グレイス日吉第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数22戸
小学校区域横浜市立矢上小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積44.10m² ~ 82.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社富士総業
施工会社大日成建設
管理会社国際ビルサービス

グレイス日吉第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス日吉第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイス日吉第3を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グレイス日吉第3の売却ガイド

グレイス日吉第3は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス日吉第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス日吉第3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス日吉第3に関するよくある質問

グレイス日吉第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス日吉第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス日吉第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレイス日吉第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス日吉第3はどのような物件ですか?

グレイス日吉第3は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩15分。築1985年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス日吉第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急目黒線、横浜市営地下鉄のターミナル駅並びに東急東横線乗り入れしている駅。東横線に関しては急行走っているので乗り換えはかなり便利。そして駅前に大学があり、学生街がとにかく有名な印象。日吉東急もあるから買い物そこそこ便利。
【日吉駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し駅前お店が充実していたらもっと良いのでは
2024年05月 メリット
交通利便性
通勤快速が止まる相鉄線乗り入れで新横浜まで7分で行けるようになった
相鉄線直通電車の乗り場ホームが電車によって違うので注意が必要
生活利便施設の充実
駅ビルの日吉東急にいろいろなお店が入っているので大体のものは揃う。
強いて挙げるとすると、大きな病院は駅周辺には無い。
飲食店の充実
大学があり学生が多いからかラーメン屋さんが多い。
落ち着いてゆっくり過ごせるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
慶應の中学高校大学、日大高校があり、塾がたくさんある。
駅周辺に保育園少ない印象。また、大きな公園も駅周辺にはない。
治安
駅前に交番があるし、あまりゴミゴミしていないので、治安は良いと思う。
治安とは直接関係ないかもしれないが、駅前の道路に送迎の車の駐車が多い。
コストパフォーマンス
学生街だからか東横線の中では家賃が比較的安いほうだと思う。
隣の駅の綱島に新駅ができて綱島の家賃は上がっているのに対して日吉はほとんど変化がないと思う。
交通利便性
3月18日から東急新横浜線が開通して、新横浜駅、相鉄線に乗り換えなしで行けるようになってますます便利になります。
東急新横浜線の開通で、始発の目黒線が減ってしまいます。今までは始発で座れたのでどうなってしまうのか?
生活利便施設の充実
日吉東急アベニューのおかげでデパ地下のお惣菜やスイーツが買えます。必要なものは一通り買えます。飲食店も大人向けは少ないながらもあります。
学生向けの飲食店が多く、ラーメン屋さんがとても多い。日吉東急アベニューがあるので、東急ストアがなく、価格が安くて大きめなスーパーが駅チカにない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがとても多い。学生向けの居酒屋、飲食店が多い。
大人向け、子連れ向けのお店が少ない。ファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が新設されるほど人口がまだ増えている学習塾は一通り駅前に揃っていそう
保育園の数がずっと足りない。隣の川崎市よりも激戦区。もっと増やして欲しい。
治安
お年寄りも子どもも昼間は安心して歩ける環境。
道が狭くて歩道がないところを大型の車やバスが行き交っている
コストパフォーマンス
高級住宅地や高級マンションがあり、街並みはきれいで人気があると思われる
一戸建てもマンションも値上がりしていて庶民は買えない値段になっている
交通利便性
路線自体は2路線しか通っていませんが、渋谷も横浜も1本で行けるのでアクセスがいいです。また、渋谷より先も直通になったので埼玉方面へも1本で行けるのは大きなメリットだと思います。さらには今後新横浜とも直接つながる予定なのでより便利になると思います。
市営地下鉄が通っているのですが、料金がかなり高いです。市営地下鉄を使わないと行けないところに行く場合出費はかなり痛いです。
生活利便施設の充実
特に病院・診療所は充実していると思います。整体・接骨院なども多いです。駅に東急がありますが少し高価で避けたい方は少し歩けばアピタテラスという商業施設があり、そこで買い物ができるので充実していると思います。
アパレルや雑貨の充実面が少し低いかと思います。駅の東急百貨店に店舗は少し入っているものの、洋服などを買いたい場合は少し遠出して買いに行くことが多いです。
飲食店の充実
とても充実していると思います。特にラーメン店の数は周りを見ても屈指の充実度だと思います。あらゆる種類のラーメンが食べられます。また、それに伴いデリバリーをするときにもいろんな種類の飲食店がありその中から選べるのでとてもいいです。
慶應大学が近くにあるので、昼の時間は学生で賑わっていて、人気の店だと並ばないと入らない店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレやスロープがついていて、小さい子供連れには優しい環境だと思います。特に保育園は充実していると思います。横浜リトルパンプキンズ、南日吉保育園、ハッピーハート保育園、木下の保育園、ジャンプ保育園などたくさんあります。
子供が遊べる大きい公園がないかなと思います。大きい公園に行くなら一駅隣の綱島にある綱島公園に行くしかないと思います。
治安
駅前に交番があり、警察官の方もよく周りに出ているので安心はできると思います。駅周りはとても綺麗というわけではありませんが、最低限の綺麗さは保たれていると思います。特に事件が起こったなどの話は聞いたことがなく比較的安全な街だと思います。
慶應大学が駅の横にあるため、たまに夜酔っ払った学生がいるのが見受けられます。また、駅周りにたむろしていることもあるのでその時は少し不快な気分になりますり
コストパフォーマンス
最初に書いたように交通の利便性がありながらも、家賃もとても高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いほうだと思います。10年以上住んでいますが特別不便を感じたことはないので、住むのを検討している方にはおすすめです。
強いてデメリットを挙げるのであれば交通のところで書いた市営地下鉄の料金の高さです。そこの部分のコストがもう少し削減できればと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。