。
駅ビルなどでは、ランチの価格が少し高いかもしれません。一般的に浅草や上野エリアの価格帯は、いわゆる山の手エリアにくらべるとだいぶリーズナブルだったのですが、どうしても駅ビルや丸井あたりでは、多少見栄えのするおしゃれなものを出す関係もあるのか、だいたい1000円前後は見ておいた方がよさそうです。人気のABABさんにはスイーツパラダイスが入っているので、スイーツは手頃な価格で食べることができますが、少し駅から離れるためおすすめしません。
暮らし・子育て環境の充実
銀座線の改札奥にトイレがリニューアルされ、とても気持ちよく使うことができます。もちろん多機能トイレもあります。トイレの個室の数も多いので、そんなに待たされることはありません。
銀座線の改札の奥の方にあるトイレはウォシュレットになっているので気持ちよく使うことができるのですが、JR側のトイレはウォシュレットではないため、使いたくないと感じます。個室自体は多いので回転率はよいのですが、ウォシュレット派としては銀座線側か丸井、アトレなどの駅ビル系に行くしかないので大変不便です。
治安
昔はホームレスが多数いましたが、今はほとんどいませんので女性たちのグループであっても安心できるエリアです。夜になっても通りが明るいので、多少遅くなっても危なくはないかな、という印象です。心配な方は丸井などから地下道が出ているので、そこを通れば安全に電車に乗ることができます。
交番は近くにありますが、夜遅い時は外の通りではなく地下道を使った方がよいと考えます。ただ週末や年度末、年末などには酔っ払いもうろうろしていたりするので、完全に治安がいいとも言い切れません。あまりにも遅いなら上野を通らないルートで変える方がよいかもしれないですね。時々怪しい外国人が声をかけてくることもあります。英語がわからないふりをして切り抜ければ問題ないレベルですが。
コストパフォーマンス
洋服が安いことにびっくりします。上野広小路駅の方になるのですが、何と500円で洋服を売っている店があるのです。土日祝日には多くの方が詰めかけ、洋服を選んでいらっしゃいます。しかも中古ではなく新品のお洋服です。時々大きいサイズ(LL)の服もあり、奪い合いになっています。
どこもそうなのかもしれませんが、値段が安い店は少し駅からは離れています。ABABあたりでは、化粧品もリーズナブルな価格で入手できますが、地下道で行けるところではないため、雨の日はちょっと遠いなと感じることでしょう。
交通利便性
複数路線を利用可能でどこへでも行くことが可能
本数が少ない、時間間隔が大きいので1本乗り遅れると時間がかかる
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがあり、買い物は全く問題ない
病院が少なく、高齢化が進むと混むと予想される
飲食店の充実
地産地消を用いた飲食店があるおいしい料理がある
そもそも少ないので住んでる人からしては飽きてしまう
暮らし・子育て環境の充実
人口が少ない割に学校がある、公園などもある
交通の面で不便だし、道が少ないため混んでしまう
治安
交番がある。強いて言えば以外に街灯が多い。
派手な人が多い(俗に言うヤンキー)コンビニに溜まっていたりする
コストパフォーマンス
物価が安いし、近所の人と仲良くなれる交流をもてる。
強いてあげれば、交通の面で不便。車が必須

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。