グレーシアタワー亀有の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2013年10月
総戸数91戸
小学校区域葛飾区立道上小学校
中学校区域葛飾区立亀有中学校
専有面積63.09m² ~ 75.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアタワー亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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グレーシアタワー亀有の売却ガイド

グレーシアタワー亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、19階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレーシアタワー亀有の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアタワー亀有を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立道上小学校
  • 中学校区: 葛飾区立亀有中学校

グレーシアタワー亀有に関するよくある質問

グレーシアタワー亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアタワー亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアタワー亀有の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレーシアタワー亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアタワー亀有はどのような物件ですか?

グレーシアタワー亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩3分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアタワー亀有には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にはイトーヨカドーやニトリやダイソーがあり、マンションとなりはファミマがある。
JR常磐線亀有駅は、都心から帰ってくる場合二分の一の確率で一駅前の綾瀬止まりの電車に当たる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニは近くにあるし、徒歩10分でアリオ亀有というショッピングモールに行ける。
周りが水商売の店や飲み屋が多くて治安が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いており、宅配ボックスもほぼいっぱいになることはない。
外観はビジネスホテルのよう。階段が外階段なのもあまり良くない。エレベーターがひとつなので待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、窓もそれに合わせて通常より大きな窓なので開放感はある。バイアフリーになっている。 他の住民の生活音は気にならない。 ディスポーザー、食洗機、浴室暖房乾燥機は便利。
東向きなので日当たりは朝のみ。 洗濯物は冬はなかなか乾かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニやショッピングモールは徒歩圏内にあり、飲食店も充実している。
この点に関しては特にデメリットは感じない。物価は高くも安くもないという印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は近くにあり、マンション内で集まって集団登校している。 救急病院も徒歩5分ほどでいける。(東部地域病院)
マンション内のコミュニケーションは薄い。挨拶はするが、引越しの挨拶などはあまりない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】亀有駅南口から東京ディズニーリゾート行のバスが毎日出ている。家賃相場は東京都心から比べれば安いです。家族でも住みやすい街だと思います。
【亀有駅に対する口コミ】路線が一つしかない為、事故などの遅延の影響を受けやすい強いて挙げれば駅前にマンションをもっと作った方が人が引っ越してきてくれると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】環七沿いにアリオがある為、生活必需品には苦労しないです。飲み屋は多いが、喧嘩なども見られないので治安はいいと思います。
【亀有駅に対する口コミ】強いて挙げればドラックストアが少ないです。北口には喫煙所がないので設置すれば路上喫煙などは減ると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】ラーメン屋が非常に多いです。『おとど』とゆう日本一米が進むラーメン屋が美味しいです。
【亀有駅に対する口コミ】強いて挙げれば回転ずし屋が少ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前にはすぐに公衆トイレが設置されており、中も綺麗です。 亀有公園にはお子様連れの家族で休日は賑わってます。
【亀有駅に対する口コミ】強いて挙げれば南口には公園などは少ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
一本で表参道、日比谷、大手町などまで行けるのがとても便利です。
人が多すぎる。朝は毎日満員電車なのできつい。料金がとても高い。
生活利便施設の充実
アリオが徒歩で行けるので生活に困ることはない
アパレルがもっと増えれば良いなと思います
飲食店の充実
駅の周りに有名な飲食店がたくさんある。こち亀は有名。
お店の周りがもう少し周り綺麗になれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
幅の広い改札やエレベーターがあるので車椅子の方でも利用できる
公園はあるが、あまりパッとしない駅のトイレは最低限のものしかない
治安
街灯は多く、夜も明るい二つの出口どちらにも交番があるのがありがたい。
駅周辺は綺麗とは言えない。夜は怪しい人達が騒いでいることもある。年齢層は高め。
コストパフォーマンス
駅周辺は徒歩で色々なお店が行けるので便利だと思う。
駅周辺は安くはない。自転車等がないときつい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。