グレイス日吉第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年12月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立日吉南小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積41.14m² ~ 52.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社吉原組
施工会社吉原組
管理会社国際ビルサービス

グレイス日吉第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス日吉第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイス日吉第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイス日吉第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グレイス日吉第2の売却ガイド

グレイス日吉第2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス日吉第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス日吉第2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス日吉第2に関するよくある質問

グレイス日吉第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス日吉第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス日吉第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイス日吉第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス日吉第2はどのような物件ですか?

グレイス日吉第2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩12分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス日吉第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東横線、グリーンラインなど複数の路線があるためアクセスが非常に良い駅です。 また、近隣には慶應大学や日大高校があるので学生が多く活気があります。また、周辺にも学生向けの安くて美味しい飲食店が多くあります。
【日吉駅に対する口コミ】強いて言うならば、平日の通勤、通学時間はサラリーマンと学生でかなり混み合っています。
2023年09月 メリット
交通利便性
東横線、目黒線、副都心線直通、三田線直通、新横浜線が通っている。埼玉、都内、横浜に一本で行きやすい。バス、タクシー乗り場も充実
わりと色々な所へ行きやすいが、大きな中心部の駅が近くにない。横浜まで電車で10分、渋谷まで20分かかるのが、億劫な点。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、スーパー、本屋、レストランがある。商店街、大学もあり、駅前は賑やか。
スーパーが駅の東急しかなく高い。商店街も充実していそうだが、ラーメン、ドラッグストア、居酒屋ばかり。もう少しファミリー層が喜ぶ店が並んで欲しい。大きな100均や3コインズ、スーパー、ファミレス、子供服売り場が欲しい。小杉を見習って欲しい。
飲食店の充実
パン屋、イタリアン、ラーメン、大戸屋、杵屋、マクドナルド…など割と充実はしているが、学生向け。
ファミリーが入りやすいお店を沢山欲しい。学生向けが多い。結局車を出さないと子供がいる家庭は駅で食べない。
暮らし・子育て環境の充実
学生向けの街。慶應があるから、治安は良い。塾も揃っている。習い事は充実しているかもしれない。
大きなプラウドシティが出来たのだから、ファミリー層にも暮らしやすい街づくりにして欲しい。駅前がゴチャゴチャしすぎている。スーパーがない。センター北など綺麗な街づくりをしてほしい。汚い。
治安
治安は良い。夜も学生で賑やか。商店街が明るい。
これは特にないが、学生の酔っ払いがいる。気になる人は嫌かもしれない。
コストパフォーマンス
まぁまぁそれなりにする。駅から徒歩10分以内だと、都内かのように高い。利便性がいいから仕方がない。
慶應下田グランドの方面は、緑道がある。車は通らず安心して歩けるが、森の中にいるような、なかなか見ない虫が多い。自然を大切にしているのは良いが、刺されて何かあったらどうするのかと思う。コンクリートにして綺麗に整備して欲しい。緑道は凄く嫌だ。
交通利便性
始発駅なので1~2本見送れば座りやすい。
時間帯によって改札前に大学生がたくさんいること。
生活利便施設の充実
ファーストフードやラーメン屋など飲食店には困らない。
スーパーがない。駅前にコンビニがない。タクシー乗り場はよく列になっている。
飲食店の充実
ファーストフード、ラーメン屋など1人で入りやすいお店が多い。
どこも混んでいる。マクドナルドは外まで並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、外はスロープが付いている。
歩道がなく、時間帯によっては路駐も多く危険
治安
駅は新しくないが綺麗だと思う。駅前に交番がある。
夜は酔っ払った大学生が駅前にたくさんいる。騒がしい。
コストパフォーマンス
駅近くは単身には向いている。家賃はピンキリ。
ファミリー層は駅から多少離れれば住みやすい

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。