グローバル宇治駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府宇治市宇治29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年11月
総戸数21戸
専有面積53.92m² ~ 70.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社タカスギグローバルマンション
施工会社山口建築
管理会社グローバルコミュニティ

グローバル宇治駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、54〜70m2という条件が希望に合いました。グローバル宇治駅前は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グローバル宇治駅前は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

グローバル宇治駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グローバル宇治駅前の売却ガイド

グローバル宇治駅前は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグローバル宇治駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル宇治駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩3分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

グローバル宇治駅前に関するよくある質問

グローバル宇治駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル宇治駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル宇治駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグローバル宇治駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル宇治駅前はどのような物件ですか?

グローバル宇治駅前は京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩3分。築2002年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル宇治駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】京阪宇治駅はとてもきれいな駅です。そこからさらに3分程宇治川の方にあるくと、優美な景観、川の音、橋の上で観光に来た方が良く写真をとられてますが、川沿いに歩くとおしゃれなカフェなどがあり、癒される所であります。京都市内までわずか15分、本数も多く、自慢の駅です大阪市にも京都市にも1時間以内に行けるのでその割に家賃等リーズナブルかと思う
【宇治駅に対する口コミ】個人的なデメリットなのですが、昔は宇治川沿いを観光列車が走っていたそうです。私が市長だったら桜の木や紫陽花をたくさん植えてトロッコ列車を走らせます。 平安貴族に愛された美しい景観は財産だと思います。高齢の方にもゆっくりと豊かな時間を過ごしてほしいと考えてます。ふるさと納税などぢみなのでもう少し頑張って欲しい、その税金で市民のために道路整備とかお願いしたい
立地・治安・周辺環境 ★★
【宇治駅に対する口コミ】日常生活を送る上では駅近にスーパー、病院、商店街などがあるので、十分だと思います。 時々、郊外の大型商業施設に行きたくはなりますが、それよりもこの整備されたきれいな町に住める事に満足できます。 宇治川の景観を守る意識が全体的に高いのか、便利な施設はあるのですが、遠慮がちというか、目立つ事なくありますよ的なところが素敵な感じです。とても良いと思います お年寄りが多く、また優しい町だと感じます警察署と交番が駅近にあり便利です
【宇治駅に対する口コミ】駅前の土地が生かされてないような気がします 例えば有名なハンバーガー店や飲食店が入れるようなビルが予算の関係なのかありません あとは、映画のロケ地にもなりそうなところ、最古の神社、PR足りない気がします お年寄りの為に小型のバスを運行して欲しいです やはり観光地なので、小学生の通学路に大きなパチンコ店があるところが嫌いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】宇治川の景色に同化するようなおしゃれなお店が沢山あります。 老舗のお茶屋さんとの新旧コラボも素敵です
【宇治駅に対する口コミ】観光地なので少しお値段の設定が高めかなと感じます
暮らし・防災・子育て ★★★
【宇治駅に対する口コミ】町全体が落ち着いているので、小さなお子さんが歩いていても安心感があります 駅前に子育てサポートシステム、保育所完備なので、共働き世代の対応もできていると思います
【宇治駅に対する口コミ】声を大にして言いたい事があります 小学生中学年くらいからのボール遊びができるところがゼロです これは非常に困りました。 地区の学校は校庭を開放してくれず、これはこの地に住んでとても後悔している点です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光で宇治を訪れる際、京阪宇治駅スタートだと、平等院対岸からスタートして周辺観光するルートが非常に風光明媚でとても気持ちよく観光できる。寺社仏閣(宇治上神社、宇治神社、興聖寺など)、源氏物語ミュージアムなどを巡り、朝霧橋経由で宇治公園、そこから平等院に至るというコースが個人的にもおすすめ。
【宇治駅に対する口コミ】駅入り口からホームに至るまでが少し遠く、ホームが奥まった場所にあるので乗車の際はゆとりをもった行動をしないといけない点がデメリット。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅の南側の出入口の左右にファミリーマートとセブンイレブンがあります。商店街に近く食料品などの買い物に便利です。 JR宇治駅は快速が停車する駅で、京都駅まで約17分と大変便利です。普通電車と合わせると上りは最大でも1時間に6本あります。 ラッシュ時は座ることが出来ない程度に混みます。それ以外の時間帯の普通電車は空気を運んでいる状態の時もあります。 駅の周辺は明るく歩道も広めです。大きな道路から離れると暗くなるので車で迎えに来てもらっている人もいます。
【宇治駅に対する口コミ】観光地ですので観光シーズンや週末やイベントのある時は混み合います。2キロ圏内に市役所や図書館がありますが坂道です。食料品以外の買い物になると車がある方が便利です。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】京阪線の宇治駅も近くにあるので、京都に出たい場合はJRを、大阪に出たい場合は京阪を利用することが出来るので、交通アクセスは優れていると言えるのではないでしょうか。自然や緑にあふれているので、ゆったりと暮らしたい方のはおススメです。
【宇治駅に対する口コミ】食事や遊ぶための大規模な施設はあまりありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
ホームから宇治川が望める景観が抜群に良い。終着駅になるので乗り間違えがない。いつでも座席に座れる。
川沿いで吹きさらしでホーム上は冬場は激寒である。改札口からホームまで距離がある。
生活利便施設の充実
宇治橋すぐ近くに駅があるので、観光名所に最も近い。飲食店多い。宇治観光には最適。
駅前ロータリーが狭く車での送迎に向かない。
飲食店の充実
宇治橋商店街や表参道に近く、飲食店は非常に多い。宇治抹茶のスイーツが特に多い。
観光地ならではの飲食店が多く、ファストフードなどのチェーン店はない
暮らし・子育て環境の充実
いたって平均的である。大きな総合運動公園はあるが、小さな子が遊べる近所の公園は規模が大きくはない。
公園は古いところが多く、新しい遊具が少ない。
治安
風光明媚な観光名所であるため、治安は良い。夜間も比較的安全である。
駅から少し離れると閑散とした細い道も多いので注意必要かも。
コストパフォーマンス
そこそこ利便性もよく、地価もそこそこでありバランスよい。
近くに沿線がない地域は車がないと不便である。
交通利便性
止まらない電車も有るが、快速で京都まで20分かからない。始発電車もある。奈良へは田園風景を楽しみながらゆったり列車の旅が出来る。携帯見てたらもったいないよ!
快速で奈良まで約40分。電車は20分に1本の時間帯が常。京都までは約20分。快速でも普通でも変わらない。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア(セブンイレブン)があるので安心。本屋さんもすぐ目の前に2件、薬局、写真館もある。すぐそばに商店街もある。
ローソンが近くにないよ。セブンイレブンだけ。ファミマもない。
飲食店の充実
駅前にはセブンイレブン有り。京都銀行あり。かの有名な鼓月があり。伊藤久右衛門おいしいよ!カラオケあり。会館あり。洋菓子マロンオススメ!ほっかほっか亭もあるよ!
人通りは多くないので活気はあまりないかもしれないがそれが良いところかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
塾があります。茶壺型のポストがかわいい!思わず並んで写真を撮りたくなります。スポーツクラブもある。
線路挟んで向こう側はあまり探索した事ない
治安
至って静かな町並で、酔っ払いなど見かけないです。
建物が全部低い。ここに限らず京都はそういうものですが…
コストパフォーマンス
お茶の有名なところだからか、なんだかゆったりまったりした感じ。
JRなので電車代は高い。京都まで240円奈良まで500円を超す
交通利便性
宇治駅 バス停やタクシー乗り場があって使いやすい
トビケラという厄介な虫が何百匹も飛んでいる
生活利便施設の充実
宇治駅の近くにはたくさん飲食店があり商店街もある
トビケラという厄介な虫が何百匹も飛んでいるので店の中にもはいってくる
飲食店の充実
宇治駅の近くの商店街にはたくさんの種類の飲食店が並んでる
抹茶が有名ですが値段が高いので買いにくい
暮らし・子育て環境の充実
広い道が多いいので車椅子でも通りやすいでづ
ガタガタな道や坂などが多いので進むのが大変
治安
商店街が近くにあるので比較的あかるいです
駅などはちょっとくらいあと街灯もあんまりない
コストパフォーマンス
普通に近くに飲食店が多いいので買いに行きやすい
土地の値段や家の値段が高い4000万くらいする

