グロリアハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区赤羽2丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年8月
総戸数18戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積20.00m² ~ 66.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐藤善工務店
管理会社自主管理

グロリアハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グロリアハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グロリアハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グロリアハイツの売却ガイド

グロリアハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグロリアハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グロリアハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩3分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

グロリアハイツに関するよくある質問

グロリアハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グロリアハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グロリアハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグロリアハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グロリアハイツはどのような物件ですか?

グロリアハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩3分。築1979年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グロリアハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線をよく利用します。埼京線だと大宮などにもスムーズにいけますし、湘南新宿ライン、篭原行き、大宮、新宿などスムーズに迅速にいけます 混んでますがとにかく早いのでかなりアクセスはいいです 赤羽駅周辺で下車するとリーズナブルで飲み屋もありますし最高です家賃は高いですけどそのぶん交通のアクセスに便利なのでそのための土地代金と思ったら仕方ないですよね家賃はどこのエリアにいても必ずしも発生します、赤羽は都心に近い良いエリアだと思います
▼【赤羽駅に対する口コミ】とても混んでいて埼京線のホームなんか、しきりもなく人が常に行き交いできますから下手したら押されて線路の下に落下する可能性もあります、危険ですね、電車が来ていたら…考えるだけでゾッとします 京浜東北線は自動ドアついているので電車が来ても人が飛び出している危険性はありません 埼京線は危ないです湘南新宿ラインや、篭原行きなども危ないですとても高いと思います、並大抵の仕事でしたらきっと夫婦と共働きでやらないと生活間に合わないでしょうね 私も物件みたことありますけど下手したら池袋よりも高かった気がします
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】かわいくておしゃれな女性向けのお店があります、改札をでてもお弁当やケーキなどお土産がたくさん売っているのでみていて楽しい、ついでに買っていきたい、と思いますね! 可愛い雑貨、私は好きなのでいつもみていて楽しいです子供が道に外れないようにシニア世代の方が子供見張ってくれたり交通整備をやってくれることもよるあります、それは保護者会のほうで取り組みされているのでボランティアでとても助かります❗
▼【赤羽駅に対する口コミ】私は女なのでお手洗いを、よく利用したいと思いますだけど時間帯や曜日によってはとても大きい広いお手洗いだったとしても数分並びます その数分で電車の乗り換え繋ぎなどで、急いでるときに間に合わないと思い、お手洗いにいきそびれてしまいます 金曜の夕方頃なんか混んでて一向に列が進まなくて最低です 人の数の多いのでもっもお手洗い増やしてほしいです道にはよくゴミが落ちているのであまりきれいな町とはいえないですね、朝などゴミを荒らしているカラスなども見かけますしゴミの排出が多い街でもあります、人口が多いから仕方ないですよね
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】安くて1000円もあれば二時間くらいは軽く飲めますね(⌒‐⌒)楽しく会話などできる人いたらとても楽しい時間を過ごせます、酒好きにはきっと楽しい場所です
▼【赤羽駅に対する口コミ】大衆居酒屋などが多いのでうるさい、品がない人、常識ない人、ケンカなどはあるかも知れません、みんな生活あるし自分だけのエリアじゃない、というのはわかります みんなでワイワイやるのが嫌いな人には向かないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】商業施設、娯楽施設、沢山あってステキ思います、子供が遊ぶにもいいし、沢山友達ができて楽しそう❗!飽きることないと思います!
▼【赤羽駅に対する口コミ】繁華街が多い街でもあるので怪しい大人、怪しい建物、その他環境によくない、ものあったとしても子供が自由に感じてそだってしまう可能性あります、つらいですけどいつかは親元を離れるので成長には仕方ありません 義務教育のうちはきちんと観察していたいですね
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】最近周辺がキレイになった駅だと思います。エキュートができた頃から少しずつ駅前の雰囲気が変わりました。おしゃれで可愛いケーキやパンも買えるようになり、外食の選択肢がたくさんあります。路線もたくさんありますが、スッキリ横一列にホームへの導線があり、迷うことなく乗れる規模なのも良いです。
▼【赤羽駅に対する口コミ】東口駅前にどーんと喫煙所があり、いつも駅前が臭いので、あれは位置を変えた方が良いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲エキュートがあることで、仕事帰りにお弁当やスイーツが買えてとても便利です。
▼北口方面が改修中のため、現在は南口しかお店がない。
生活利便施設の充実
▲駅近にマツキヨなどのドラッグストアや居酒屋、ミスドなどのチェーン店もあって充実している
▼お店が多いため、夜遅くになっても喧騒な印象を持つかも
飲食店の充実
▲チェーン店が多く、食べ物屋さんには困らない。
▼個人経営の居酒屋は少し駅から歩くため、初心者はなかなかよいお店を見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街に入ると子供がたくさんいるので、子育てしやすい街かもしれない
▼近くに大きい公園があるわけではない。自然豊かな場所で遊ばせることは難しいかも
治安
▲駅近はあまり良くない印象。駅から離れるほど良くなる
▼夜のお店も多いため、夜中まで騒がしい日が多い。
コストパフォーマンス
▲23区内の割には家賃は高くなく、マンションも借りやすい
▼どこでもそうだが、駅近の物件は高くなってしまう
交通利便性
▲埼京線、京浜東北線、宇都宮線・高崎線が止まり、快速・通勤快速が止まる主要駅。
▼北口と南口はホームを通らないと往き来できない。
生活利便施設の充実
▲ビーンズが隣接していて、食料品や日用品の買物には困らない。
▼強いて挙げればお店が横に広がるので、移動量が多い。
飲食店の充実
▲1番街があるので、お昼も夜も食べる・飲むが可能。
▼飲み屋は集中しているので、初見でお目当ては探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小中学校、文化センター、公園など公共施設は充実。
▼強いて挙げるなら中学校の正門が商店街沿い。
治安
▲駅周辺は綺麗に清掃されていて、駅前に交番もある。
▼夕方からガールズバーの客引きが多く、喫煙所に入ってまで声がけすることがある。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば、家賃は少し下がるので、利便性を考えるとバランス取れる。
▼駅周辺のマンションは家賃高く、繁華街なのでちょっと近くのコンビニ行くのも気を遣う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。