グリーンマンション大橋2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋2丁目20-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年4月
総戸数19戸
専有面積55.90m² ~ 58.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社後藤組
管理会社にしけいメンテナンス

グリーンマンション大橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンマンション大橋2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンマンション大橋2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンマンション大橋2の売却ガイド

グリーンマンション大橋2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンマンション大橋2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンマンション大橋2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩8分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンマンション大橋2に関するよくある質問

グリーンマンション大橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンマンション大橋2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンマンション大橋2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンマンション大橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンマンション大橋2はどのような物件ですか?

グリーンマンション大橋2は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩8分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンマンション大橋2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
交通利便性
天神にも出やすいし、周辺にお店も多くて、生活しやすいなと思っています。
季節によりますが、西口のほうは鳥の鳴き声がやや気になることがあります。
交通利便性
普通、急行、特急の全てが停車する駅のため本数も多い。また駅を出てすぐにバス停もあり利便性が良い。
強いて挙げればコロナ禍で路線の本数が減った事と終電が早くなったことである。
生活利便施設の充実
駅のお店が新しくなった為かなり綺麗である。スーパー、本屋、雑貨屋、ココカラファイン、飲食店等があり楽しめる場所がある。
強いて挙げればリニューアルされて全体的にショップの値段が上がった点。
飲食店の充実
パン屋、スターバックスコーヒー等もありいつも賑わっている。
強いて挙げれば飲食店がリニューアル前に比べて減ってしまった点。
暮らし・子育て環境の充実
駅の併設されているお店に階段が少しあるが必ずエレベーターがありよくベビーカー利用の方やお年寄りの方が使用されている。
駅に併設されているトイレの入り口が狭く感じる。
治安
美味しい居酒屋が駅周辺にたくさんあり大変気に入っている。駅前に交番もあり治安は良いと感じる。
強いて挙げれば駅前の公園に鳩が多いのでそこが少し気になる。
コストパフォーマンス
大学が周りにあるため単身向けの賃貸物件は比較的安い。
家族向け物件は年々賃料が上がっている点。
交通利便性
特急が止まるので、天神方面へも大牟田方面へもそこまで時間がかからず着くことができること。
仕方がないが、朝や夕方は出勤・帰宅ラッシュで人が多いこと。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど沢山あり、買い物に不便はありません。
土地が狭いお店ばかりなので、何軒か梯子しなければならないところ。
飲食店の充実
駅構内や周辺など、飲食店があり、選ぶのに困るくらい充実しています。
衛生面が気になる所もありますが、ほとんど綺麗なお店です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園、小学校、中学校、レベルの高い高校など充実しています。
デメリットが浮かばないくらい本当に満足しております。
治安
特に問題もなく、住みやすい地域だと思います。
少し道路整備が整っていないところがあり、不安に感じるところがあります。
コストパフォーマンス
学生が多く、和気藹々とした良い街だと思っております。
地価、物価が他の近くの地域と比べると少し高いこと。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。