グリーンビレッジ東池袋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋2丁目55-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年10月
総戸数17戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積21.33m² ~ 33.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社クイックコーポレーション

グリーンビレッジ東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンビレッジ東池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンビレッジ東池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グリーンビレッジ東池袋の売却ガイド

グリーンビレッジ東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンビレッジ東池袋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ東池袋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

グリーンビレッジ東池袋に関するよくある質問

グリーンビレッジ東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ東池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンビレッジ東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ東池袋はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩9分。築1988年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ東池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅自体がとても広く、その中に西武百貨店やマルイ等が直結しており、雨に濡れることなく買い物に行ける。飲食店も東口方面には多数あり、駅の構内でちょっとした休憩にも使いやすい。山手線内であるため、ほかの主要駅にも行きやすく、交通の便として良い。
【池袋駅に対する口コミ】地下にあるためか、空気が澱んでいるように感じる事がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】埼玉県の遊び場池袋。いきなり駅が広大になり迷う事間違いなし。駅を出ればサンシャイン通り目指して友達とショッピングを楽しむ事ができます。地元会津に帰省するにも特急が出ているので非常に便利な点もメリットです。
【池袋駅に対する口コミ】強いてあげるとすればやはり広いので慣れていないと迷ってしまいます。もう少しわかりやすくなるとより良いかと
2024年07月 メリット
交通利便性
JR各線、西武線池袋線、東武東上線、東京メトロが利用できる。
特に気にならないが、ターミナル駅なので人が多い。
生活利便施設の充実
ルミネ、東武百貨店、西武百貨店に直結していて雨に濡れずに買い物でき、何でも揃う。ビックカメラなど大型家電量販店も駅に面したところにある。
特に感じないが、ファミレスなどの飲食店、豊島区役所方面には徒歩5分〜10分歩かないといけないのが気になる。
飲食店の充実
プロントなどのカフェ、パン屋さん、駅地下の改札付近にはスタンド形式で生菓子などが売られている。
百貨店と直結する地下の通路スペースでは催事も行われているが、少し混雑しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札までの通路は広く、多機能トイレも比較的多いと思う。
とにかく人が多く混雑しやすいので、徒歩で移動する時は子連れだと若干移動しづらいと思う。
治安
ほとんどの時間帯で人が多く賑やかなので、人目につかなくなるような瞬間がない。
酔っ払いや少し変な風貌の人を見かけることは多い様に感じる。
コストパフォーマンス
都心各方面への交通アクセスと、ひとそろいの買い物には大変便利な駅。
落ち着いた雰囲気はなく、駅周りの清潔度や混雑度が少し気になる。
交通利便性
西武線、東武線、もちろんJRも使えて便利です
乗り換えの時間が、それなりにかかります。
生活利便施設の充実
本屋さんも大きくて、ドラッグストアーも多いです
比較的、値段が高めのお店が多い印象でした。
飲食店の充実
カフェのメッカとも言えるくらい、カフェが多いです。
リーズナブルなお弁当屋さんがないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
駅のスロープの多さには福祉的に感動しました。
保育園の数が、圧倒的に、少ないことです。
治安
大きい駅にはなりますが意外と治安が良いです。
飲み屋が多いので、酔っぱらいがうじゃうじゃいます。
コストパフォーマンス
とにかく飲食店も多くて、住みやすいです。
都内の中でも家賃がすごく高いので、残念です。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。