グレイスコート大倉山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年12月
総戸数48戸
小学校区域横浜市立太尾小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積22.07m² ~ 29.28m²
土地権利所有権
管理会社マイムコミュニティー

グレイスコート大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイスコート大倉山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイスコート大倉山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイスコート大倉山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グレイスコート大倉山の売却ガイド

グレイスコート大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイスコート大倉山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート大倉山を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立太尾小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

グレイスコート大倉山に関するよくある質問

グレイスコート大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート大倉山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレイスコート大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート大倉山はどのような物件ですか?

グレイスコート大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩11分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート大倉山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大きな商業施設があるわけではないですが、駅前にマルエツ、このマンションに向かって帰る途中にライフとスギ薬局があるので日常的な買い物には困りません。 マンションまでずっと平坦ですし、歩くのがしんどい時はすぐ近くまでバスが来ているので、通勤や帰宅がしんどいということはないかと。
ライフを超えてから少し人通りが減って、通りも暗くなってしまうので、特にライフ閉店後はややこわいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街なので、騒がしくしているひともほとんど見ません。マンションから駅までの道は、人通りが多くもなく、かといって人通りがなさすぎて怖いということもないので、丁度いいのではないでしょうか。
朝や夕方は自転車が少し危なっかしいなと思うことがありました。マンションから駅の途中に保育園が何カ所かあるので、子育て世帯にはメリットでもある一方で、お迎えの時間は自転車が結構通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはデザインもシンプルでスタイリッシュでしたし、管理人さんが定期的に掃除をしてくれているので綺麗でした。宅配ボックスも十分な数があるため、埋まって使えないと言うことはほぼありません。エレベーターは1機のみですが、世帯数が少ないのでまあそんなものでしょう。また、ゴミ捨て24時間可能なのは助かりました。
ゴミ捨て場がややあれていることがあり、管理人さんがしばしば苦言を呈していました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がないので、日当たりは良好でした(5階)。天気が良いとベランダから富士山を見ることもできました。
深夜に大音量でテレビを見ている住人がいたため、何度か注意喚起の張り紙がされていました。とはいえ、よっぽど大音量にしない限りは隣の部屋や上の部屋からの物音が聞こえるといことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパーはライフですが、大型店舗なので品揃えも文句ありません。特にお酒の品揃えがいいように思います。
ライフまで歩いて5分程度はかかるので、雨の日は買い物がおっくうかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは良くも悪くもあっさりしています。とはいえ、顔を合わせる際にはお互い挨拶はしますし、住民の方に不快な思いをしたことはありません。
最寄りも病院は徒歩5分のライフ敷地内なので、熱を出したりすると少し遠く感じます。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新横浜まで2キロなので歩けます。道も綺麗し広いです。
大倉山駅までは車やバスが多く歩道もない場所があるので歩きづらいです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅からマンションまでにドラッグストアやスーパーがあり便利。
チェーン店が多くお洒落な飲食店が少ない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から家までの間に大型スーパーがあるので便利
歩道がない場所があり、車やバスに気をつけないと危ない
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅前に東急ストア、マルエツ、マツキヨ、トモズなどスーパーやドラッグストアがあり、比較して購入することができる。飲食店も一通りのチェーン店があり、外食やテイクアウトに困らない。
一部歩道が狭いところがあり、ベビーカーで通りづらいと思ったことがあった。
交通利便性
各駅しか来ないので混みづらい。ベンチも4箇所ほど設置されていて、座れることが多い。エスカレーター・エレベーターはホームの中ほどにある。駅構造はコンパクトにまとまっており、毎日の通いにはストレスなし。
駅前の道路は全体的に狭く、バス停・タクシー乗り場もあり、駅の利用者も通るため混みやすい。駅から出る時は数人で道を渡るのでまだいいが、駅に入る時は車が止まるのを待つ必要がある。道が真っ直ぐで結構飛ばしてくる車もいるので時々怖く感じる時もある。
生活利便施設の充実
商店街の真ん中に駅があり、チェーン店も多く利便性がいい。駅そばで利用できるスーパーも東急ストアとマルエツの2軒あり、生活するのに最適。
そんなに困らないが、ユニクロ、無印などのお店はないので日吉や武蔵小杉に出る必要あり。ファミマ・セブンはあるがローソンは気軽に利用できる距離内にはない。
飲食店の充実
居酒屋、飲食店は少し入ったところにおいしい個人店がいろいろあり楽しめる。
チェーンは同業がやたらとあって、ジャンル自体のバリエーションは少ない。松屋とすき家、スタバとドトール、バーガーキングとマックとモス、ラーメン屋数件みたいな感じ。他個人店もあるので何かしら食べたいものは食べられることが多いが…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し離れたところにある。認可保育園は駅周辺に3件ほどあり、入れさえすれば利便性は最高。駅トイレは女子トイレは2室、多機能トイレ1室。駅外側にも公衆トイレがある珍しい作り。エレベーターは上下1基ずつ。ベビーカーはギリギリ2組入れる程度。
大倉山に大きい公園があるが、いかんせん山なので坂を上り下りしないといけない。慣れればそんなに苦労する距離・坂ではない。
治安
夜中はウロウロしないのでわからないが、若い人や主婦層など、ファミリー利用者が多く昼間はそんなに悪い感じがしない。
駅から少し入った住宅街は閑静で、人目が少ないので夜は少し怖く感じることも。休み明けなど特に、駅に向かう道に所々ゲロが落ちていて嫌な時がある。金曜夜は飲みの後、騒ぎながら駅から帰る人の声がよく聞こえる。(※古い家だから気になるだけかも)
コストパフォーマンス
築年数古めの中古マンションでもよければ東横線沿線の中でもかなり安く買える家が多いと思う。昔から住宅が多く建てられているため、選択肢が多い。
土地はかなり高騰していて駅近はとても買えない。新築・築浅も高いけど大人気。住みたいマンションがあるなら、売りに出たら連絡が来るように事前にしっかり狙って行かないと買えない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。