グリーンピア宇治の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府宇治市宇治29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年3月
総戸数63戸
小学校区域宇治市立菟道小学校
中学校区域宇治市立宇治中学校
専有面積59.26m² ~ 73.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社奈良不動産
施工会社奈良建設大春工業
管理会社和光建物総合管理

グリーンピア宇治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治市立菟道小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グリーンピア宇治なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜74m2という条件が希望に合いました。グリーンピア宇治は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。グリーンピア宇治はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府宇治市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グリーンピア宇治の売却ガイド

グリーンピア宇治は京都府宇治市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンピア宇治の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンピア宇治を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩4分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇治市立菟道小学校
  • 中学校区: 宇治市立宇治中学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

グリーンピア宇治に関するよくある質問

グリーンピア宇治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンピア宇治には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンピア宇治の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンピア宇治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンピア宇治はどのような物件ですか?

グリーンピア宇治は京都府宇治市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩4分。築1986年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンピア宇治には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにタクシー乗り場などもあり、移動には困りません。お茶のツボのユニークなポストも設置されています。車をお持ちの方であれば、静かな環境で過ごせるのでおススメです。
▼【宇治駅に対する口コミ】京阪の宇治駅も近くにあると思われがちですが、少し歩かないといけません。登りか下りしかないような場所ですので、お年寄りや妊婦さんには優しくない環境です。ただ、バスははしっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】商店街があり、日常生活に必要なものは大抵そろいます。特に問題はありませんので、安心して生活を送れます。
▼【宇治駅に対する口コミ】大規模なショッピングモールは、少し離れたところにあります。(平和堂)夏フェスの頃は、他所の方がたくさんこられるので少し注意が必要です。(お酒を飲んで、大声で…なんてこともあります。)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】宇治なだけに、お茶に関するスイーツ屋さんやお茶屋さんが沢山あります。少し歩くとファミリーレストランもあります。
▼【宇治駅に対する口コミ】お店が坂道に沿ってあるので、暑い夏は移動が負担です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】観光地と化してますので、小さな子供が遊ぶには少し離れた公園などに行く必要があります。
▼【宇治駅に対する口コミ】とにかく坂が多いので、ベビーカーをご利用の方には厳しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】到着したらすぐ京都の宇治に来た、と実感できる雰囲気のある駅です。お茶のポストや正面に有名なお茶のお店が見えます。駅自体は小さいですが、観光地の明るい賑やかな雰囲気です。タクシーもロータリーに待機していて、移動には困りません。
▼【宇治駅に対する口コミ】狭い駅なのでコロナ前の観光シーズンは混み合っていました。また、駅前の駐車場は観光地料金で高いです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】駅の周辺には比較的、コンビニや飲食店はたくさんあり、中でも町の特産品のお茶を使った「茶そば」の店がおススメです。駅から徒歩圏内には商店街やスーパーもあるので買い物には便利です。京阪宇治駅の近くにはJRの宇治駅があるので交通の便は良いと思います。
▼【宇治駅に対する口コミ】駅の周辺は交通量が多いので渋滞など道が混雑する事が多いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇治駅に対する口コミ】公共交通機関が充実している。JR以外にも京阪電鉄やバスがあり、買い物や病院は充実している。 生活はしやすく、また、歴史的な建物も多くあり、観光客が多くても、学校なども従事しており、土地価格も高くはないので。
▼【宇治駅に対する口コミ】思うようなデメリットはない。あえていうと売地が少ない点である。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ホームから宇治川が望める景観が抜群に良い。終着駅になるので乗り間違えがない。いつでも座席に座れる。
▼川沿いで吹きさらしでホーム上は冬場は激寒である。改札口からホームまで距離がある。
生活利便施設の充実
▲宇治橋すぐ近くに駅があるので、観光名所に最も近い。飲食店多い。宇治観光には最適。
▼駅前ロータリーが狭く車での送迎に向かない。
飲食店の充実
▲宇治橋商店街や表参道に近く、飲食店は非常に多い。宇治抹茶のスイーツが特に多い。
▼観光地ならではの飲食店が多く、ファストフードなどのチェーン店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲いたって平均的である。大きな総合運動公園はあるが、小さな子が遊べる近所の公園は規模が大きくはない。
▼公園は古いところが多く、新しい遊具が少ない。
治安
▲風光明媚な観光名所であるため、治安は良い。夜間も比較的安全である。
▼駅から少し離れると閑散とした細い道も多いので注意必要かも。
コストパフォーマンス
▲そこそこ利便性もよく、地価もそこそこでありバランスよい。
▼近くに沿線がない地域は車がないと不便である。
交通利便性
▲快速がとまりいいです!京都から時間はあまりかからなくていいです。
▼あまりないんですけど、遊ぶところ(イオンとか)が近くにあればいいなって感じです
生活利便施設の充実
▲抹茶が好きなので抹茶がたくさん食べることができて嬉しい
▼もっと明るい感じの雰囲気になればいいなと思います。
飲食店の充実
▲抹茶のお店がほんとに人気で美味しいです。
▼人気なため外国人まみれで少ししんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲いろんなことに触れ合わせてあげることができる
▼保育園などが少ないかなぁという印象があります
治安
▲少し夜は暗いので子供を1人で歩かせるのは不安です
▼夜は暗いのできをつけたほうがいいとおもいます
コストパフォーマンス
▲土地はそれほど高くないので学生さんにおすすめです
▼京都から410円くらいかかるので、高いですかね。
交通利便性
▲普通電車や快速があるが快速も止まるため便利
▼快速も少ないし普通電車も少ないため不便な人もいる
生活利便施設の充実
▲抹茶やお茶などの昔ながらのお店が多いイメージ
▼大きいスーパーや商業施設が少ないため困る
飲食店の充実
▲とても並ぶ定食屋さんがあり行く価値があると思う
▼強いて言うなら居酒屋が多く他のお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などはあまりわからないが病院もあり心強い
▼駅から遠いと車しか移動手段がないためこまる
治安
▲治安は悪くない印象。近くに警察署もあり昼夜大きな変化はない様子
▼強いて言うならときどき人など倒れてたりすることがよくあるし見かける
コストパフォーマンス
▲家賃自体は相場くらいの値段。住みやすさは悪くない
▼強いて言うなら住みにくい、、車がないと不便
交通利便性
▲駅を出てすぐ、観光できる商店街があり商店街を下りきると宇治橋に出られる。近くに京阪の宇治駅もあり乗り換えも融通が効く。
▼初夏ごろになると川沿いにトビゲラとゆう小虫が大量に発生して、JR宇治駅周辺にもかなりの量飛んでいる。
生活利便施設の充実
▲観光地であるため、食品スーパーは少ない(商店街に一軒).他は個人店やお茶土産のお店やカフェが多い。
▼駅ビルとして改装が入るともっと便利になる。コンビニやパン屋、小さめでもユニクロや本屋など。
飲食店の充実
▲多い。有名な茶処なので、ランチ向けのお店、茶そば、スイーツcafe.など個人店が多い。駅前に伊藤久右衛門がある。
▼観光地ゆえに、土日祝は混んでいる。府道も目の前なので交通量も多く危ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲直結の"ゆめりあ"子育てセンターがある。駅近の学習塾もある。
▼駅自体の開発改装が入ると、多機能トイレやおむつ替えシートも増やせるのではないか
治安
▲観光地なので国内外多様な人種を見かけるが、駅前に交番もあり、警察署も近い。パトロールは頻繁にされているようだ。
▼6月ごろに近所の神社でお祭りがあるので、そのころは治安が荒れる。
コストパフォーマンス
▲どこの地域と比較するかによるが、京都市に比べると、コストは抑えられる。家賃しかり物価しかり。
▼コスパやや高め。京都ゆえ、観光地ゆえ。物価上昇に順じて家賃や、物価も上がっている。

