グリーンメゾン貝取22-3-5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 バス10分
所在地(住所)東京都多摩市貝取2丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
中学校区域多摩市立青陵中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンメゾン貝取22-3-5号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンメゾン貝取22-3-5号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンメゾン貝取22-3-5号棟の売却ガイド

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅です。

現在、URICOにはグリーンメゾン貝取22-3-5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王永山駅 バス10分

教育・子育て

  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟に関するよくある質問

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンメゾン貝取22-3-5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンメゾン貝取22-3-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟はどのような物件ですか?

グリーンメゾン貝取22-3-5号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンメゾン貝取22-3-5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
・新宿までのルートが2つあり、片方不通になっても大きな問題にはならない。・特急停車駅で朝夜にはライナーがあり、お金を払えば着席も保証される。・新宿からの終電が0:18で比較的遅い。・駅前にバスロータリーがあり、比較的本数が出ている。・駅前にタクシープールがあり、金曜夜等の混雑する時間帯を除き、待つことはない。
・新宿まで日中は最速30分程度かかるため、近くはない。・ラッシュ時はとても混雑し、着席は不可能である。・最速達である特急は日中3本/hなので多くはない。
生活利便施設の充実
・駅前にスーパー(西友)とその他のお店(本屋・薬局・100円ショップ等)が入った施設があるため、生活に必要な物を購入するために遠出する必要はない。・大学病院があるため、緊急時にも対応してもらえる。
・強いて言えば、生活には困らないが、娯楽は少なめな点がある。地方都市は大抵駅前に繁華街があるが、そのようなものはない。遊びに行こうとすると新宿等まで出ることになり、30分以上かかる。
飲食店の充実
・マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家など、有名チェーンがある。・お弁当屋やスーパーのお惣菜を買うこともできるので食費を安く抑えることもできる。
・お洒落な店が少なく、たまの贅沢に美味しい物を食べようとしても見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
・歩道と車道が完全分離されている場所が多く、子供が交通事故に巻き込まれるリスクは他地域より低い。・公園も多く遊ぶ場所は多い。
・人口減から学校の統廃合が進んだため、住む場所によっては学校までかなり距離がある。
治安
・犯罪発生率は他駅よりも低い・駅前に交番がある
・駅から5~10分程歩くと街灯がほとんど無く真っ暗な道もある。夜中に子供や女性だけで歩くのには危ない。
コストパフォーマンス
・新宿付近までの通勤(30分程度)であれば、他地域よりもコストパフォーマンスはとても良い。・物価も、調布・新百合ヶ丘駅付近のスーパーと比較すると安い。
・始発駅ではないので、ラッシュ時は電車には座れない。そのため、丸の内や川崎付近への通勤は骨が折れる。基本的に乗り換えも必要になる。
交通利便性
各駅停車から特急まで全部の電車が止まる。小田急線との乗り換えもできる。
強いて言えば、エスカレーターの工事が頻繁に行われているため階段の利用が必要になる。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店はたくさんあるため住むにはとても便利。
遊べる場所がボウリング、ゲームセンターしかない。
飲食店の充実
駅周辺には4店舗のコンビニがありとても便利。
ファミリー層の飲食店が多いのでデートには不向き
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院が駅前にあり、そのほかにも全体的に病院系が多いので安心。
救急車は場所によってはかなり通るので気になる人は注意
治安
よい。住宅地だからみんな優しい。京王-小田急間の乗り換え急ぎ民には注意が必要
時間によっては学生が多くて、気に触る人もいるかも、、
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては低め、だけど駅近はそれ相応の値段になる。
もう少し坂がなければもっと人が増えるのかなって思う。
交通利便性
新宿へ京王線・小田急線どちらでも一本で出る事が可能。都心部へのアクセスがあり、便利。
物理的に都心部からの距離はある為、トラブルにより遅延や運転見合わせが起きると、とても大変。タクシーやバス、徒歩などを駆使しないと行くにせよ、帰るにせよ、とても大変。
生活利便施設の充実
駅前に「グリナード永山」があり、その中には生活雑貨から食品まで、一通り揃えることができる。
逆に、グリナード永山くらいしかない。生活家電が売っているところがほとんどないので、家電が壊れるなどが発生すると、新しい物を手に入れるのに苦労します。
飲食店の充実
グリナード永山の中に西友があります。非常に広く、品数も豊富。ここで一通り揃います。
大きな西友があるので、一通りは入力可能。ただ、ここで手に入らない食材などがあると、駅を移動しないと、近場にスーパーが無いのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
近場に公園や野山があるので、遊ぶスペースは豊富。学校もあるので、施設は揃っている印象。
子育てし易い環境ですが、あまり子ども見かけないのが気にかかります。環境が揃っているので、日常的に子どもを見かけて良いと思うのですが、数多く見かける印象はありません。環境はあるのですが、子どもがいない状況かもしれません。
治安
年寄りが非常に多く、年寄りの一人歩きが目立つ。夜間でも人通りがあるので安心。
夜間、人通りはあるのですが、とにかく暗い。駅周辺も木々で囲まれてるので、夜は暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
安くて、1k以上に住みたいという一人暮らしの方にはオススメ。都心に職場があっても小田急&京王線が使えるので、便利です。
必要最低限は揃っていますが、それ以上は何もない印象。休みの日は家で寝てるだけなら良いですが、遊びとなると、永山から出ないとならないので、そこは不便です。
交通利便性
京王相模原線と小田急線が通っていて利便性が高い
強いて言えばバス乗り場が分かりにくいかもしれない
生活利便施設の充実
中くらいの、商業ビルがあり最低限の生活は送れる
商業ビル以外には図書館くらいしか行くところがない
飲食店の充実
あるのがチェーン店なので味の最低保証がされている。
特に良いお店があるとは言えない。どこにでもある店しかない
暮らし・子育て環境の充実
図書館もあるし自然も豊か。公民館などもある
他に行くところが公園などしかない。隣の駅に行った方がいい
治安
何もないので治安の悪い人間が少ない。平和
少し駅から離れると電灯も一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
夜は静かだし自然も多いため住むのは子育てには悪くない
少し駅から離れると何もないので面白みがない

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。