グレーシル鷹取の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 徒歩20分 JR福塩線/備後本庄駅 徒歩27分 JR山陽本線/東福山駅 徒歩64分
所在地(住所)広島県福山市草戸町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年6月
小学校区域福山市立光小学校
中学校区域福山市立鷹取中学校

グレーシル鷹取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県福山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県福山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県福山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グレーシル鷹取の売却ガイド

グレーシル鷹取は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、7階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグレーシル鷹取の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシル鷹取を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/福山駅 徒歩20分
  • JR福塩線/備後本庄駅 徒歩27分
  • JR山陽本線/東福山駅 徒歩64分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立光小学校
  • 中学校区: 福山市立鷹取中学校

グレーシル鷹取に関するよくある質問

グレーシル鷹取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシル鷹取には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシル鷹取の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレーシル鷹取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシル鷹取はどのような物件ですか?

グレーシル鷹取は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩20分。築1987年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシル鷹取には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅・中心部まで自転車で5分ほどの近場ながら、閑静で保育所やスーパーも近く、子育てによい立地。
▼ベランダが東向きのため、特に冬場は午後の日当たりが悪く洗濯物が乾きづらい。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場が近く、飲食店などもあり、ホームから城が見える。新幹線(のぞみ)もとまるので、福山住民だけではなく、周辺の町に住んでいる人にとっても、新幹線移動の際には便利な駅。
▼駅から外に出る際にあるトイレの周辺のにおいが気になる。
生活利便施設の充実
▲お土産屋や福山・広島地域名産品が数多く売られているのでよい。駅から徒歩圏内と駅の中にもアパレル、本屋、雑貨屋、など買い物施設が充実していてよい。
▼他の駅にもある店が多いので、少しローカルアーティストの店を増やしてもいいかもれない。
飲食店の充実
▲駅構内にたくさんの飲食店がある。食事系からカフェ系までそろっていてビジネスマンから学生まで多様な客層をとりこめる場所になっている。駅の周りも飲食店が充実している。
▼駅の中はチェーン店ばかりなので、ローカルの店が交代ででも出店できたらもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多いし、子育ての方々に優しい配慮のある店も多い。病院や学校も多いので暮らしやすい。
▼駅や周辺の公共トイレが汚いので、もう少し清潔に掃除したほうがいい。
治安
▲駅周辺は比較的綺麗であり、変な人も見かけない。治安はいいと思う。
▼もう少し街燈があったら夜に安心して一人歩きができる場所もある。
コストパフォーマンス
▲利便性などを考えると住宅の値段などは、駅周辺を除いては妥当ではないかと考える。
▼強いてあげるなら、駅の周辺は地価やマンション代が高い。
交通利便性
▲コンビニが構内にある、飲食店が多くあるドラッグストアが近い
▼これでも、本数が少ないし、閉まる時間が早い
生活利便施設の充実
▲雑貨、洋服、飲食店などの店舗が近くにある
▼敷いてあげれば夜の時間閉まるのが早すぎて不便
飲食店の充実
▲飲食店街が近くにあるし、ファーストフードの店舗もあるので店舗選びには便利
▼敷いてあげれば1部店舗の閉まる時間が早くて外食には不便
暮らし・子育て環境の充実
▲ドラッグストアが近くにあるのでいざと言う時オムツを買う時など便利
▼もうちょっとおしめ台を付けたトイレが多くてもいいも思う。
治安
▲自転車の無断駐車などは気を使っているようでそれなりに綺麗
▼交番の位置が少し変わったので夜の治安面が不安
コストパフォーマンス
▲様々な施設や病院が近いのは便利で良いと思う。
▼高層マンションばかり立っていて普通に住むには土地が高価
交通利便性
▲本数もしっかりあるし、バスやタクシー乗り場もあるので便利です。
▼乗り降りする人が多いので、ホームや改札など混むこともあることです。
生活利便施設の充実
▲デパートもあるし、アパレルや商店街などもあるのが良いです。
▼近くに病院はあるけど、救急病院はないところです。
飲食店の充実
▲有名なカフェやレストランなどもあるので、昼夜どちらも楽しめます。
▼リーズナブルなお店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があったり小学校などもあるので便利かなと思います。
▼トイレが少し狭くて古いのと、数が少ないかなと思います。
治安
▲駅周辺は綺麗で街頭もあるので、安心感はあります。
▼夜は酔っぱらいの人を見かけることがあるところです。
コストパフォーマンス
▲お店などもあって、住みやすさはとてもいいなと思います。
▼家賃はかなり高いので、考えて決めるべきだと思います。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。