グリーンピア宇治の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.61万円/㎡
データ件数18件
価格トレンド↑ 上昇傾向
43.16 101.84 160.51 2013-12-26 2LDK 59.26㎡ 55.23万円/㎡2015-11-02 3LDK 67.81㎡ 67.28万円/㎡2015-12-18 2SLDK 61.19㎡ 52.94万円/㎡2016-02-19 3LDK 67.81㎡ 67.28万円/㎡2016-10-20 2LDK 56.43㎡ 57.41万円/㎡2017-05-09 3LDK 63.19㎡ 61.73万円/㎡2017-06-30 3LDK 64.49㎡ 57.92万円/㎡2018-08-07 3LDK 69.78㎡ 65.38万円/㎡2018-08-10 3LDK 69.78㎡ 65.38万円/㎡2019-10-07 2SLDK 61.19㎡ 63.21万円/㎡2020-10-02 3LDK 61.19㎡ 63.75万円/㎡2022-05-28 2LDK 63.84㎡ 90.62万円/㎡2022-07-24 2SLDK 61.19㎡ 90.76万円/㎡2023-11-05 3LDK 61.19㎡ 96.16万円/㎡2024-07-19 2SLDK 61.19㎡ 101.57万円/㎡2024-07-19 3LDK 63.19㎡ 98.35万円/㎡2024-09-27 3LDK 61.19㎡ 150.73万円/㎡2025-02-15 3LDK 61.19㎡ 145.33万円/㎡ 2013-12 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-15 9階 3LDK 61.19㎡ 145.33万円/㎡
2024-09-27 9階 3LDK 61.19㎡ 150.73万円/㎡
2024-07-19 9階 2SLDK 61.19㎡ 101.57万円/㎡
2024-07-19 9階 3LDK 63.19㎡ 98.35万円/㎡
2023-11-05 6階 3LDK 61.19㎡ 96.16万円/㎡
2022-07-24 2階 2SLDK 61.19㎡ 90.76万円/㎡
2022-05-28 7階 2LDK 63.84㎡ 90.62万円/㎡
2020-10-02 2階 3LDK 61.19㎡ 63.75万円/㎡
2019-10-07 6階 2SLDK 61.19㎡ 63.21万円/㎡
2018-08-10 1階 3LDK 69.78㎡ 65.38万円/㎡
2018-08-07 7階 3LDK 69.78㎡ 65.38万円/㎡
2017-06-30 3階 3LDK 64.49㎡ 57.92万円/㎡
2017-05-09 3階 3LDK 63.19㎡ 61.73万円/㎡
2016-10-20 3階 2LDK 56.43㎡ 57.41万円/㎡
2016-02-19 6階 3LDK 67.81㎡ 67.28万円/㎡
2015-12-18 2階 2SLDK 61.19㎡ 52.94万円/㎡
2015-11-02 6階 3LDK 67.81㎡ 67.28万円/㎡
2013-12-26 6階 2LDK 59.26㎡ 55.23万円/㎡

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。