グレイス名駅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名駅3丁目7-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年6月
総戸数33戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積65.24m² ~ 85.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大竹組
施工会社中村工業
管理会社ミソノサービス

グレイス名駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス名駅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス名駅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 グレイス名駅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイス名駅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グレイス名駅の売却ガイド

グレイス名駅は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数33戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス名駅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス名駅を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

グレイス名駅に関するよくある質問

グレイス名駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス名駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス名駅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス名駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス名駅はどのような物件ですか?

グレイス名駅は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩5分。築1999年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス名駅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅はJR、近鉄、市営地下鉄、バスセンターまで大抵の交通機関が通っています。 ひとまず名古屋駅に出てしまえばあとはどこにでも行けます。交通のよさと、施設の多さでは便利だと思います。物価について近くの市とはそこまで差がないように思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄名古屋駅は、ホームが分かりづらいとよく言われます。 1つのホームに様々な行き先の電車が来ます。 行き先によつわて色分けされた電光板の前に並ぶようできていますが、ラッシュ時にはホームが狭く初めての方は困惑してしまうこともありそうです。自然はほとんど感じません。 また、車の音など人が集まるため音に敏感な方は住みにくいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ゲートタワーや高島屋など、商業施設が充実しています。 サロンや食事処も多いです。人や商業施設が多く交番もあります。 人気がなくこわい印象は全くありません。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】100円ショップやスーパー等、生活必需品系のお店は少なく感じます。多くの人が集まるため、時には酔っ払いや道ゆく人に声をかけるような方もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店の数が多いです。 インスタ映えするようなおしゃれなお店も増えてきています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】お店の入れ替わりも激しいため、行きたいお店が閉まっていたなんてこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ベビーカーの方でも、スロープやエレベーター等は充実しているように感じます。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】狭い場所や通路もあり、また人が多いためスムーズに安心して移動することは難しいかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★
▲立地、が良い。前に、コンビニがある。美容室が、近くにあり便利。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】様々なお店がある。待ち合わせ等で時間に余裕ができてしまった場合にも、気軽に立ち寄れる雑貨店や、カフェ、本屋などがあるためとても助かる。また、目印になる場所も多く特に金時計、銀時計は待ち合わせ場所に最適である。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】初めて行くとなると、かなり迷ってしまう。もう少しマップを設置した方が良いのではないかと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅から高島屋や地下街に繋がっているので、雨の日でも濡れずに移動が出来る。そのため、夜でも明るいので、安心して帰宅出来る。電車は通勤ラッシュ時には満員となる路線もあるが、その他の時間は比較的空いているので、座れたりする。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】時計前に集合しても、広いのでなかなか見つけられない。たくさん路線があるので迷ってしまう。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅は大型都市なだけあり各線に乗り換えが出来る
▼駅が大きいゆえに乗り換え線まで距離がある
生活利便施設の充実
▲高島屋もあり買い物してすぐ帰れるお惣菜なと充実
▼ラッシュ時とにかく混む店の通路が狭いお店が多い
飲食店の充実
▲駅周辺仕事帰りふらっと入れるお店が多いすぐに買って帰れるお惣菜のお店もおおい
▼都市なだけあり混む お惣菜などお値段お高めな店多い
暮らし・子育て環境の充実
▲栄も近いため公園で遊びに行く便はいい子供連れで入れるお店も多い
▼トイレが狭い混雑時エレベーターでベビーカー使用しにくい
治安
▲構内はキレイ係員も親切人目も多いため女性1人でも安心
▼朝酔い潰れている人がいる階段が多いため地下へ行きずらい
コストパフォーマンス
▲各路線が集結しているので乗り換えには便利
▼騒音が気になるため駅近物件はお勧めしない
交通利便性
▲次から次へと来る電車のダイアは圧巻でした。
▼強いて上げれば乗り場が多く初めて来た人にはわかりにくいかも。
生活利便施設の充実
▲周りに色んなお店があり飲食店も多く好かった。
▼強いて上げれば土日は人が凄く多く人酔いする。
飲食店の充実
▲よくテレビで見る有名なよもだそば美味しかった
▼強いてあげれば土日はどこに行っても待ち時間が発生
暮らし・子育て環境の充実
▲バスも色んな路線が走ってるので通学もしやすいのかな?
▼強いてあげれば交通量が多いので小さい子供は要注意
治安
▲平日は問題なし土日の夜は酔っ払いが多い、
▼強いてあげれば土日の夜は酔っ払いが多いので出歩かないほうがいい
コストパフォーマンス
▲う〜ん。家賃は高いですね。安い所はない。
▼名駅から徒歩圏内となると普通の収入では厳しい

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。