グリーンマンション大橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手4丁目1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積56.61m² ~ 61.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州電工ホーム
施工会社戸田建設九州電気工事
管理会社九州ダイケン

グリーンマンション大橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンマンション大橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンマンション大橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンマンション大橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンマンション大橋の売却ガイド

グリーンマンション大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンマンション大橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンマンション大橋を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立横手小学校
  • 中学校区: 福岡市立横手中学校

グリーンマンション大橋に関するよくある質問

グリーンマンション大橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンマンション大橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンマンション大橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンマンション大橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンマンション大橋はどのような物件ですか?

グリーンマンション大橋は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩15分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンマンション大橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は大橋駅で、天神や博多駅にアクセスしやすい。
大橋駅に行くには、徒歩だと20分はかかり、少し距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニやスーパー、ディスカウントストアやケーキ屋さん、文房具屋さんなどお店が充実。近くに大きな川があり、ベランダから桜、菜の花、あじさいなど、季節を通して花を楽しめる。
周辺にお店はたくさんあるが、やはり徒歩で行くには少し距離がある。
共用部・セキュリティ・外観
築年数が古く、団地の作りになっていて、レトロ感がある。
オートロックなどセキュリティ面では不安な部分あり。宅配ボックスもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりが良く、午後からは特に部屋が明るい。
逆に玄関やキッチンは日当たりが悪い、キッチン、お風呂、トイレには窓がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーには、自転車で10分程度。(西鉄ストア、現在はコスモスになっています)産直野菜のお店も10分程度の場所にあり。そして、自転車で5分程度のところに、「いちりゅう」というケーキ屋さんがあります。
やはり、徒歩で行くと距離があるので、お店に行くのは自転車や車でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
当時はまだ子供がいませんでしたが、近くに、幼稚園、小学校、中学校があり徒歩で5分程の距離にありました。
近くに公園はありましたが、少し薄暗い印象でした。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大橋駅に対する口コミ】昨年より特急電車が止まるようになり、乗り換え回数が減り、また時短で、西鉄沿線の主要エリアへのアクセスがしやすくなりました。駅の改修工事をしていて、新しい店舗が入ったり、以前の薄暗い印象ではなく、利用したくなる店舗が増えました。
【大橋駅に対する口コミ】駅の近くに、飲食店はあまり多くなく、少し離れた場所に多い印象です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅は普通、急行、特急、全て停車するのですぐに天神に出ることが出来ます。また、電車だけでなく博多方面やその他少し田舎の方に行くバスが充実しているので、車がなくても不自由なく出掛けることが出来ると思います。
【大橋駅に対する口コミ】電車、バス共に便利なのですが、利用客が多いので座席に座れないことが多いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車バス利用しやすいnimocaあるからすぐ行ける
人身事故あった時大変バス遅れるから大変。
生活利便施設の充実
色んなお店がある可愛い雑貨屋さんがある。
高い所があるポイントつかないところある。
飲食店の充実
すぐ食べれる息子も喜ぶ色んなお店がある。
美味しくないお店があるすごく高いお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
息子が電車好きだから楽しめる公園がある。
子供が遊べる施設がないパチンコ屋さんばかり
治安
みんな通いやすい色んな人がいる人が多い。
治安が悪いタバコのポイ捨てが多い酔っ払い多い
コストパフォーマンス
ポイントつく何倍デーとかある。安い時ある
高いお店ある。ポイントつかないところもある
交通利便性
特急から普通まですべての電車が停車天神まで急行、特急で2駅急行、特急で1駅目の薬院で地下鉄に乗り換えると博多へも利便性良い駅前のロータリーから出発しているバスの行先も豊富(ららぽーと福岡への直行便もあり)
以前に運行していた天神や博多から大橋駅経由で博多駅南や那珂川まで通るバスがあったため、それを復活させてほしい。
生活利便施設の充実
駅構内のレガネットで食料品などは揃う駅構内のレイリアには幅広いテナントあり(アパレル・雑貨・食品・書店)駅周辺には内科、耳鼻科、皮膚科、脳神経外科など幅広い病院もあり駅構内に100円均一やドラックストアもあり便利
強いて挙げれば駅構内の書店が狭く、品揃えが少ない事が気になる。
飲食店の充実
駅周辺には大手チェーンから、老舗うなぎ屋まで幅広い出店あり居酒屋も多く、帰宅前に駅周辺での飲み会にも対応可駅前にセブンイレブン、ローソン、ファミマ大手3社のコンビニあり駅構内にも居酒屋やベーカリー、スタバ、マックなど一通りは揃っている
駅構内の飲食店がベツバラーレが撤退して、人気店の出店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園、幼稚園も複数あり(駐車場もあり、送迎も楽に可能)トイレは駅舎リニューアル後で非常に綺麗(多目的トイレもあり)低層階でもエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も楽
駅周辺の公園の状態があまり良くない(雑草など)
治安
駅前に交番あり東口は大きな通りに面しており、夜になっても外灯が明るい
西口は元々パチンコ店が多かったため、東口と比べると若干治安が悪い印象
コストパフォーマンス
交通の利便性を考えると家賃などは非常にコストパフォーマンス高いららぽーとの出店もあってか、どんどん新しいマンションも建築中中古マンションについても売買が早く、購入時以上の価格で販売できる場合も多い
強いて挙げれば、直近駅前に出来た新築マンションはかなり相場が高い
交通利便性
特急、急行が止まる駅で便利です。バスの停留所もあるので博多方面にもサッと行けます。
地下鉄やJRへの乗り換えはできないので薬院や天神まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーなどのショッピング、飲食店も豊富です。最近綺麗になり使いやすさが増しました。
駐車場はお金がかかるところがほとんどなので車での利用はしづらいと思います。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、カラオケなど人気のあるエリアなので店数が多いです。
特に感じたことはないのですが、大橋じゃないとこの店はない!という名物店にはまだ出会ったことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
住むのにも人気のエリアなので駅から少し離れますがたくさんの学校や幼稚園保育園は問題なくあります。
住んでいる人が多いから待機児童なんかは気になるかも…です。
治安
駅が綺麗になってからはクリーンなイメージを感じます。
老若男女様々な方が住んでいるエリアなので悪い意味で色んな人が居るんだなぁ…としみじみ感じたことはあります。
コストパフォーマンス
家賃はそれなりにありますが、電車の本数も多いので車がなくても暮らせます。
福岡市中心部から少しだけ離れているエリアで利便性もいいため家賃はあまり期待しない方が良いと思います。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。