グレイス北上野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区千束2丁目24-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数44戸
小学校区域金竜小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積14.64m² ~ 53.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士総業
施工会社浅沼組
管理会社国際ビル

グレイス北上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス北上野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グレイス北上野の売却ガイド

グレイス北上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス北上野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス北上野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 金竜小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

グレイス北上野に関するよくある質問

グレイス北上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス北上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス北上野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレイス北上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス北上野はどのような物件ですか?

グレイス北上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス北上野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入谷駅に対する口コミ】JR上野駅への乗り継ぎがよく、上野駅が最寄りの住宅よりも早く電車に乗れる家賃も手頃で、住みやすいと思う。物価の安い荒川区まで買い物に行きやすい。
【入谷駅に対する口コミ】入谷交差点側にエレベーターがない。エスカレーターはあるが、離れている。上野駅を利用しない人にはあまりメリットがないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【入谷駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、ATM、コンビニがある。特に怖い目に遭ったこともないので、治安は悪くないと思う。
【入谷駅に対する口コミ】飲食店やカフェはあるが、規模が小さく長居ができない。コロナ禍の時は銀だこの前にたむろして、飲んでいる人たちがいた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【入谷駅に対する口コミ】入谷プラスカフェ、ドトールコーヒー、うなぎの野田屋、ラーメン晴などがある。
【入谷駅に対する口コミ】ファミリーレストランやマクドナルドがあるともっと良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【入谷駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗になったので使いやすい。
【入谷駅に対する口コミ】エレベーターがなく、階段狭いので大きな荷物があると大変。
2025年10月 メリット
交通利便性
銀座、六本木、恵比寿が一本というのはオシャレな人にはメリット大きい
新宿、池袋、渋谷といった主要繁華街は乗り換えが必要なこと
生活利便施設の充実
入谷駅単体ではなく、上野まで足を伸ばすと利便性は一気に上る
駅前にスーパーがあるが、飲食店や店はそれほど多くない
飲食店の充実
入谷駅周辺では飲食店は少ないが名店は多い印象
飲食店の数が多くないので上野まで出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
入谷南公園などもあるので子育に手にはそれなりに良いと思う繁華街、歓楽街が近いので利便性は高い
繁華街、歓楽街が近いというのは利便性のトレードオフで子育に影響への懸念が残る
治安
繁華街、歓楽街が近いので意外と閑静な住宅街なのはメリット
繁華街、歓楽街が近いというのは利便性のトレードオフで治安への懸念が残る
コストパフォーマンス
利便性の割に家賃相場は安めでかなりおすすめの地域
特にないが、ハザードマップの影響を受けやすい地域なこと
交通利便性
・鶯谷駅も近いのでJR山手線も使える・上野駅まで1駅でどこに行くにも利便性が良い・電車の本数が多い
・通勤時間帯は、満員で乗れずに2~3本見送ることがある・ホームが狭いので、電車が止まったり遅延した際に人があふれかえる・どの出口も階段が狭い
生活利便施設の充実
・駅周辺にスーパー、ドラックストア、コンビニ、銀行ATMなどがあるので、日常生活には十分・隣が上野駅なので買い物には困らない
・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しむには隣駅に行く必要がある
飲食店の充実
・口コミの良いラーメン屋や喫茶店、カフェがある
・閉店時間が早かったり、お休みが不定期な店もある
暮らし・子育て環境の充実
・子供がいないのでわからないが、台東区だよりを見ていると、子育てママパパのためのヨガ教室があったり、子供向けの製作教室や育児相談があるようで将来楽しみにしている
・駅の出口の階段が狭く、強風なため、子供が一緒だったら心配かもしれない
治安
・特に治安の悪さは感じたことはない・賑やかではないが物騒でもなく、落ち着いている
・鶯谷側はディープな雰囲気で一人で夜道を歩くのは怖いかもしれない
コストパフォーマンス
・生活していて特に問題を感じておらず、この利便性なら家賃も妥当だと思っている
・以前住んでいた場所(首都圏)に比べると、物価は高いと感じる

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。