グレートヒル青葉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/上野幌駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩24分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年10月
総戸数48戸
小学校区域もみじの森小学校
中学校区域もみじ台中学校
専有面積74.29m² ~ 90.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大岡産業
施工会社大岡産業
管理会社日本ハウズイング

グレートヒル青葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレートヒル青葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレートヒル青葉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市厚別区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

グレートヒル青葉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グレートヒル青葉の売却ガイド

グレートヒル青葉は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上野幌駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレートヒル青葉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレートヒル青葉を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野幌駅まで徒歩12分
  • JR千歳線/上野幌駅 徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: もみじの森小学校
  • 中学校区: もみじ台中学校

グレートヒル青葉に関するよくある質問

グレートヒル青葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレートヒル青葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレートヒル青葉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレートヒル青葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレートヒル青葉はどのような物件ですか?

グレートヒル青葉は北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野幌駅徒歩12分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレートヒル青葉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】電車すいてます。改札の駅員さんがおじさんですけど、ひとあたりがよくて最高です。駅のホームは特急が通過するのですが、マジかで見ると、死にそうなほど怖いです!特急がくるときは、ホームにでないほうがいいです。いろいろ不便はありますが、札幌までの近さを考えると、良いと思います
【上野幌駅に対する口コミ】駅の周辺がさみしいです。店とか、ちょっと歩かないとないです。駅も雰囲気がさみしいです。でも、春先には駅周辺にフキノトウができて、ちょっと食べたくなります。冬は雪が降って、歩きにくく、つらいです。でもその分、家賃は安いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上野幌駅に対する口コミ】札幌まで近いです。すぐに行けます。電車もすいてます。車もこんでません。治安よいです。警察のパトロールしてるみたいですけど、こわい印象はないです。
【上野幌駅に対する口コミ】駅にいろんな行き先のバスがあればいいなと思います。電灯が少ないかもしれません。若干夜とか暗いかもしれません・
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】ちょっと歩くとスーパーがあります。でも坂がつらいです
【上野幌駅に対する口コミ】飲食店なくてさみしいです。コンビニもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上野幌駅に対する口コミ】駅の周辺は落ち着いてます。犯罪とかあまりおきません。治安いいです。
【上野幌駅に対する口コミ】雪が降ると、除雪があまりされていないので、歩くのがつらいです
2023年06月 メリット
交通利便性
札幌駅や大通駅、新千歳空港に行くにも便がよく、とても重宝しています。
特段思いつきませんが、地下鉄とJRどちらを使えばより便利か、迷うことがあります。
生活利便施設の充実
駅直結のホテルや商業施設が充実していてとても便利です。商業施設に関しては4つ建物(duo1、duo2、サンピアザ、カテプリ)が中でつながっており、買いたいものすべてが大体揃います。
たくさん歩くので、お子様やご高齢の方は長時間のあちこちの買い物は疲れるかもしれません。また、JRと地下鉄の駅として利用されているので人は多いです。
飲食店の充実
駅の中に入っている商業施設などの建物にも飲食店が豊富そろっています。食べたいものは大抵見つかると思います。
特段思いつきませんが、強いてあげればフードコートの先のスペースがもう少し広いと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に買い物できる施設が豊富にそろったいるので、子連れで出かけても短時間で用事を済ませることができて安心です。
しいてあげるとすれば、授乳スペースやおむつ替えの専用スペースがあるともっと安心してかいものができます。
治安
とてもいいとおもいます。近所の方々も暖かく、よそ者の私にも優しく声をかけてくださるので嬉しいです
人を信用しすぎてもしものことがあった時に騙されそうで不安です。
コストパフォーマンス
物価もそれほど高くなく、買い物はしやすいと思います。
卵がまだまだ手に入りにくく、スーパーへ開店同時に駆け込んでいます。早くたくさん入荷して、価格も下がって欲しいです。
交通利便性
JRと地下鉄やバスターミナルが繋がっているので、乗り換えに便利。
降りるところを間違えるととんでもなく遠回りになるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅を囲むようにショッピングモールやスーパーがあるので、時間も潰せるし雨の日でも遊ぶことは出来ます。
しょっちゅうお店が変わるので、しばらく行かないと何がなんだか分からなくなります。また施設の繋がりが複雑なので、初見の人との待ち合わせには不便。
飲食店の充実
色んなジャンルの店があるので困ることはない。特にびっくりドンキーは他の店舗より美味しい気がします。
よくあるショッピングモールと違って食事できる店が1箇所に集まっているわけではないので、行ったり来たりして選ぶのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
隣接する青少年科学館とプラネタリウムも少し離れたところに体育館があり、モール内や近場に病院もあるので環境的に良いと思います。
近くの大通りは交通量が多くて少し危険ですが、警察署があるので酷い交通マナーの車は少ないと思います。
治安
再開発が進んで街が綺麗になってきているので、昔と比べて歩きやすくなりました。
駅の周りには飲み屋やカラオケなどもあえうのでその辺には酔っ払った人もいますがほかの駅に比べれば治安がいい方です。
コストパフォーマンス
札幌市でJR・地下鉄・バスと交通に便利な点を考慮すると凄く安い方です。
中心街から離れているという点で考えると高いです。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。