グレース松山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩11分
所在地(住所)沖縄県那覇市松山2丁目27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年3月
総戸数33戸
小学校区域那覇市立若狭小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積71.54m² ~ 105.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社りゅうせき建設
管理会社りゅうせき建設

グレース松山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレース松山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレース松山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グレース松山の売却ガイド

グレース松山は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレース松山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレース松山を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立若狭小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

グレース松山に関するよくある質問

グレース松山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレース松山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレース松山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレース松山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレース松山はどのような物件ですか?

グレース松山は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩11分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレース松山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】路線バスは27、30、52、77、385番が美栄橋駅前バス停で利用できます。その他に自転車タクシーのベロタクシーも待機しています。オフィス街や県庁舎にも近く、那覇市で仕事をする人には便利でしょう。
【美栄橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、那覇市内の割りに路線バスは少ないかもしれません。昔からの生活圏、繁華街なので地価は高くなっていると思います。買うには躊躇しますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】那覇文化芸術劇場なはーと、那覇市観光案内所、国際通りなどが近く色んな施設があります。生活圏、繁華街、観光地が入り混じるので人通りは多く、心配はないと思います。
【美栄橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、街並みが少し古い感じがします。強いて挙げれば、観光客などの知らない人が多くいる事でしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】国際通りも近いので飲食店はいっぱいあるでしょう。
【美栄橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、観光客向けのお店が多いような気がします。よって値段も高めかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【美栄橋駅に対する口コミ】通りの裏には生活圏があります。生活するのに問題はないです。
【美栄橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、子供たちが遊ぶ場所が少ないように思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。
観光客が多く乗り降りするので騒がしい駅です
生活利便施設の充実
近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。
公共施設、病院がないので何かあったら大変です
飲食店の充実
都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い
強いて挙げるなら、お昼空いてるお店がもっと増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります
子育てに助かるなと思うところが一つも思い浮かびません
治安
駅前に交番があるのでなんか安心できます。
駅の周りに居酒屋やbarが多いので酔っ払いの街です
コストパフォーマンス
利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。
小さい子供がいたりする世帯には向いてないなと。
交通利便性
沖映通りの近くに位置しているので、下りたらすぐに沖縄の観光名所である国際通りへ行けます。
離島ターミナル「とまりん」までは少し距離があります。離島に行く際、不便を感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
観光名所の周辺には病院はないものの、コンビニ(ファミリマート)、書店(ジュンク堂書店)、そして食堂(ラーメン暖暮)がたくさんあります。非常におすすめです。
地元の住民にとって、近くにスーパーや病院などがないため、少し不便を感じています。
飲食店の充実
近くにラーメン暖暮、まぜ麺マホロバあります、とてもおすすめ。
家庭向けの食堂はないため、残念なところです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに那覇市立那覇小学校があります、おすすめ。
小学校しかないため、中学校以上は若干不便と感じてます。
治安
観光地なので、昼はたくさんの観光客が訪れます。特に心配はいりません。
観光地と飲み屋があるため、夜になると治安がちょっと心配です。
コストパフォーマンス
市中心部に位置しており、周辺にはさまざまな施設があり、住みやすい環境です。
強いて挙げれば、家賃、管理費などが非常に高い
交通利便性
基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる
混雑する時間帯に少しの空間が空いていても奥に寄って貰えないため、1本乗り遅れたりして時間に遅れたりする
生活利便施設の充実
観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい
国際通りまで少し歩くため、荷物が多いと大変
飲食店の充実
沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする
予約を取っておかないと待ち時間が長いことがある
暮らし・子育て環境の充実
交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい
観光客が多かったりして、騒音が酷いと思われる
治安
大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる
裏道にはゴミがびっくりするくらいたくさん落ちていたりする
コストパフォーマンス
交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい
場所に寄って家賃相場がたかくなったり安かったりする
交通利便性
美栄橋駅は沖縄県那覇市で便利な立地です。駅周辺には飲食店やショッピングモールが充実しており、日常の買い物やお食事に困りません。また、観光名所へのアクセスも良く、沖縄の美しいビーチや歴史的な場所を手軽に楽しめます。交通手段も充実しており、バスやタクシー、レンタカーなどを利用して移動が便利です。快適な滞在を求めるなら、美栄橋駅周辺はおすすめです!
美栄橋駅のデメリットは、混雑時に駅周辺の交通渋滞が発生することです。また、駅構内の案内が不十分で迷いやすいこともあります。
生活利便施設の充実
美栄橋駅周辺の生活利便施設の充実は、日常生活を便利にする大きなメリットです。スーパーマーケットやコンビニ、飲食店が豊富で、買い物や食事に困ることはありません。さらに、ショッピングモールやエンターテイメント施設も充実しており、様々なアクティビティを楽しむことができます
デメリットとしては、混雑時に駐車場や店舗の混雑が発生することがあります。
飲食店の充実
美栄橋駅周辺の飲食店の充実は、多彩な食文化を楽しめる大きなメリットです。和食、洋食、アジアン、カフェなど様々なジャンルが揃っており、グルメな人も満足できます。地元の特産品や新鮮な海産物を使った料理も楽しめます。また、24時間営業やランチセットメニューなど、利便性も高いです。
デメリットとしては、混雑時に待ち時間が発生することや、一部店舗が高額な価格設定をしている場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
美栄橋駅周辺の暮らしや子育て環境にはさまざまなメリットがあります。住宅地が多く、公園や遊び場も充実しているため、子供たちは安全に遊ぶことができます。また、学校や医療施設も近く、教育や健康面でも心配ありません。地域コミュニティも活発で、子育て支援イベントや交流会が盛んです。
デメリットとしては、混雑や騒音があることがありますが、総合的には素晴らしい暮らし環境と言えます。
治安
美栄橋駅周辺は安心で快適な環境です。静かな住宅地であり、人々は友好的で親切です。街灯もしっかりと設置され、夜間でも明るく安全です。犯罪件数も少なく、家族連れや女性一人でも安心して歩ける場所です。また、公共交通機関や便利な施設も充実しており、生活に便利さをもたらしています。美栄橋駅周辺での暮らしは、安全と快適さを求める方に最適な選択肢です。
デメリットとしては地元住民の一部では、美栄橋駅周辺の夜間の人通りが少ないという不安があります。
コストパフォーマンス
美栄橋駅は交通アクセスが良く、周辺には便利な施設が充実しています。家賃や物価も比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高い点が魅力です。静かな住宅地で治安も良く、生活しやすい環境です。
美栄橋駅周辺では夜間の人通りが少ないため、孤独感を感じることがあるかもしれません。夜の外出時には警戒心を持つ必要があります。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。