グローベルガーデン柴又レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/柴又駅 徒歩10分 JR常磐線/金町駅 徒歩13分 JR常磐線/亀有駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都葛飾区柴又3丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年1月
総戸数38戸
小学校区域北野小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積55.40m² ~ 90.32m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大末建設不二建設
管理会社大京アステージ

グローベルガーデン柴又レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グローベルガーデン柴又レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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グローベルガーデン柴又レジデンスの売却ガイド

グローベルガーデン柴又レジデンスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柴又駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローベルガーデン柴又レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローベルガーデン柴又レジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柴又駅まで徒歩10分
  • 京成金町線/柴又駅 徒歩10分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩13分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北野小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

グローベルガーデン柴又レジデンスに関するよくある質問

グローベルガーデン柴又レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローベルガーデン柴又レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローベルガーデン柴又レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグローベルガーデン柴又レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローベルガーデン柴又レジデンスはどのような物件ですか?

グローベルガーデン柴又レジデンスは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柴又駅徒歩10分。築2007年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローベルガーデン柴又レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
柴又駅も金町駅もフラットな道のりで徒歩圏内。閑静な住宅街で金町公園がすぐそばにあり、ファミリー層にはありがたい。
徒歩で金町駅12分、柴又駅10分は一般的に近いとは言えないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、監視カメラなど一通りの設備は揃ってるので防犯面では心配ないと思う。
強いて挙げれば、管理人さんが24時間常駐ではないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はバリアフリー設計。浴室にも手すりがあり、将来的にも住みやすそう。キッチンから浴室までの家事動線は完璧だと思う。ベランダにもコンセントがあるのは色々便利。
敷いてあげれば、アルコーブ部分に柵がないこと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
金町駅付近で生活に必要な物は大抵揃うのと、亀有のアリオにも自転車で気楽に行けるので便利。車で千葉や埼玉のアウトレットにも近い。老舗の食事処は柴又に沢山ある。徒歩数分圏内にドラッグストアがあるのも便利。
駅近くまで行かないとコンビニがないので、夜中に小腹が空いた時には不便かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
東日本大震災時にも修繕が必要な被害は出てきない。
保育園は金町駅北口に比べると南口のほうが母数が少ないかもしれない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
断熱性能で性能評価を取得しており夏でもエアコンの負担が少ない
大規模修繕がまだで現時点では共用部の汚れが少し目立つ
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりが良く、洗濯物がすぐに乾きます。室内はバリアフリーで段差がなく、水回りには手すりが付いているため、安心して暮らせます。
秋冬は陽射しが部屋の奥まで入ってくるのですが、夏は太陽の位置が高いため、日があまり入りません。最近の夏は暑すぎるので、メリットでもありますが…
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ディスポーザーがあり、生ゴミが流せるのが特に夏場は便利です。二重床・二重天井、バリアフリー、食洗機、浴室乾燥機、24時間換気等、この辺りの物件では設備が充実していると思います。
南東向きの住戸が多いので、夏はエアコン必須です。
2023年10月 メリット
交通利便性
京成金町線と常磐線の2路線利用ができる。
とにかく混雑する。帰宅ラッシュの時間帯は各駅停車でしか止まらない亀有駅と金町駅の利用者が非常に多いため、電車に乗って降りるまでずっと混んでいる。
生活利便施設の充実
地元感のある本屋さんがある。スーパーは2つあるし、安い八百屋もある。
本屋が日曜定休。駅前商店街は少し汚めです。
飲食店の充実
吉野家、オリジン弁当、日高食堂などがあり仕事で疲れた日に寄れる。
おしゃれなカフェというものがとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに水元公園という23区で一番大きい公園がある。
強いていうなら駅前の車と自転車が多いので子供にとっては注意が必要。
治安
駅前から商店街は夜中でも電気がついていて明るい。
終電間際ごろから駅前に風俗のキャッチがたくさん現れる。
コストパフォーマンス
常磐線と千代田線の直通で大手町や表参道まで一本で出れるなど、家賃の割に便利だと思う
常磐線のもう何駅か先まで行けば家賃がガクッと下がる。金町はギリギリ東京なので、立地の割には少しだけ高くつく。
交通利便性
改札出てすぐ目の前ニューデイズがありますが、ホームにもあります。またホームには立ち食い蕎麦店があります。常磐線自体が車両が長い為ホームも非常に長いです。混雑を避けたければ階段やエスカレーターから離れることで、ある程度回避できます。また駅前もバス停が数路線あり、ロータリーもあります。行列のできるラーメン店も数多くあります。
かなり居住している人口が多いんだと思われます。駅前にタワマンもあります。その割には改札の規模が小さいように感じます。朝晩、通勤ラッシュ時に、改札が非常に混雑します。そこが改善されればストレスなく利用できると思います。
生活利便施設の充実
駅前にバス、タクシーのロータリーもあり、交通の便は良いと思います。また、スーパーや飲食店、ドラッグストアなども駅前に一通り揃ってます。買い物に困りません。
南口、北口間を行き来する人が多く、自転車を押して通る人も多いです。それが少し駅を利用する時に煩わしです。
飲食店の充実
チェーン店やレストラン、カフェなど豊富に飲食店はあります。ランチをするのに困らないと思います。行列のできるラーメン店も数店あるようです。
欲を言えば、おしゃれなカフェやスイーツ専門店など、女性が喜びそうなお店があるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは普通に設置されており、不便は感じません。駅前は、自転車やバスなども多く通り、活気のある街という印象です。
言い方を変えれば、ごちゃごちゃしており、癒しの場所は駅付近にはないように思います。公園や水辺などあればいいなあと思います。
治安
駅前には割と大きな交番があり、常に警察官が数人いてくれてます。夜も遅くまでスーパーや飲食店も営業しており、安心して利用できる駅です。
たまに、駅前で行政に対してだったり、国に対してだったり、不満を訴えてる方がいます。人口が多いので色々な方がいます。
コストパフォーマンス
東京都23区内で、賃料は安い方だと思います。買い物にも、出かけるにも便利な土地です。
強いて言えば、人口に対して駅改札が小さいので、ラッシュ時の利用にストレスを感じます。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。