グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩4分 京急空港線/糀谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区萩中3丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2004年8月
総戸数83戸
小学校区域萩中小学校
中学校区域出雲中学校
専有面積64.62m² ~ 81.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産有楽土地
施工会社ピーエス三菱
管理会社東急コミュニティー

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの売却ガイド

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数83戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンブリーズ萩中公園パークウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩4分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩4分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 萩中小学校
  • 中学校区: 出雲中学校

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングに関するよくある質問

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンブリーズ萩中公園パークウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンブリーズ萩中公園パークウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングはどのような物件ですか?

グリーンブリーズ萩中公園パークウイングは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩4分。築2004年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンブリーズ萩中公園パークウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大鳥居駅まで徒歩5分程度で行けます。 大鳥居からは浅草線直通で銀座などへも行けるので非常に便利。
▼特になし。 京急蒲田からの特急が止まらないのが玉に瑕。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲萩中公園が目の前にあって、緑が豊かで非常に住環境が良いです。
▼特になし。 萩中公園に夜中にたまに若者がたまっていて、窓を全開にしていると笑い声などが聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがいつもきれいにしてくださっています。
▼特になし。 裏口のドアの調子が悪いことが多く、閉めるときにたまに大きな音が鳴ります。窓を閉めていれば気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲各部屋の大きさに余裕があって、非常に使いやすい。
▼特になし。 2003年ころの物件なので、最新設備というわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツやビッグエーが近く、歩いて3,4分くらいで行けます。
▼周りに食事できるところがあまりないので、静かなのですが、にぎやかなのが好きな方は物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲渡辺病院など、良い病院が近いです。図書館も徒歩圏内に2件あります。
▼特になし。 近所でお祭りをやっているときには少し音が気になります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大鳥居駅に対する口コミ】東口と西口があり、周辺に飲食店が豊富にあります。また西口には、レンタルビデオ店やスポーツジムなどもあり、充実しています。空港からも近く、東京都心に出るのも横浜方面に出るのもとても便利です。 東口方面には東横インなどホテルもあり充実しています。
▼【大鳥居駅に対する口コミ】東口にエレベーターがないため、ベビーカーなどの移動は不便です。またエスカレーターも幅が狭いため、エレベーターが必要な場合は西口に回らなければいけません。 また、駅前にスーパーマーケットや栄えている商店街などはありません。
2014年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲京急線大鳥居駅に近く交通至便です。羽田空港にも近いので出張族にはありがたいです
▼空港線は京急蒲田での乗換に、時間がかかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲萩中公園の前に位置してるので、南向き住居は眺望が非常に良いです
▼産業道路と環状八号線が近く空気が悪いとおもいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲まあ、普通ですが落ち着いていると思います このあたりでは、綺麗なマンションです
▼ゲストルームがあるといいのですが、この規模なので仕方ありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照は、良好で夏は日差しが遮られ涼しく、冬は暖かく快適です
▼室内の内装は、普通です。いたって地味です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニが多く、スーパーも近く便利です。
▼近くにケーキ屋は不二家しかありません。 おしゃれなお店はありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園、学校は近く安心です。図書館も近くに二か所あります
▼幼稚園は近くにないので、バス利用になると思います
2024年08月 メリット
交通利便性
▲横浜や川崎等、神奈川方面へのアクセス良好です。また、羽田空港まで10分、品川にも20分以内で出れるので、飛行機や新幹線が使いやすいです。
▼新宿や渋谷周辺には少し出にくいです。空港行の電車でないと京急蒲田で乗り換えが発生するため、タイミングを逃すと少し面倒です。
生活利便施設の充実
▲商店街が賑わっていて店も多いため、生活に必要な店は徒歩圏内に揃っています。
▼ショッピングセンターのような複合施設がなく、服を買える店は蒲田に出ないとないです。
飲食店の充実
▲飲食店は多く、特にチェーン店やラーメンが充実しています。
▼特にデメリットは感じませんが、強いて言うならオシャレなカフェのような店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園、病院等、子育てに必要な施設は充実していると思います。
▼ファミリーで住めそうな家は駅から少し離れたところにあるように感じます。
治安
▲商店街が賑やかなので、夜でも人通りは多いです。
▼居酒屋も多いので、週末は酔っ払った人が道端にいます。
コストパフォーマンス
▲物価や家賃はかなり安いと思います。特に商店街の野菜や魚は質が良くて安いです。
▼物価に関しては都内ではかなり安い方なので、デメリットは感じません。
交通利便性
▲羽田空港に行きやすい‼️アクセスがいい。電車の待ち時間が少ない
▼品川から出る羽田空港行きはすぐ着くようになってて少し不便大鳥居もその電車でとまってくれ……
生活利便施設の充実
▲全部近いから行きやすい買い物もしやすい。
▼強いて言えば、ダイソー2件近くにあるのに、セリアが近くにないことがちょっと残念
飲食店の充実
▲落ち着くモーニングが近くにある近隣の駅付近になると盛り上がりが違う
▼美味しいと満足する店が少ない。前まであったからあげ屋もなくなり、少し残念
暮らし・子育て環境の充実
▲周りには幼稚園も公園も色々ある。遊べる場所が多い
▼突然スマホ持った子供が飛び出してきたりするから少し怖い
治安
▲駅は綺麗で駅前にも交番がある。街灯も多く、危険じゃない。
▼酔っぱらいが多く、たまに寝そべっていたり、トイレでは無い木の場所にトイレしたりする人がいる
コストパフォーマンス
▲飛行機の近くだから住みやすい。けど、今は社宅だから安めだけど家賃が高い
▼強いて言えば、周りがマンションや一軒家だらけなので家賃が気になる
交通利便性
▲駅周辺が整備されキレイになりました。モバイルバッテリーが改札入ってすぐ左側にあります。遠出する前にレンタルできるところが助かります。
▼京急蒲田から急行しか止まらないので、快特がきたり品川行きだったりなかなか急行がこないので、そこだけ待れば。待っても10分くらいです。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、病院、歯医者、飲食店と揃ってます。商店街も賑わっていて買い物がとても便利で治安もとても良いと思います。
▼駅前にカフェがミスドくらいしかないので、ちょっとお茶して待ってるスペースがあれば待ち合わせとかもできるかなと思う。
飲食店の充実
▲商店街はお弁当の持ち帰りもできるし、色んなジャンルのお店が揃っているので、食べ物に困ることはないです。
▼自転車民が多いので、商店街は気をつけて通らないと危ない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園ともに入りやすい傾向がある。我が家は4人働いてない状態で申し込みしても入れました。
▼老人と子供が多いので病院はだいたい待ち時間が長い。ネットで申し込んで時間にいくところも増えてきた。
治安
▲商店街が明るいので夜でも治安はいいと思う。駅から土手まではわりと人が移動してるので危ないところはあまりない。
▼夜に土手に行くと若い子達が遊んでることはあるが、気になるほどうるさいわけでもない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の家賃はあがってきているが、それなりの設備も備わっているので妥当だと思う。買い物が便利なのでコスパはいいと思う。
▼駅前の高級マンションだけはお値段がびっくりするくらいら高い。まだ空室もあるのではないかと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。