グレーシアガーデン溝の口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/津田山駅 徒歩16分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩20分 JR南武線/武蔵溝ノ口駅 バス3分 東急田園都市線/溝の口駅 バス3分 上作延バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区上作延139-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年2月
総戸数94戸
小学校区域上作延小学校
中学校区域向丘中学校
専有面積51.33m² ~ 105.28m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社相鉄建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアガーデン溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレーシアガーデン溝の口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレーシアガーデン溝の口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレーシアガーデン溝の口を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレーシアガーデン溝の口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グレーシアガーデン溝の口の売却ガイド

グレーシアガーデン溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数94戸、5階建の建物です。

最寄り駅は津田山駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグレーシアガーデン溝の口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアガーデン溝の口を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田山駅まで徒歩16分
  • JR南武線/津田山駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 上作延小学校
  • 中学校区: 向丘中学校

グレーシアガーデン溝の口に関するよくある質問

グレーシアガーデン溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアガーデン溝の口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアガーデン溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレーシアガーデン溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアガーデン溝の口はどのような物件ですか?

グレーシアガーデン溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田山駅徒歩16分。築2010年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアガーデン溝の口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅の溝の口まで徒歩約20分ですが、マンションの近くにバス停があり5分ほどで溝の口まで行けます。 電車は比較的空いている印象です。コロナ前はもう少し混雑していた気がします。 商業施設や飲食店も充実しており、ちょっとした買い物には困りません。
バス停からマンションまでは徒歩5分程の距離ですがかなり急な坂になっており、訪問者にはよく驚かれます。最初は大変でしたが慣れてくると特に気にならなくなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多い環境で、子供達がよく虫取りをしています。徒歩圏内に広い森林公園がありザリガニ釣りができます。 子供達を連れて散歩に行くと大人もちょっとした気分転換になります。
近くに小さなスーパーはありますが大きな商業施設等は近辺にはありません。コンビニ等までは少し距離があります。また、墓地と隣接しているため嫌な人は嫌かな?といったところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・エントランスはどんな方にも受け入れやすいシンプルなデザインかと思います。Wオートロックで有人管理、宅配ボックス、駐車場・駐輪場、エレベーター、ゲストルーム、集会場ありです。ペット飼育可のため屋外の共用部分にペット用のシャワーがあります。
大きいサイズの車用の駐車場が満車のため、抽選で空きを待っている状況です。 軽は空いているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高台にあるため高層階はかなり眺めが良いです。築10年のためまだ綺麗だと思います。
強いて挙げれば森が近いため、たまにムシが入ってきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに小さなスーパーがあります。ちょっとした買い出しなら困りません。
近隣に大きな商業施設等はなく(最寄駅まで行けば有り)、コンビニやドラッグストア、ファミリーレストラン等までは10分以上歩くか車の距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に小児科が2件あり、保育園や幼稚園、公園も数件あります。子供達が遊んでいるのをよく見かけるため環境は良いと思います。
コロナ渦の中引っ越してきたのでコロナ前の環境がわかりかねますが、コロナが落ち着いたら地域のお祭り等やっていただけたら楽しいかなと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅は隠れた人気スポットだと個人的には考えています。なぜなら、若者も年配の方も楽しめる要素が駅周辺にはたくさんあるからです。駅から直結している商業施設では女性が多く買い物を楽しんでいる姿が見られます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしている場所が多く、少し汚いです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。