グレイスマンション井尻南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス9分
所在地(住所)福岡県福岡市南区曰佐2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立曰佐小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積62.54m² ~ 90.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社上村建設
管理会社東急コミュニティー

グレイスマンション井尻南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイスマンション井尻南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

グレイスマンション井尻南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グレイスマンション井尻南の売却ガイド

グレイスマンション井尻南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅です。

現在、URICOにはグレイスマンション井尻南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスマンション井尻南を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 大橋駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立曰佐小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

グレイスマンション井尻南に関するよくある質問

グレイスマンション井尻南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスマンション井尻南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスマンション井尻南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイスマンション井尻南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスマンション井尻南はどのような物件ですか?

グレイスマンション井尻南は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスマンション井尻南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】天神まで電車で5分です。特急が止まります。また飛行場までバスで30分足らずで行くことができ、大変便利な場所です。駅周辺は大手レストランや娯楽施設、リラクゼーション施設も充実しており、総合病院も近くにあります。また郊外は静かで、ゆったりしており公園やマンション、アパートも豊富です。年齢に関係なく住むには、便利な場所と思います。
【大橋駅に対する口コミ】外国語学校があり外国人が多いです。外国人ばかり住んでいるアパートなどもあるので、アラビア語、タイ語が苦手な方は意思疎通が大変かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
普通、急行、特急のすべての電車が停まるし、西鉄の特急電車は特急券が必要ないので、どこの駅にも行けます!!
やっぱ、天神や薬院よりは栄えてはないです、、。けど、田舎も好きな私にとってはいいところです!!
生活利便施設の充実
駅にはスタバやスーパー、飲食店、カフェ、本屋など暇を潰せるところもたくさんあり、周辺にはボウリング場やカラオケもあります!!
たまに変な人が講演してる気がします、、。
飲食店の充実
スタバやカフェ、焼き鳥やさん、うどん屋さんなど地下にいくといくつかお店があります。
天神や薬院に比べると飲食店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
都会すぎず、田舎すぎないところなので、育児はしやすいと思います。バスに乗れば、博多や天神など短時間で都会にも出られるのでちょうどいいです。公園もいくつかあります!
小学校はあまり見かけません、、。(私が見てないだけかもしれませんが、、)
治安
駅の近くに交番があります。酔っ払いはほとんどおらず、コンビニもあるので、夜も比較的明るいです!
バス停がない方の出口の方は、鳩やお酒を飲んでる人が居ます、、
コストパフォーマンス
住んでる訳では無いので分かりませんが、コンビニやスーパーがあるので住みやすいと思います。
家賃はまあまあ高そうだなって思います。(住んでいませんが、)
交通利便性
普通、快速、特急全て止まるため利便性はとても良い。
強いていうのであれば、3時4時台のバスが少なく、いつも人で溢れかえっている。
生活利便施設の充実
本屋やスーパーもあるためついでに色々買い物できるトイレが綺麗。
無料の休憩スペースが少ない。バスを待つためのスペースが狭い。
飲食店の充実
スターバックス、マクドナルドもあり充実している
もう一店舗居酒屋系の飲食店がらあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは綺麗で広々としている為、使いやすい。
周辺の広場は少し汚い。タバコや食べ物の袋などのゴミが落ちていることがある。
治安
駅の近くに交番があるため、駅前の細い道路で事故が起きた際に助かる。
外国人が多い。自転車で飛び出してくるため危ない。
コストパフォーマンス
利便性の高い綺麗な駅のため住みやすいと思う。
駅の周りに飲食店が多いため夜間もうるさい。
交通利便性
数年前から特急電車も停まる駅になりいろんなところへの移動が非常に楽になりました。またバスへの乗り換えもスムーズにできますし、空港直行のバスも出ているのがありがたいです。
とにかくいつでも人が多く、朝の通勤時間帯は満員電車になるので、その時間は避ける必要があります。
生活利便施設の充実
数年前に駅ビルが新たに改装され、店舗も充実しています。スーパー、ドラッグストア、100均、お土産屋さん売り場、ファッション、雑貨、本屋、花屋等ここだけで用事が済み非常に便利です。
仕立て上げるもしたらとにかく人が多いことくらいです。
飲食店の充実
駅ビル内にはマックやスタバがありますし、駅周辺にはコンビニ、カフェやパスタ屋さん、ラーメン屋さん等飲食店は充実していて、特に居酒屋さんが多い印象です。
強いて挙げるならば飲食店利用の際に駐車場がないのでコインパーキングなど使わないといけないことです。
暮らし・子育て環境の充実
少し距離はありますが、大きな公園が近くにあります。駅には多目的トイレ、エレベーターはもちろんあります。
エレベーターはあるものの、駅ビル内は階段が多いのがデメリットかと思います。
治安
一昔前は治安が良くなかったと聞いたことがありますが、現在は住んでいる方も多く治安も良くなっている印象があります。
近くに居酒屋やスナックが多いため、夜は(特に週末)酔っ払いが多かったりします。
コストパフォーマンス
近くに大学もあるおかげか、家賃は中心地に比べるととてもリーズナブルで利便性が高く、住みやすいと思います。
家賃はそこまで高くなくても駐車場を借りるとすると非常に高いので車所有でマンション借りる方は駅周辺はおすすめしません。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。