グローバル宇治駅前の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.91万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.46 113.94 134.42 2014-03-13 2LDK 53.92㎡ 96.87万円/㎡2016-10-27 3LDK 70.43㎡ 111.71万円/㎡2017-07-16 3LDK 70.43㎡ 107.02万円/㎡2017-09-06 3LDK 70㎡ 102.95万円/㎡2017-12-01 3LDK 70.43㎡ 102.32万円/㎡2020-08-06 3LDK 67.59㎡ 111.51万円/㎡2024-07-28 3LDK 62.58㎡ 131.01万円/㎡2025-09-03 2LDK 53.92㎡ 115.87万円/㎡ 2014-03 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-03 4階 2LDK 53.92㎡ 115.87万円/㎡
2024-07-28 2階 3LDK 62.58㎡ 131.01万円/㎡
2020-08-06 5階 3LDK 67.59㎡ 111.51万円/㎡
2017-12-01 5階 3LDK 70.43㎡ 102.32万円/㎡
2017-09-06 5階 3LDK 70㎡ 102.95万円/㎡
2017-07-16 5階 3LDK 70.43㎡ 107.02万円/㎡
2016-10-27 5階 3LDK 70.43㎡ 111.71万円/㎡
2014-03-13 5階 2LDK 53.92㎡ 96.87万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。