グレイス大曽根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田1丁目19-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年5月
総戸数18戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積82.32m² ~ 90.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大竹組
施工会社イリヤ建設
管理会社ミソノサービス

グレイス大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス大曽根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グレイス大曽根の売却ガイド

グレイス大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス大曽根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス大曽根を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

グレイス大曽根に関するよくある質問

グレイス大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス大曽根はどのような物件ですか?

グレイス大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩4分。築2004年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス大曽根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】新しいお店は増えてきているが駅前商店街が以前ほどまとまっていなくて、かってを知っている者からすれば少し寂しいです。マンション価格が上昇しているので、今のコスパの良さが、どこまで維持できるかが心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】しいてあげれば、市バスの出発駅でありながら、駐車スペースが狭いので、送り迎えの自家用車と混雑する。少し離れたところに飲み屋さんがかたまったエリアがあり、夜遅くだけが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。
【大曽根駅に対する口コミ】少しアルコールを提供するお店が多いようなので夜遅くは少し心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。
【大曽根駅に対する口コミ】改札からJRのプラットフォームまでの遠いのだけがデメリットです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅、金山駅などすぐにいける 地下鉄バスなどもあり便利名古屋市内で比較的街に部類に入ると思われる地域の割には家賃や駐車場が安い
【大曽根駅に対する口コミ】JRの北口の改札からホームまでが遠すぎる。徒歩数分圏内の物件かと思いきやプラス3分は駅のホームまでかかる名古屋市外に比べるとやはり高い しかしそんなにめちゃくちゃ高いとは思わない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅に小規模だが商業施設があり非常に便利。飲食店も多数あり便利
【大曽根駅に対する口コミ】北口と南口の差が激しい。南口は北口に比べるとかなりさびしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】たくさんいろんな種類の飲食店があり便利。
【大曽根駅に対する口コミ】北口は治安が悪い 常識のない若い子供がいっぱいいる マナーが悪い
暮らし・防災・子育て ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】北口と南口で全く違うのでなんとも言えない 南口の方であれば◎ 北口の方は治安の面から全く薦められない
【大曽根駅に対する口コミ】北口側は飲屋街や風俗店が乱立した地区で子育てと言われるとおすすめしない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はイオンモールやナゴヤドームも近くにあってイオンモールとナゴヤドームは直結しています。ナゴヤドームでお散歩もいいです。駅周辺にはコンビニや郵便局やDAISOもあるし沢山お店があるのでとても楽しいです。
【大曽根駅に対する口コミ】自転車で移動していると長時間の駐輪が出来ないから長時間の駐輪するなら有料駐輪場を使わないと行けないのが難点です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】メッツ大曾根という、スーパー、ユニクロ、ニトリ、電気屋さんが入った施設があってとても便利なうえに、近くには小さな銭湯もある。少し歩けば、大きなイオンショッピングモールもある。レンタル屋、カラオケ屋、あらゆる飲食店(とくにラーメン屋)がそろっていて、遊びにも、なにか必要なものを手に入れるにも、不自由ない。
【大曽根駅に対する口コミ】ただ少し治安が悪い。道が汚い。コンビニなどのトイレもかなり汚い。夜は安心して歩けない。とくにナゴヤドームの野球シーズンやライブなどと重なったときには、近づきたくない。
2023年01月 メリット
交通利便性
地下鉄、名鉄、JRとかなり色々な路線に乗れる。
近くに駅はないので、そこが少し気になる。
生活利便施設の充実
アスティ大曽根に成城石井やKIOSK、ダイソーやTSUTAYAがある。
近くに病院があったらもっと便利になると思う。
飲食店の充実
モスバーガーやスターバックスなどがある。
強いて言えば、パン屋があるとより便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはやエスカレーターある。トイレには子供が座れる椅子が着いている。
ファミリーレストランは近くにないので、小さい子供の外食はしにくい。
治安
駅の近くがだいぶ栄えているので、変な人がもし居ても助けを求めやすい。
栄えている分、変な人がいる可能性が高い。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、スーパーや外食ができる場所がかなり近いので釣り合っているのではないかなと思う。
普段岐阜県に住んでいるので、比べるとやはり物価が高いと感じてしまう。
交通利便性
複数路線利用でき、電車の本数も多い。電車遅延の際も、その他の路線ですぐに振替輸送の対応をして頂けることが多く、何かあった時も安心。
名古屋ドーム寄りの出口はエレベーターがなく、改札の数も少ないので野球開催時などは混雑必須。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールや飲食店・ニトリなどの家具家電関係も充実しており、申し分ない。
朝早くから空いているお店が少なく、朝に時間を潰す場所がほとんどない。
飲食店の充実
カフェや飲食店も多く、食事には困らない。
少し駅から歩かないと飲食店がなく、駅直結だと簡単なお店しかなく、座って食事となると歩く必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などもあり、子育て環境は整っている印象。
アカチャンホンポや西松屋などはなく、イオンの店舗などで子供用品は買うしかない。
治安
悪いと感じたことはなく、大学も近くにあるので、治安はよい。
悪いと感じたことはないが、遅い時間などは不明。
コストパフォーマンス
物価は若干高い。名古屋駅までが近い分、その点は仕方ない。
郊外ではないので、賃貸や食品など相対的に高め。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。