グリーンビラ富士塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目13-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1968年5月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立篠原小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積37.11m² ~ 39.95m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社大地組
管理会社自主管理

グリーンビラ富士塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンビラ富士塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンビラ富士塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンビラ富士塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンビラ富士塚の売却ガイド

グリーンビラ富士塚は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンビラ富士塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビラ富士塚を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立篠原小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

グリーンビラ富士塚に関するよくある質問

グリーンビラ富士塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビラ富士塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビラ富士塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンビラ富士塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビラ富士塚はどのような物件ですか?

グリーンビラ富士塚は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩10分。築1968年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビラ富士塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙蓮寺駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅前。小さな個人店の店が多くあるがチェーン店はほとんどない。最近飲食店やコンビニが増えた。店は多くはないかもしれないが不自由は無いと思う。 電車は特急が止まらないのであまり混まない。都内まで急ぐ場合は隣駅で乗り換える人が多い。横浜までは各駅でもさほど変わらないので、横浜方面に勤務の人が多い。
【妙蓮寺駅に対する口コミ】治安はとてもいいと思うが、暗く静かなので夜はひったくりなどよくあると聞く。夜中に一人で歩くようなことがなければ安全で落ち着いたところ。駅前は小さな商店街などあるが、遅い時間は空いているお店も少なく暗い所が多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
渋谷にも行けるし横浜やみなとみらいにも行けるから便利
屋根がホーム全体までかかっていないため、雨風を凌げないかも。
生活利便施設の充実
近くに安いスーパーがあるため買い物には困らない
商店街が過疎りがち。あまり期待しない方がいい。
飲食店の充実
コンビニやラーメン屋、大手弁当屋はある。
隣の白楽や菊名と比較すると少なめな印象がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や高校もある。学生も多く利用している。
公園があるが夏はプールが開かれるため、混む。
治安
学生街でもあるため、治安は良好。犯罪は聞いたことないかも。
近くに交番はあるが、少し距離がある。真下の時は少し不安。
コストパフォーマンス
渋谷や新宿、池袋、横浜、みなとみらいにも行けることから考えると良好。
東横線沿線だから家賃は割と高め。交通の利便性から考えて仕方がないけど。
交通利便性
横浜駅まで近い。各停しか止まらない駅ではあるが、東横線は本数が多いので気にはならない。横浜だけでなく、渋谷や新宿、池袋へも一本で行け主要駅へのアクセスは良い。
強いて挙げるなら急行が止まらない。また、道幅の狭い場所が多く、自転車や歩行者も多いため、車の運転が不慣れな人は難しい。タクシー乗り場は無く、拾うのも難しいため、アプリ等で呼ばなければいけない時もある。
生活利便施設の充実
駅近くに安いスーパー、ドラッグストアがあり仕事帰りに買い物をして帰れる。駅前の商店街にはお洒落なカフェや人気のスイーツのお店があり、休みの日にカフェ・スイーツ巡りが出来る。周辺に内科、眼科、歯科など一通りの病院は揃っている。
商店街は日曜や月曜に閉まっている店が多く閑散としている。昔ながらの個人店が多く、大規模なショッピングセンターが近くには無いので、車かバス、電車で行く必要がある。
飲食店の充実
小さな駅だが、かき氷で有名なスイーツのお店、和菓子屋、ケーキ屋などスイーツに関しては駅前に一通り揃っている。商店街にパン屋が2つあり、片方は有名なようで混雑している。駅前にケンタッキー、ドトール、持ち帰り寿司、居酒屋等もあり、食べることには困らない。この駅の規模では充実していると思う。
それぞれのお店が小さいため、すぐに満席になってしまう。ドトールは常に家族連れやお年寄りで混んでおり、自習やパソコンを開いて何かできるような雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに菊名池公園という大きな公園があり、広場ではよく子供たちがボール遊びをしている。そこそこ大きいプールも完備されていて、夏は親子連れの楽しそうな声が聞こえる。
道幅が狭く車や自転車が行き来するため、車椅子や足の悪い方は不安を感じるかもしれない。駅はスロープはあるが、駅員がいないようなので何かあったときの対応は不安を感じる。
治安
昼はそれなりに人通りがあるが、住宅街なので夜は静かである。夜中に酔っ払いの声が聞こえることもなくゆっくり眠れる。
格安スーパーの店員や客層が悪いという話を聞くが、良くも悪くもローカル色が出ていると思えば特に気にならない。
コストパフォーマンス
各停しか止まらないが、横浜まで4駅、渋谷方面へは隣の菊名駅で特急や快速に接続するため主要駅へのアクセスに不便は感じない。東横線沿いにしては家賃が安めで、何といっても駅周辺に生活に必要な店が一通り揃っているのが良い。横浜なのにローカル感があり地方から出てきた人には落ち着く場所。
代々その土地に住んでいる人が多いため、隣人や近所付き合いなどが苦手な人は合わないかもしれない。駅から少し離れると上り坂が厳しいため、車かバイク、電動自転車は必須である。バスもそれほど多くは無いため、車はあった方がいい。
交通利便性
東横線沿線、駅ナカにトイレあり、出口が二箇所ある、
急行や特急が止まらない、出口が二箇所とも駅の南側にあるため、駅の北側に住むと遠回りになる
生活利便施設の充実
商店街が近い、コンビニとスーパーが駅の近くに複数ある、小さいクリニックが充実している、個人商店が多く、肉屋や八百屋がある
店舗数が少ない、クチコミ評価の高い飲食店が多くない、ハンバーガーショップがない、高級感がある店がない
飲食店の充実
個人商店が充実している。人気の蕎麦屋がある
店舗数が少ない、クチコミ評価の高い飲食店が多くない、ハンバーガーショップがない、高級感がある店がない
暮らし・子育て環境の充実
小児科や歯医者含めクリニックが充実している、事件が少なく治安が良い、パチンコ店がない、
高齢者が多く子ども向けの施設がない、10代や20代の若者がたむろして集まるような場所がない、葬儀ビジネスのイメージ
治安
歓楽系の施設がなく、治安はとても良い、夜は静か、暴走族も最近は通らない、事件も事故も少ない
裏路地に入ると人通りが少なく外灯はあるが暗めの道もある
コストパフォーマンス
安全で静かで住みやすい、家賃相場も東横線の割に安め
東横線の割に開発されていないので、横浜駅まで出ないと買えないものがある

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。