グレイスコート浅草の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩18分 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩20分 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都台東区橋場1丁目24-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年8月
総戸数36戸
小学校区域石浜小学校
中学校区域桜橋中学校
専有面積100.00m² ~ 159.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一リアルター
施工会社東鉄工業
管理会社マイムコミュニティー

グレイスコート浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイスコート浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレイスコート浅草の売却ガイド

グレイスコート浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグレイスコート浅草の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート浅草を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩18分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩18分
  • 東京メトロ銀座線/浅草駅 徒歩20分
  • 東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 石浜小学校
  • 中学校区: 桜橋中学校

グレイスコート浅草に関するよくある質問

グレイスコート浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート浅草の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイスコート浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート浅草はどのような物件ですか?

グレイスコート浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩18分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
複数の路線が通っているのでとても便利。都心へは大体どこへも1時間かからず行けます。また空港や新幹線の駅へも1本で行けます。
観光地の為、上野ー浅草辺りは観光客が多い事です。
生活利便施設の充実
24時間のスーパーがいくつかあり、ドン・キホーテや薬局、スーパーもとても多いです。駐輪場も多く、衣類から食品まで幅広く商業施設があります。飲食店も多いので、生活にはとても便利です。
交通のところと重複しますが、スーパーはそうでもないですが、ドン・キホーテやコンビニ、薬局は観光の海外の方が多くドン・キホーテなどは行列します。
飲食店の充実
とても多いです。安いチェーン店からファーストフード店、老舗のお店までとてもたくさんあります。牛のお店が増えてきています。
こちらについても観光客が多いため、安い店や有名店はいつも行列が出来ます。また一部のお店は価格が観光客向けの価格になっているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
図書館も大きくてとても充実しており、公園も多く、電車で数分で国立博物館などもあるので、とてもいい環境ではあると思います。
校庭が狭い事、風俗などのお店もあることが家庭によってはマイナスのイメージになるかと思います。
治安
上野に近くなると治安は少し悪くなるかと思いますが、浅草近辺はそんなに治安は悪くないと思います。遅くまで空いているお店がそんなに多くないので、夜出歩いている人が多くないためかと思います。また交番も多いので安全かと思います。
JRAがあるので、日曜などは競馬に行く人が増えますが、中心地にあり、警備の方も多いので特に問題が起きているような感じはしません。
コストパフォーマンス
近年高層マンションも増えて、スカイツリーも近く、買い物も便利。交通の便もとてもいいのでとてもいいと思います。
観光客がインバウンドの増加により、どんどん増えて平日でも一部地域は混雑しています。
交通利便性
都営浅草線だけでなく、東京メトロ銀座線や東武スカイツリーラインなど複数あるので便利。また、バスの本数も多く千葉方面へ行く際は重宝する。観光客が多いので、混雑しているイメージだが、浅草線は比較的空いているので、空港に行く際にも適している。
「浅草駅」は都営浅草線だけでなく、銀座線や東武スカイツリーラインなど複数あるが、それぞれ駅が離れているため、行く場所によってどの路線を使用するか注意が必要。
生活利便施設の充実
観光地なので手土産を購入できるお店が多く、歩いていて楽しい。また、昔ながらの商店街の中におしゃれなショップもできていて、見所がたくさんある。
生活必需品を購入できるお店が限られている。東武百貨店が主な大きな商業施設。
飲食店の充実
観光地なので飲食店が多く困らない。また、昔ながらの人気なベーカリーがいくつかあり、食パン好きには欠かせない街。
特にないが、強いて挙げれば、飲食店の老朽化が進んでいるように見える。
暮らし・子育て環境の充実
下町っぽさが残っており、優しい人が多いイメージ。観光地を抜ければ静かな住宅街になるので、ファミリーも住みやすい地域。
地盤の影響か、駅にエスカレーターやエレベーターが少ないように感じる。
治安
観光地なので、基本的に終始賑わっており、警備体制も整っている。人力車もいい感じ。
夜になると人が一気に少なくなるので、夜間は一応注意も必要。
コストパフォーマンス
交通の便の良さ、子育てする環境が整っている等、大人も子供も住みやすい地域。
住みやすさから考えると妥当だが、台東区の家賃は高い。また、古い建物も多いので、築年数は要確認。
交通利便性
浅草駅は銀座線が地下、そこから浅草線にも濡れずに歩いて行けるようになっておりかなり便利になりました。更に駅ビル2階からは東武線もでているので色んな方面に行けます。始発駅なので、1本見送れば通勤時間帯の混み合う時でも必ず座れますし、改札は2つですが、出口がたくさんあるので自分の目的のところまで多少近いところに出れるというのも良いですね。駅前にはバス停がたくさんあり、JR日暮里方面、JR錦糸町方面、時間はかかりますがパス1本で池袋にも出ることができます。タクシーも駅前で列を作っているのでつかまえるのも苦労はしません。
浅草線への乗り換えは地下から出来ますが、地上からだとかなりわかりにくいです。つくばエクスプレスまではどうしても地上からしか行けないのと、結構距離もあるので雨の日はちょっと不便に感じます。バス停が沢山あり一つのバス停から色々なバスが発車するため、地元の人の無言のルールのようなものが分かりにくかったりします。
生活利便施設の充実
浅草の駅ビルには、生鮮食品、スイーツ、雑貨、100円ショップ、300円ショップ、本屋、文房具屋などが入っており、お土産を買うにも便利です。最近ではレディースクリニックも入ったため、駅から濡れずに行けるのもすごくいいです。子供が遊べる室内遊園地のようなところも気に入っています。
駅ビルのテナントの入れ替わりが激しいので、自分がいいと思って利用していたお店がなくなってしまうことが多々あります。他の駅に出やすいとはいえ、普段使っている駅からなくなってしまうのが残念に思うことがあります。おもちゃ売り場がないので、子供はあまり楽しくお買い物ができないかなと思います。
飲食店の充実
駅ビルの上にレストラン街があります。洋食、焼肉、中華、寿司などジャンルが色々入っています。カフェもあるので、ちょっと休憩するにはいいと思います。
レストランの価格帯が少し高めなので、入りにくい感じがあります。観光地なので仕方がない部分はあるかとは思いますが、特別な時以外に気軽に利用するような感じではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は0歳児から預かってくれる保育所、幼稚園、小中高校とそろっています。公園は小さいながらもポツポツあるので、よく幼稚園生が遊んでいるのを目にします。場所によっては保護者以外の大人は入れないようになっているので、子供の安全面にも配慮していると思います。
駅の出口によってはエレベーターが設置されていないのでベビーカーや車椅子などはかなり不便です。
治安
治安は良い方だと思います。駅周辺は夜でもかなり明るいですし、アーケード商店街も夜中でも明かりがついています。駅前に小さな交番もありますし、少し離れてはいますが警察署もあります。昔ほどホームレスも減りましたし、だいぶ良くなったと思います。
駅周辺がそんなに綺麗とはいえないです。かといって、ものすごく汚いわけではありませんが、もう少し綺麗なイメージが必要かなと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺には病院も飲食も、コンビニもファストフードもとにかく無いものは無いというほど色々なものが充実していると思います。物には困らないくらいスーパーや八百屋にも恵まれていると思いますし、24時間営業のお店も多い方だと思います。
便利な分、家賃は少々お高めで、駐車場代も高いため車を所持している人は少ないです。物価はちょっと高いかと思いますが、家計を圧迫するほどの高さでは無いため妥協はできるかなと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。