グルーブ五色山グランアリーナの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目5-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年4月
総戸数23戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積52.53m² ~ 95.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イー・グルーブ
施工会社岡工務店
管理会社グローバルコミュニティ

グルーブ五色山グランアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数23戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。グルーブ五色山グランアリーナは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立霞ケ丘小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。グルーブ五色山グランアリーナは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グルーブ五色山グランアリーナはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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グルーブ五色山グランアリーナの売却ガイド

グルーブ五色山グランアリーナは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグルーブ五色山グランアリーナの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

グルーブ五色山グランアリーナを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩7分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩7分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

グルーブ五色山グランアリーナに関するよくある質問

グルーブ五色山グランアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グルーブ五色山グランアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グルーブ五色山グランアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグルーブ五色山グランアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グルーブ五色山グランアリーナはどのような物件ですか?

グルーブ五色山グランアリーナは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩7分。築2010年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グルーブ五色山グランアリーナには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】北側は商店街が充実しています。 地元の人が多いので老舗のお店も多く生活必需品が安く買えます。 また、商店街からちょっと横道に入ったところには、いい感じの小さなお店もあるのでお店探しが楽しい駅前周辺です。 特にパン屋さんがあちこちにあって、それぞれ個性豊かで食べ比べできます。 高架下に持ち込みokのオープンカフェがあるのはとても便利です。 南側からは、10分ほど海岸沿いを歩くとアウトレットへも行けます。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】なぜか真ん中の改札口がシャッターで閉じられているので、西口か東口の端っこからしか出られないようになってることだけ,たまに不便です。
2024年08月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり最近できた自転車置き場があり便利
広くて改札がどこにあるかまよってしまう!
生活利便施設の充実
近くにイオンがありとてもべんりで買い物して帰れる
改札の中にトイレがありトイレがそこら辺にない
飲食店の充実
いっぱい飲食店が近くにありすごく便利です
強いて挙げればホームのお弁当がたかすぎる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり駅チカということで使いやすい
駅の近くに中学校高校などがなくそれがちょと気になる
治安
治安は朝昼夕方はよくそんなに気にならない
夜は酔っ払いやタバコがそこらへんにすててあったりして不便
コストパフォーマンス
家賃が安く住みやすく駅チカで安いので便利
坂が意外とあり足が痛くなる毎日上がらないといけない
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場がすぐ近くにある。快速も止まるため都市部までのアクセスもいい。
バスの本数があまり気にはしないほどだが少ない。
生活利便施設の充実
イオン、コープ、ローソンなど生活用品は充実している。
深夜にやっているお店が少ない。
飲食店の充実
寿司屋、スイーツ店、お弁当屋など充実している。有名なお店も多い。
とても安い隠れた名店のようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。学校が近くにある。
大きな公園などが駅の近くに多くてもいいかも。
治安
特に悪いことは見たことがない。
周りに街灯が少ない。
コストパフォーマンス
周りにはたくさん店がありとても住みやすい。
坂が多い。

グルーブ五色山グランアリーナの中古販売価格の推移

平均㎡単価156.21万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↓ 下落傾向
126.19 156.22 186.25 2011-02-06 3LDK 67.53㎡ 165.46万円/㎡2013-08-05 3LDK 67.53㎡ 155.67万円/㎡2014-02-21 3LDK 67.53㎡ 160.57万円/㎡2014-05-10 3LDK 67.53㎡ 155.67万円/㎡2014-05-10 3LDK 67.53㎡ 151.75万円/㎡2014-09-21 3LDK 67.53㎡ 140.98万円/㎡2014-10-05 3LDK 67.53㎡ 133.64万円/㎡2014-11-02 3LDK 67.53㎡ 131.19万円/㎡2016-04-19 3LDK 75.66㎡ 138.94万円/㎡2016-08-09 3LDK 67.53㎡ 150.77万円/㎡2016-11-10 3LDK 73.93㎡ 144.43万円/㎡2016-12-10 3LDK 67.53㎡ 156.65万円/㎡2017-02-03 3LDK 67.53㎡ 145.88万円/㎡2017-04-26 3LDK 63.75㎡ 171.12万円/㎡2018-08-25 3LDK 80.86㎡ 179.48万円/㎡2019-02-26 3LDK 80.86㎡ 174.98万円/㎡2019-07-22 3LDK 80.86㎡ 162.71万円/㎡2019-11-08 3LDK 80.86㎡ 158.63万円/㎡2020-02-16 3LDK 80.86㎡ 150.45万円/㎡2020-10-06 3LDK 73.93㎡ 147.56万円/㎡2020-10-07 2LDK 65.09㎡ 161.51万円/㎡2021-02-03 3LDK 65.09㎡ 161.51万円/㎡2021-08-20 3LDK 67.53㎡ 153.22万円/㎡2021-10-25 3LDK 65.09㎡ 151.35万円/㎡2021-11-07 3LDK 65.09㎡ 161.51万円/㎡2021-11-12 3LDK 67.53㎡ 145.88万円/㎡2021-12-21 3LDK 65.09㎡ 146.27万円/㎡2022-02-27 3LDK 65.09㎡ 162.42万円/㎡2022-03-14 3LDK 65.09㎡ 156.43万円/㎡2022-04-26 3LDK 65.09㎡ 157.34万円/㎡2022-06-12 2LDK 55.14㎡ 181.24万円/㎡2022-10-28 2LDK 55.14㎡ 172.66万円/㎡2023-01-24 2LDK 55.14㎡ 166.67万円/㎡2024-01-29 3SLDK 70.75㎡ 157.93万円/㎡2024-05-11 2SLDK 70.75㎡ 153.26万円/㎡2025-05-13 3LDK 70.75㎡ 157.93万円/㎡ 2011-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-13 1階 3LDK 70.75㎡ 157.93万円/㎡
2024-05-11 1階 2SLDK 70.75㎡ 153.26万円/㎡
2024-01-29 1階 3SLDK 70.75㎡ 157.93万円/㎡
2023-01-24 1階 2LDK 55.14㎡ 166.67万円/㎡
2022-10-28 1階 2LDK 55.14㎡ 172.66万円/㎡
2022-06-12 1階 2LDK 55.14㎡ 181.24万円/㎡
2022-04-26 3階 3LDK 65.09㎡ 157.34万円/㎡
2022-03-14 5階 3LDK 65.09㎡ 156.43万円/㎡
2022-02-27 3階 3LDK 65.09㎡ 162.42万円/㎡
2021-12-21 3階 3LDK 65.09㎡ 146.27万円/㎡
2021-11-12 3階 3LDK 67.53㎡ 145.88万円/㎡
2021-11-07 5階 3LDK 65.09㎡ 161.51万円/㎡
2021-10-25 3階 3LDK 65.09㎡ 151.35万円/㎡
2021-08-20 3階 3LDK 67.53㎡ 153.22万円/㎡
2021-02-03 5階 3LDK 65.09㎡ 161.51万円/㎡
2020-10-07 5階 2LDK 65.09㎡ 161.51万円/㎡
2020-10-06 2階 3LDK 73.93㎡ 147.56万円/㎡
2020-02-16 4階 3LDK 80.86㎡ 150.45万円/㎡
2019-11-08 4階 3LDK 80.86㎡ 158.63万円/㎡
2019-07-22 4階 3LDK 80.86㎡ 162.71万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。