グロワールももちの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区西新6丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年7月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立西新小学校
中学校区域福岡市立百道中学校
専有面積15.29m² ~ 22.00m²
間取り1R ~ 1K
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社自主管理

グロワールももちを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グロワールももちを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グロワールももちの売却ガイド

グロワールももちは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグロワールももちの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロワールももちを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西新小学校
  • 中学校区: 福岡市立百道中学校

グロワールももちに関するよくある質問

グロワールももちの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロワールももちには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロワールももちの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグロワールももちの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロワールももちはどのような物件ですか?

グロワールももちは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩10分。築1993年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロワールももちには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲歩いて10分で西新駅を利用できます。西新駅から地下鉄で博多天神まで乗り換えなしで行くことができます。空港にも乗り換えなしで行くことができます。
▼駅の規模の割には出入り口が少ないなと感じました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲学生の多く住んでいるエリアで活気のある街です。
▼サークルや部活動の飲み会が多いシーズンは少し騒がしく感じるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲見た目は、グレーを基調としており、清潔感がありました。
▼新しい物件ではないので、古さはないとは言えません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲一人暮らしに最適なワンルームの部屋です。洋室にキッチンがついています。
▼トイレが狭いなと感じました。風呂も広くないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲とても活気ある商店街が近くにあるので買い物や困りません。ドラッグストアやコンビニも歩いていける範囲にあります。
▼土日になると人が込み合いますので、人混みが苦手なひとには向いていません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲図書館などが近くにあり、また公園も近くにあるので子育てがしやすい環境だと思います。夏には百道浜に行って海遊びができます。
▼海が近いので、大きな地震があったときに、津波を心配する可能性はあります
2024年02月 メリット
交通利便性
▲改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。
▼主要駅ではなく路線は一本しか通っていないので他の路線とのアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。
▼自転車置き場が駅から道路を挟んだ場所にあるのでそこで利用している子連れの人には少し怖い部分がある
飲食店の充実
▲飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。
▼少ない。もう少し多い方が活気があると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。
▼大きな敷地はないので子供の遊び方が限られてくる。
治安
▲集合住宅地域なので治安はいい。比較的静か。
▼子供を狙う変質者もたびたび現れる。死角も多いので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
▲特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。
▼若い人向けの店や飲食店が少ないため、活気がない
交通利便性
▲地下鉄もバスも充実しているので、中心部まで行きやすい都市です。
▼地下鉄の駅がとても冬場になると寒いなと感じました。
生活利便施設の充実
▲プラリバなどもあり、コンビニエンスストアのすぐ近くにある飲み屋街も充実している。
▼学生の街なので、学生のノリが嫌いなら嫌かもしれません。
飲食店の充実
▲学生の街まで学生向けの店が多く、安く食事ができる。
▼落ち着いた雰囲気の店を探すのが少し苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区であり、とても公園も多く、また学校も充実している。
▼近場の高校に入れないと、少し遠くまで行かないといけなければならない。
治安
▲治安はすこぶる良いと思います。文教地区であり、大学生もしっかりしている。
▼九州大学には少し劣るのでそこら辺は注意すべき。
コストパフォーマンス
▲学生向けのアパート目安く住めるなと思いました。
▼新しいマンションなど少し家賃が高いなと思います。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。