グローバル大久保レシエンテの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄京都線/大久保駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府宇治市大久保町28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年5月
総戸数32戸
専有面積50.72m² ~ 78.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社タカスギグローバルマンション
施工会社辻正ジェイオー建設
管理会社グローバルコミュニティ

グローバル大久保レシエンテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大久保駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。グローバル大久保レシエンテなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グローバル大久保レシエンテは大久保町28-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで51〜79m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府宇治市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府宇治市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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グローバル大久保レシエンテの売却ガイド

グローバル大久保レシエンテは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローバル大久保レシエンテの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローバル大久保レシエンテを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩9分
  • 近鉄京都線/大久保駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

グローバル大久保レシエンテに関するよくある質問

グローバル大久保レシエンテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローバル大久保レシエンテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローバル大久保レシエンテの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグローバル大久保レシエンテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローバル大久保レシエンテはどのような物件ですか?

グローバル大久保レシエンテは京都府宇治市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩9分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローバル大久保レシエンテには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店は多数あり。ファーストフードからラーメン屋に居酒屋、バーまで外食には困らない。スーパーも徒歩圏内にあり、食料品や日用品の買い物にも便利。電車は近鉄の急行が停車するので遠方への通勤も楽。付近は夜も明るく治安も悪くない。
【大久保駅に対する口コミ】幹線道路が東西南北に通っているので、周辺道路はやや混みやすい。服やお洒落な雑貨屋などはない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】近くにスーパーや駐輪場などがあるのでとても便利です。 駅の規模も大きい方で雰囲気もいいです。 自分はそこまで駅とか鉄道についてよくわからないですが、問題なく利用できました。 京都駅まで急行もあるのでありがたいです。
【大久保駅に対する口コミ】強いてあげれば少しだけ駅が古めです。色とか構造とかも一世代前のものだと思います。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いていて、外観・共用部とも非常に綺麗にされています。
総戸数が少ないためか、必要最低限の共用部しかありません。生活するにあたって、特に不便はありませんでしたが。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大久保駅に対する口コミ】駅のガード下にスーパー(近商ストア)あり。他にラーメン屋から居酒屋、立ち飲み屋まであるので生活するには不自由しません。近鉄は急行がとまるので通勤も楽。少し歩けばJR新田駅があり、JR奈良線にも乗れます。
【大久保駅に対する口コミ】駅周りの道路の交通量が結構多いです。お迎えの車は駅西側につけるのですが、いっぱいでぐるぐる回らないといけないことも。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅前にタクシー乗り場がある。また、MKの配車場があり行けば待ち合い場がある。
送迎場所が少なく近辺の道路が渋滞になりやすい。
生活利便施設の充実
買い物をするのに徒歩圏内に2店あり利便性は良い。
ディスカウントストアーがないので他の場所より高い
飲食店の充実
居酒屋が豊富にあり選べる。また、マクドナルドもあり。
レストラン等があまりなく気軽に入れる店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の利用客が多く多目的トイレとうの設備はある。
近隣に自衛隊の基地があるのです幼稚園や保育園等の施設が少ない。
治安
駅の近くに交番があり相談しやすい。また、巡回のパトカーもよくとおる。
人が多いのと駅前のパチンコやが多いので色々な人がいる。
コストパフォーマンス
京都市内と比べるとあまり土地の値段は高くない
住宅地が多く出てきたが前より狭くなっている

グローバル大久保レシエンテの中古販売価格の推移

平均㎡単価97.23万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
73.94 113.46 152.98 2009-06-11 2LDK 53.07㎡ 92.19万円/㎡2011-03-22 3LDK 74.86㎡ 105.1万円/㎡2011-07-28 3LDK 74.86㎡ 87.44万円/㎡2012-06-20 3LDK 70.77㎡ 104.63万円/㎡2012-08-28 3LDK 70.77㎡ 97.16万円/㎡2012-08-28 3LDK 64.45㎡ 86.17万円/㎡2012-09-18 3LDK 66.73㎡ 88.18万円/㎡2012-10-18 3LDK 64.45㎡ 80.53万円/㎡2012-11-11 3LDK 70.77㎡ 92.49万円/㎡2014-02-21 3LDK 65.2㎡ 90.25万円/㎡2014-09-05 2LDK 53.07㎡ 92.81万円/㎡2015-07-16 2LDK 50.72㎡ 102.98万円/㎡2015-11-21 2LDK 53.07㎡ 92.19万円/㎡2016-12-10 4LDK 74.86㎡ 87.88万円/㎡2017-12-24 3LDK 71.22㎡ 91.9万円/㎡2018-10-15 3SLDK 74.86㎡ 87.44万円/㎡2019-06-08 3SLDK 74.86㎡ 87.44万円/㎡2019-11-05 3SLDK 74.86㎡ 83.02万円/㎡2020-04-27 3SLDK 74.86㎡ 109.96万円/㎡2020-08-02 3SLDK 74.86㎡ 103.33万円/㎡2020-08-19 3SLDK 74.86㎡ 103.33万円/㎡2020-09-05 3SLDK 74.86㎡ 99.36万円/㎡2020-09-06 3SLDK 78.86㎡ 94.32万円/㎡2020-09-28 4LDK 74.86㎡ 96.27万円/㎡2021-07-18 3LDK 66.45㎡ 89.05万円/㎡2021-08-28 3LDK 58.26㎡ 101.57万円/㎡2022-05-20 2LDK 50.72㎡ 109.5万円/㎡2023-08-07 3LDK 58.26㎡ 108.94万円/㎡2023-12-19 3LDK 58.26㎡ 146.39万円/㎡2025-06-07 2LDK 53.07㎡ 98.42万円/㎡2025-06-09 2LDK 53.07㎡ 98.42万円/㎡2025-10-21 3LDK 60.6㎡ 102.56万円/㎡ 2009-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-21 1階 3LDK 60.6㎡ 102.56万円/㎡
2025-06-09 4階 2LDK 53.07㎡ 98.42万円/㎡
2025-06-07 2階 2LDK 53.07㎡ 98.42万円/㎡
2023-12-19 3階 3LDK 58.26㎡ 146.39万円/㎡
2023-08-07 3階 3LDK 58.26㎡ 108.94万円/㎡
2022-05-20 1階 2LDK 50.72㎡ 109.5万円/㎡
2021-08-28 1階 3LDK 58.26㎡ 101.57万円/㎡
2021-07-18 3階 3LDK 66.45㎡ 89.05万円/㎡
2020-09-28 1階 4LDK 74.86㎡ 96.27万円/㎡
2020-09-06 1階 3SLDK 78.86㎡ 94.32万円/㎡
2020-09-05 1階 3SLDK 74.86㎡ 99.36万円/㎡
2020-08-19 1階 3SLDK 74.86㎡ 103.33万円/㎡
2020-08-02 1階 3SLDK 74.86㎡ 103.33万円/㎡
2020-04-27 1階 3SLDK 74.86㎡ 109.96万円/㎡
2019-11-05 1階 3SLDK 74.86㎡ 83.02万円/㎡
2019-06-08 1階 3SLDK 74.86㎡ 87.44万円/㎡
2018-10-15 1階 3SLDK 74.86㎡ 87.44万円/㎡
2017-12-24 4階 3LDK 71.22㎡ 91.9万円/㎡
2016-12-10 3階 4LDK 74.86㎡ 87.88万円/㎡
2015-11-21 1階 2LDK 53.07㎡ 92.19万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。