グローバル宇治黄檗の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奈良線/黄檗駅 徒歩2分 京阪宇治線/黄檗駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府宇治市五ケ庄新開8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数32戸
専有面積56.96m² ~ 77.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中川工務店
施工会社中川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

グローバル宇治黄檗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グローバル宇治黄檗は五ケ庄新開8-3らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グローバル宇治黄檗なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで57〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府宇治市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府宇治市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローバル宇治黄檗の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グローバル宇治黄檗の売却ガイド

グローバル宇治黄檗は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は黄檗駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル宇治黄檗の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル宇治黄檗を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 黄檗駅まで徒歩2分
  • JR奈良線/黄檗駅 徒歩2分
  • 京阪宇治線/黄檗駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

グローバル宇治黄檗に関するよくある質問

グローバル宇治黄檗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル宇治黄檗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル宇治黄檗の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグローバル宇治黄檗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル宇治黄檗はどのような物件ですか?

グローバル宇治黄檗は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄檗駅徒歩2分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル宇治黄檗には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京都駅まで約20分。前の車両以外は比較的混まない。
▼エレベーターがない。設置予定が遅い。古いためトイレも汚い。切符を買うところが1箇所しかない。
生活利便施設の充実
▲商業施設はないが、地域のセンターがわりと集まっている。
▼夜閉まるのが早い店が多い。病院は多いが、皮膚科がない。
飲食店の充実
▲たま木亭が近い。スーパーが2軒駅の近くにある。
▼20時以降しまるお店が多く、コンビニ以外数えるほど。居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園の数はまずまず。公園が多い。
▼駅にエレベーターがないためベビーカーででかけられない。駅にも子供用トイレがない。そもそも汚い。
治安
▲特に悪いと感じたことがない。夜出歩いている人は少ない。
▼街灯が少ない。もし、駅周辺が明るければもっと安心する。
コストパフォーマンス
▲良くも悪くも安い。土地はあるので、せまい間取りはないんじゃないかと思う。
▼水道代がもう少し安ければ嬉しい。宇治市の子育て援助はそこまでない。
交通利便性
▲学校から近くて、バスもとまっててとても良い学校帰りはよくここでお世話になってます!
▼時計がもっといい位置に置いて欲しい。壁など。
生活利便施設の充実
▲近いとこにコンビニ、フレスコなど病院もあるので便利
▼犬の毛を切ってくれるお店が近くになくて、気になる
飲食店の充実
▲マック、ケンタッキーなどが近くにあって便利にお持ち帰りをしている
▼しいていうならお弁当屋さんが欲しい。やきにくべんとうほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園など、近くに二つあって学校も2つある。
▼高校はけっこう遠いので、つくってほしいです。
治安
▲近くに交番もあって、とても便利だと思う。
▼がいとうはあまりおおくなくて、夜はとても暗い
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい家が最近建てられていて、かっこいい
交通利便性
▲京阪の駅が近いので乗り換えや電車が止まった時など便利。バスやタクシー乗り場があり便利。
▼快速が止まらない。だいたい20分に一本程度。
生活利便施設の充実
▲周辺に買い物施設が充実してるとはとても思えない為、メリットはなし。
▼すぐ近くに買い物を楽しめる場所はない。少し歩かないといけない。コンビニが近くにないのが最も不便。
飲食店の充実
▲少し歩きますが『たまき亭』があるのは嬉しいです。
▼少し歩かないと何もない。たまき亭以外のメリットなし。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校がちかくにあります。少し歩くと公園もあるので子育てには良い周辺環境だと思います。
▼駅にエレベーターが無いのでベビーカーや車椅子での利用はものすごく不便。毎回駅員さんを呼ばないといけません。トイレも汚いし臭い。この二つは早く改善してほしい。
治安
▲酔っ払いが多い印象はなく、夜遅い時間の利用も特に困ったことはありません。
▼駅のロータリーでタバコを吸ってる人が多い。タバコを吸っていない者からするととても不快です。
コストパフォーマンス
▲静かで落ち着いた住宅街なので住んだり子育てをするには良い環境だと思います。
▼強いてあげるなら、たまに夜バイクがうるさい。
交通利便性
▲観光名所があったり、有名店があるため、タクシー多し。
▼快速が止まらないので不便。駅近の駐車場も少ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にクリニックあり、スーパー、百均も近い。
▼駅前の道路が狭いので、渋滞が起こりやすい。
飲食店の充実
▲近くに唐揚げ専門店がある。あとは、萬福寺ちかくの普茶料理店など。個人経営店ばかり
▼少ないとおもう。少し歩けばカフェや、喫茶店はあるが探しづらい場所にある。観光客よりも地元民のお客がターゲットのようだ。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには公立の小中一貫校がある。保育園もいくつかある。
▼保育園はいくつかあるが、駅近なわけではない。
治安
▲治安はよい。老人や学生が多く穏やかな街である。
▼ときどき、浮浪者が現れる。精神病院も近いので、電車で通っている方も多い。
コストパフォーマンス
▲地価は京都市に比べたら安い。宇治の商店街や平等院あたりと比べると安い。
▼商業施設が近くにできるともっと良くなるし、地価も上がると思う。

グローバル宇治黄檗の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.47万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↓ 下落傾向
48.94 82.1 115.27 2013-06-19 2LDK 56.96㎡ 85.89万円/㎡2013-09-14 2LDK 56.96㎡ 80.09万円/㎡2013-12-04 4LDK 77.69㎡ 80.42万円/㎡2014-02-18 3LDK 64.97㎡ 83.95万円/㎡2015-03-25 3LDK 63.82㎡ 76.66万円/㎡2015-04-23 3LDK 66.95㎡ 78.51万円/㎡2016-07-14 2SLDK 77.69㎡ 58.72万円/㎡2016-10-27 3LDK 77.69㎡ 54.47万円/㎡2018-03-04 4LDK 77.69㎡ 88.51万円/㎡2024-07-25 3LDK 68.68㎡ 89.05万円/㎡2024-11-08 3LDK 68.68㎡ 109.74万円/㎡2025-07-01 3LDK 77.69㎡ 88.93万円/㎡2025-12-16 2LDK 56.96㎡ 84.15万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 6階 2LDK 56.96㎡ 84.15万円/㎡
2025-07-01 6階 3LDK 77.69㎡ 88.93万円/㎡
2024-11-08 6階 3LDK 68.68㎡ 109.74万円/㎡
2024-07-25 6階 3LDK 68.68㎡ 89.05万円/㎡
2018-03-04 3階 4LDK 77.69㎡ 88.51万円/㎡
2016-10-27 1階 3LDK 77.69㎡ 54.47万円/㎡
2016-07-14 1階 2SLDK 77.69㎡ 58.72万円/㎡
2015-04-23 4階 3LDK 66.95㎡ 78.51万円/㎡
2015-03-25 2階 3LDK 63.82㎡ 76.66万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 64.97㎡ 83.95万円/㎡
2013-12-04 5階 4LDK 77.69㎡ 80.42万円/㎡
2013-09-14 7階 2LDK 56.96㎡ 80.09万円/㎡
2013-06-19 7階 2LDK 56.96㎡ 85.89万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。