グレーシア東中野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩10分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区東中野1丁目33-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年2月
総戸数77戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積56.10m² ~ 97.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社NB建設川村工営JV
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシア東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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グレーシア東中野の売却ガイド

グレーシア東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数77戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシア東中野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシア東中野を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

グレーシア東中野に関するよくある質問

グレーシア東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシア東中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシア東中野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレーシア東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシア東中野はどのような物件ですか?

グレーシア東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩3分。築2015年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシア東中野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】都心まで非常に近い。また、交通網が整っていて生活圏内で三駅四路線利用可能であった。(東中野、落合、中井)都心に近い割にはスーパー、昔ながらの商店街もあり生活にするには充分な環境であった。一人暮らしの学生もいれば、サラリーマン、ファミリー等様々なタイプの人が生活していた。
【東中野駅に対する口コミ】家賃が高い。自分が住んでいた所は1DKで8万9000円だったが、これでも安い方であった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】最寄りにパン屋さん、飲食店、book+など時間を潰せるような店が多いい。人を待っている時にはベスト!コンビニが何店舗も近くにあり、郵便局、ライフも近いから、ちょっとした買い物にも良いです!車通りは多いですが交通の便は悪くありません。
【東中野駅に対する口コミ】最寄りに男子校があり、朝になると通勤ラッシュ・通学ラッシュはとても酷いです。改札を通る前から人が多く、避けてくれる人はいいですが狭いので通りにくいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
ファミマのコンビニがあるところ。地下で繋がっているのでどこからでも乗り入れできる。
エスカレーターが長いのに片側にだけ並ぶところ。立ち止まるなら、横並びで並んでたてば効率的なのでみんなそうして欲しい
生活利便施設の充実
地上での商業施設へのアクセスは良いから地下での施設の拡大希望
もし周りにお弁当屋などがあれば帰宅時に買いやすい
飲食店の充実
飲み屋などが充実しているので数を増やして欲しい
強いてあげるならお店の種類が少ないので数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
無し、これといったメリットが見当たらない
周りに子供が遊べるとこが少ない、子供のためのエリアではない
治安
良い。問題なし。問題ないのでそのままで治安が良いことを望む
もし可能であれば街頭を増やしてほしい。夜はやはり少しくらい
コストパフォーマンス
特にメリットとしてあげる部分がありません。
物件が高いので住むエリアとしては微妙かと思います。
交通利便性
駅に直結した地下駐輪場があって便利です。シェアサイクルも利用できるので、東中野に遊びに来た人の移動も楽チンです。また、JR東中野が徒歩圏内にあり、乗り換えも簡単です。新宿・六本木方面も、練馬方面も乗り換えなしで行けます。
平日の通勤時間帯は込みます。時間がズラせる人はラッシュの時間を避けることをオススメします。山手通りの下にある駅なので、出口が道路を挟んで四方八方にあります。慣れていない人は、駅に備え付けの地図で確認した方が良いです。
生活利便施設の充実
駅にアトレがあります。近くにはサミットやライフに商店街も。日用品や食品の買い物には困りません。
イオンなどのショッピングセンターはありません。大型のショッピングセンターを利用したい場合は遠出する必要があります。
飲食店の充実
松屋、吉野家、中華料理、アジア料理、カフェなど色々あります。商店街を見回れば、好みの店が見つかるかも知れません。
居酒屋もありますが、人気店は常に混んでます。コロナの感染が怖い方は利用しない方が良いでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。ベビーカーも入れると思います。
駅のホームから出口まで、長いエスカレーターがあります。ベビーカーを利用しているヒトには向きません。エレベーターをオススメします。
治安
居酒屋はありますが、酔っ払いを見かけたことは殆どありません。夜も商店街には明かりがあって、暗い雰囲気はありません。
出口によっては、出口付近でタバコを吸っているヒトがいて、受動喫煙になってしまいます。
コストパフォーマンス
家賃は相場並みです。駅近くの山手通りは大きな道路ですが、騒音はあまり気になりません。
物価は安くはありません。価格の安い商品は歩き回って見つけることになります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。