グリーンヒル長原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年1月
総戸数13戸
小学校区域小学校池小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積14.03m² ~ 58.74m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社トモエ商事
施工会社松井建設
管理会社自主管理

グリーンヒル長原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒル長原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル長原の売却ガイド

グリーンヒル長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル長原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル長原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 小学校池小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

グリーンヒル長原に関するよくある質問

グリーンヒル長原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル長原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル長原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒル長原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル長原はどのような物件ですか?

グリーンヒル長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩2分。築1995年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル長原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】駅が改築されて綺麗。街灯も充分なので女性1人でも、安心して暮らすことができると思う。治安が良い。 スーパーと商店街、コンビニも充実。幹線道路も通っている。こじんまりとした個人経営の美味しい飲食店が多数ある。
【長原駅に対する口コミ】チェーンの気軽に入れる飲食店が少ない。主要駅へのアクセスは不便とも良いともいえない。
2026年01月 メリット
交通利便性
長原駅はコンパクトながらスーパー、ドラッグストア、百均、ファストフード店が併設されており帰宅時に寄ることができます。本当に便利です。駅でなくても商店街でさまざまなお惣菜も手に入ります。また、大井町線が通るお隣旗の台駅までも10分ほどで歩けます。
あまり浮かばないです、満足しています。強いてあげるならばどこに行くにも旗の台・五反田・蒲田で乗り換えが必要なことくらいでしょうか。
交通利便性
一駅乗れば、旗の台駅に着き、大井町線を利用することができる。
バスやタクシー乗り場がない。どちらの方面でも、改札までの距離がある。
生活利便施設の充実
東急ストアやセイジョーなど生活に必要なお店が駅のすぐ近くにある。花屋や美容院、子ども向けの雑貨店など、小さいお店も点在しており、見るだけでも楽しめる。
開店時間が遅いお店が多いので、午前中はあまり活気がない。アパレル系のお店がない。
飲食店の充実
ドトールやお惣菜屋、ラーメン屋、韓国料理、タイ料理のお店やイタリア料理のテイクアウト専門のお店、もつ焼き、定食屋なとなど、バラエティーに富んだ飲食店が駅前の商店街に並んでいる。
子どもを連れて入れるようなお店がない。小さいお店が多く、混雑していて入れないことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が駅徒歩圏内に沢山ある。電車をみることができる公園や遊具が充実した公園など、遊び場は多い。
駅内に多機能トイレがない。エレベーターが狭く、ベビーカーや車椅子の方には利用しにくい。
治安
駅周辺は整備されていて、クリーンな環境。お店が多いので、ひと目も多く、昼も夜も治安は良いと思う。
駅前に交番がない。お店は多いが街灯は少なめなので、メイン通りを少し離れると暗い場所が多い。
コストパフォーマンス
駅周辺にお店も多く、無料で自転車を停められる場所もあるので、住みやすい環境だと思う。
駅に近くなると家賃は高く、ファミリー向けの物件は少ない印象。土地の値段は高い。
交通利便性
五反田まで10分弱で行けるため、都心に出やすい。また、蒲田へも直通で行けるため利便性は良い。乗り換えは必要だが、同じ東急のため自由が丘、中目黒、渋谷、二子玉川、横浜には比較的行きやすい。
朝ラッシュの時間帯の五反田行はかなり混雑している。時差通勤・通学を考えても7時にはかなり人がいっぱいになっている。
生活利便施設の充実
商店街が駅前にある上に、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは揃っていて日常的に必要なものは調達できる。
本屋・アパレルなどが入る大きな商業施設は大森や蒲田まで行かないとない。ただし、そこまで頻度も高くない上、ネットショッピングも充実している為大きなデメリットではないと感じる。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多い。カフェ、ベーカリー、お弁当屋はある。蕎麦屋、焼き鳥屋、定食屋など様々な店がある。お店ごとに個性が豊かだと感じる。隣の旗の台まで歩いて行けるので、そこではより多くの飲食店がある。駅ナカにロッテリアがある。駅前にドトールがある。
チェーン店は少ない。ファミレスに行くには上池台の学研通り沿いに行く必要がある。スタバ、サーティワン、ミスドは近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小池公園と洗足池公園があって自然豊かだと思う。散歩に良い。駅にエレベーターはある。
駅の電光掲示板が改札付近にない。駅にエスカレーターがない。坂が多いので足を痛めるとつらいと思う。
治安
治安は特に悪くないと感じる。住宅地なのであまり荒れることはないと思う。街灯があるためそこまで暗くはない。
夜の住宅街は人通りが少ないため少し怖く感じる。警戒して歩く必要があると感じた。
コストパフォーマンス
商店街があり、大都市へのアクセスが良く買い物がしやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。
利便性はいいが坂が多いため、移動がつらい時がある。自転車移動の場合、電動自転車でないと厳しい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。