グリーンプラザ西亀有の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/綾瀬駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都葛飾区西亀有3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年9月
総戸数30戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積19.08m² ~ 38.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社石原建設
管理会社クラシテ

グリーンプラザ西亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ西亀有の売却ガイド

グリーンプラザ西亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンプラザ西亀有の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ西亀有を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩14分
  • JR常磐線/綾瀬駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

グリーンプラザ西亀有に関するよくある質問

グリーンプラザ西亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ西亀有には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ西亀有の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンプラザ西亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ西亀有はどのような物件ですか?

グリーンプラザ西亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩14分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ西亀有には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線の始発駅のため電車を1本待てば座って都心部への電車に乗れる。駅前に24時間営業のスーパーがあるため遅い帰宅でも買い物ができる。駅周辺は道が平坦なため自転車があれば多少長い距離の移動でも問題ない。
【綾瀬駅に対する口コミ】朝から公園で酒を飲んでいる年配の方がいたり雰囲気がよくないところもある。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発駅なので座れる。大手町まで21分。西日暮里まで3駅なので山手線へのアクセスが良い。
通勤ラッシュ時の駅のホームが大変混雑している。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドー、東急ストア、ベルクスがあり買い物が便利。
東口のサンポップ、エトセトラがなくなってしまい洋服や雑貨を買う店がなくなってしまった。
飲食店の充実
駅の近くにチェーン店が多数あるので便利。
強いて挙げれば、ドーナツ屋があればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレでベビーシートもついている。
雨の日に小さい子どもを遊ばせるような施設があると良いと思う。
治安
東口、西口共に駅の近くに交番あり。駅周辺はとても賑やか。
駅周辺に飲み屋が多いので夜は酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
交通の便が良く住みやすい。家賃も妥当だと思う。
再開発で駅前が工事しているので完成したら家賃相場が上がるかも。
交通利便性
元々始発が多くて神駅ではあったものの、最近は北綾瀬駅始発が増えてしまったのでその点での魅力は薄れたものの、まだ始発も数本ある。また、東京の東側(大手町駅・東京駅・日比谷駅)の丸の内エリアには千代田線で1本でいけて魅力的。
電車はやはり朝方は混んでいて、ぎゅうぎゅうずめになることが多い。
生活利便施設の充実
駅の周辺は、安い居酒屋やスーパー・ドラッグストアも数多くあり物価も都内一等地に比べたらかなり安い。
ロータリーやお洒落なカフェなどは皆無で、くつろげる場所があまりない。
飲食店の充実
駅の周辺は、安い居酒屋やスーパーも数多くあり物価も都内一等地に比べたらかなり安い。
価格が安い分、若者が多い居酒屋が多く、落ち着きがあるとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
託児所等の充実はわからない。エレベーターやスロープは最小限だがある。
駅の雰囲気が良いとは言えない。綺麗なロータリーとかお洒落なカフェは、ほぼ期待したい方が良い。託児所等の充実はわからない。
治安
治安が悪い印象が根強いが、危ないと思ったことはないので、意外と安全な気がする。
居酒屋が多い分、夜に騒いでいる人がたまーに現れる。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとにかくよいと思う。家賃・物価共に安い。大宮くらいかも。
駅の雰囲気が良いとは言えない。綺麗なロータリーとかお洒落なカフェはほぼ期待したい方が良い。
交通利便性
色んな線に乗り換えできて、千葉側にも行きやすい。
強いて言うなら、東京中心部から若干遠いところ。
生活利便施設の充実
駅降りたら割と色々な店があって、普段の買い物には困らない。
強いて言うならもうちょっと雑貨屋さんがあったら嬉しい。
飲食店の充実
ある程度のチェーン店とかは揃ってるかな。
強いて言うならもう少しラーメン屋が増えたらいいかな
暮らし・子育て環境の充実
あまり分からないけど、公園は駅近だからいいかもね。
駅近で保育園とか充実してたらいいかもしれない。
治安
ここはすごく落ち着いてて静かで住みやすいと思う。
となりの北千住はかなり治安に問題があるって聞いてる。
コストパフォーマンス
まぁ周りに比べたら家賃は安いかもしれない。
安いとは言われてるけど、まぁまぁ高くなってきてると思う。
交通利便性
大手町駅まで約20分。また、さまざまな路線が乗り入れる北千住駅の隣駅なので、交通利便性は良いと思います。
JR常磐線で東京方面に行けないため、JRとのアクセスに少し不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやイトーヨーカドーがあるので、日用品の買い物には基本困りません。
大きな病院は周辺にない気がします。また、アパレル系のお店も少ないでしょうか。
飲食店の充実
すき家、ガスト、てんや、デニーズなど、チェーンの飲食店は駅前になんでもある気がします。駅近くのmaxカフェは、安価で長居もしやすく、非常にありがたいカフェです。
チェーン店は多いですが、高級料理店などは比較的少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに東綾瀬公園などの緑豊かな公園が多いので、休みの日に小さな子供を連れている家族をよく見かけます。
駅は狭くて混雑しやすいので、バリアフリーの面では充実していないと感じます。
治安
夜でも明るいですし、特に酔っ払いや絡まれたくないような人もそこまで見かけない気がします。
駅やその周りは少し清潔感に乏しい気がします。利用者も多いので、ごみごみした雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
東京23区内で、都心へのアクセスの良さを考えると、物価はかなり安い方だと思います。駅周辺で日用品の買い物や飲食など基本困らないので、コスパはいいと思います。
住みやすさという点で、やはり隣駅の北千住駅周辺などと比べると、やや清潔感や格式高さという点で劣るでしょうか。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。